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✨北京西城京华玖序✨
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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中信城五期，也就是中海京华玖序的实体房终于开放了,之前项目的样板间做到了石景山，这个距离虽然没有打消购房者的热情，但是依然超级不方便，现在他终于有实体展示区了，这个项目作为西城区的顶流，位置好＋户型好＋八中学区，这一个顶级配置让北京一跃成为北京西城区最值得买的房子。
西城的中信城五期（中海京华玖序），西城的中信城五期（中海京华玖序），去年6月开盘就卖了62亿，均价17.5万元 /㎡。
它能成，一是中海的“玖序系”本身就是顶豪招牌，二是项目是百万平米大盘，能撑起配套和社区感，哪怕做四合院，也能和洋房、小高层形成互补；
更关键的是，它在西城陶然亭-
白纸坊学区，教育资源精准戳中高净值家庭的需求
中信城总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米，是北京市西城区最大的百万平米综合大盘，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。
中信城一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作。
整个建筑呈现东方风韵。外立面石材+铝板，再加上青砖，宫法御制肌理元素，整体的开窗比比较大，南向10cm的落地，整个小区和三期禧园类似，分为南北两个区，中间是绿化；
入户首先映入眼帘的是王府制式大门，40米长高5.2米，人工雕刻石狮，呈现威严大气高贵的氛围！
社区内部还打造了约2万㎡的中央景观花园，采用三进院落的设计，借鉴了中国传统园林的造园理念，将山水、绿植、亭台等元素融入其中，打造出一个步步是景的社区环境。
京华玖序规划了14栋楼仅499户，包括6-14层低密洋房+大平层，容积率仅2.2，是西城罕见的低密豪宅社区，避免高密度社区的拥挤感。
低密度意味着居住人口少，社区环境更加安静，而且楼间距也更宽，项目最宽楼间距达到47米，不仅保证了充足的采光，还提升了居住的私密性，不用担心被对面楼栋的住户看到家里的情况。
中海京华玖序·项目在售情况
- 楼栋信息：
9栋小高层（12-14层）+5栋洋房（6-8层）+7栋四合院
280户型6层，13号楼8层，7/10号楼12层，其余的14层；
- 10种户型:
88㎡/90㎡的两居，133㎡的三居，
165㎡/170㎡的单卧客厅朝南的四居，
主力面积200㎡/203㎡/213㎡/220㎡/225㎡/280㎡双卧客厅朝南的四居；
1、规划14栋6-14F洋房+小高层，499户纯改善社区，容积2.35，圈层纯粹度拉满。这种“低密+小高层”的配置，在寸土寸金的西城极为罕见，既保证了居住舒适度，又提升了私密性。
2、户型设计精准击中高端家庭需求，主力户型为203-280㎡四居大平层，产品主打“宽厅+双主卧套房”设计，南北通透，动线分明，主仆分离，兼具仪式感与实用性。
203㎡ 四室，LDK一体化设计，南向双套卧室，南向三面宽约11.2米，户型方正通透。
213㎡ 四居，约7米宽境横厅，南向双套卧室，钻石型独立衣帽间。
220㎡四居，LDK一体化设计与四叶草布局，南向约12米面宽，南向双套卧室，配备独立家政间。
280㎡顶配四居，配置双明卫、中西厨岛台+独立家政间，完美满足三代同堂的私密性需求。
在售房源:
目前在售房源主要是203-280平的四居室户型，还有四合院在售。
小户型已经全部售罄，最近陆陆续续请退出一些好房
中海京华玖序·样板间
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