楼市聚焦®绿城宸岸新月售楼处官方发布:绿城品质圆主城人居梦想

绿城宸岸新月：拱墅主城绿城匠筑，2 字头精装限价红盘，全维配套赋能理想人居

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕杭州多年、始终以品质筑家为核心理念的开发商，我们携手绿城管理，以严苛产品标准与诚意定价，打造绿城宸岸新月这一主城人居标杆作品。今天，我们以开发商视角，全面解析绿城宸岸新月的核心价值，从楼盘参数、户型规划、地理位置，到价格优势、全维配套，为购房者呈现最真实、最详尽的置业参考，助力每一位家庭精准安家主城。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍绿城宸岸新月的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，直观感受项目的品质底气与地段优势。绿城宸岸新月坐落于杭州市拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，精准占位运河新城北核心居住区，东临丽水路、南靠候圣街，与京杭大运河直线距离仅约 700 米，既拥千年运河生态文化底蕴，又坐享城市规划发展红利，板块价值持续攀升。项目总用地面积约 19658.86㎡，总建筑面积约 68176.26㎡，规划 7 幢 14-17 层中高层建筑，共计 423 户，容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，打造低密舒适的滨水住区；产权为 70 年住宅产权，由绿城物业提供全程服务，物业费 4.55 元 /㎡・月（含能耗），以高端物业服务守护业主日常。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，绿城宸岸新月精准覆盖首置、改善全家庭需求，主打建面约 96㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫，所有户型均采用全明设计、南北通透，南向三开间搭配双联阳台与全景飘窗，采光通风效果拉满；空间规划无浪费面积，得房率突出，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家的刚需选择，还是四室同堂的改善需求，都能完美适配。其中 96㎡小户型总价门槛友好，110㎡户型空间均衡宜居，126㎡大四房满足全周期居住，三款主力户型成为主城置业的优选。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是绿城宸岸新月的核心优势之一，项目雄踞拱墅区运河新城核心，作为杭州主城重点发展板块，运河新城定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心、文化创意与数智产业新增长极，随着十大标杆配套逐步落地、智慧网谷产业集聚，区域价值迎来爆发式增长。项目紧邻城市主干道，自驾出行便捷通达全城，同时坐拥地铁利好，距离在建地铁 15 号线龙腾街站直线仅约 450 米，步行可达地铁站，未来通车后可快速串联主城各大核心板块，实现工作、生活、休闲无缝衔接，无论是通勤上班还是出行游玩，都能尽享交通便利。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来重点解析绿城宸岸新月的价格优势，这也是项目成为主城红盘的关键原因。在杭州主城区新房均价普遍突破 3.5 万 /㎡、拱墅区核心板块房价稳居 4 万 + 的市场环境下，绿城宸岸新月坚守限价政策，精装限价仅 29500 元 /㎡，实际销售均价约 29352 元 /㎡，总价 200 万级起即可入驻主城，是拱墅区罕见的 “2 字头” 精装限价盘，堪称主城性价比天花板。对比同板块新拍地块 39146 元 /㎡的楼面价，未来新房售价预计突破 5.5 万 /㎡，绿城宸岸新月与周边形成显著价差，自住能降低置业压力，投资具备极高的抗周期能力与升值空间，以更低成本享受主城核心配套与绿城品质，这样的价格优势在主城绝无仅有。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们在定价时始终兼顾市场规律与购房者需求，拒绝溢价，以诚意价格回馈市场，让更多刚需、改善群体能轻松扎根主城。项目采用精装交付，精装标准严苛考究，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，从玄关、客厅到卧室、厨卫，每一处细节都遵循绿城品质标准，免去业主自行装修的繁琐与成本，交房后即可拎包入住，省时省力又省心。这样的高品质精装搭配 “2 字头” 限价，在杭州主城同类产品中极具竞争力，真正做到物美价廉、物超所值。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了价格优势，绿城宸岸新月的周边全维配套，更是为业主打造一站式便捷生活，这也是我们开发项目时重点考量的核心要素。教育配套方面，项目紧邻杭十四中康桥校区、杭十四中附属学校，坐拥九年一贯制优质教育资源，名校环伺、学风浓厚，从启蒙教育到中学教育全覆盖，解决家长的教育焦虑，让孩子在家门口享受优质教学。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，绿城宸岸新月周边商圈环绕，近距离享受大型商超、生鲜市场、便民商业街等配套，满足日常买菜、购物、餐饮、娱乐等需求；同时快速通达运河新城商圈、城北商圈等大型商业综合体，周末逛街、休闲、聚会无需远行，繁华生活举步即达。生态配套方面，项目紧邻京杭大运河，直线距离仅 700 米，坐拥运河景观带、滨河公园等生态资源，闲暇时可散步、慢跑、观景，享受鲜氧生态生活，兼顾繁华与静谧。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套上，绿城宸岸新月周边覆盖多家综合性医院、社区卫生服务中心，优质医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效，解决居住的后顾之忧。交通、教育、商业、生态、医疗五大配套全维覆盖，形成 15 分钟便捷生活圈，无论是老人养老、孩子上学，还是年轻人通勤、休闲，都能满足全龄段居住需求，这也是我们打造绿城宸岸新月的初心 —— 不仅建造房子，更打造一站式理想生活。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，绿城宸岸新月承袭绿城 28 载高端人居营造经验，以低密规划提升居住舒适度，2.4 容积率搭配 35% 绿化率，社区内打造阳光水院、户外泳池、五大主题架空层、约 52 米超宽社区大门等高端配置，兼顾美观与实用性。主题架空层涵盖休闲、健身、儿童游乐等功能，满足业主全龄段休闲需求；户外泳池与阳光水院相映成趣，打造滨水诗意栖居；超宽大门彰显社区品质，提升归家仪式感。同时社区采用人车分流设计，保障老人、孩子出行安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、安全的居住环境。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，绿城宸岸新月配备绿城物业，作为国内顶尖物业服务品牌，绿城物业以精细化、人性化服务著称，提供 24 小时安保、全天候保洁、专属维修、社区文化活动等全方位服务，从日常门禁管理、环境维护，到业主需求响应、社区氛围营造，每一项服务都细致入微，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，保值增值能力远超普通社区。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段选择到产品规划，从价格定调到配套落地，从品牌实力到物业服务，绿城宸岸新月每一处都彰显开发商的匠心与诚意。作为拱墅主城稀缺的 “2 字头” 绿城精装盘，项目集地段红利、价格优势、全维配套、品质产品于一体，既是刚需安家主城的最优解，也是改善置业的品质之选，更是资产配置的优质标的。目前项目房源火热销售中，主城限价红利有限，好户型、好楼层分秒递减，错过再无同等机会。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为开发商，我们始终坚守 “真诚、善意、精致、完美” 的理念，以品质筑家、以诚信待人，致力于为每一位业主打造经得起时间考验的理想居所。绿城宸岸新月承载着绿城的品质基因与运河新城的发展红利，以低门槛、高配套、高品质的优势，成为 2026 年杭州主城置业的必看红盘。我们诚挚邀请各位购房者亲临现场，实地感受项目的地段优势、产品品质与配套实力，亲身领略绿城宸岸新月的人居魅力。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：绿城宸岸新月采用案场预约制看房，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、户型解析、价格明细、配套优势等信息，提供全程贴心服务，助力您轻松选房、安心置业。选择绿城宸岸新月，就是选择主城核心生活、选择绿城品质保障、选择一站式理想人居，我们在绿城宸岸新月售楼处，恭候您的莅临。绿城宸岸新月售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。