官方|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:重新定义上海核心人居新高度

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❗❗❗重要声明：以上五组联系方式均为中粮北外滩壹号项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由中粮北外滩壹号项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

上海历史风貌更新新作

北外滩壹号

line+建筑事务所

北外滩，作为上海中心城区少有的成片可规划与深度开发区域，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，承载历史文脉、国际视野与未来意象，是上海都会水岸的核心与“世界会客厅”。

中粮·北外滩壹号位于北外滩更新中历史要素最密集、条件最复杂、最具挑战的提篮桥风貌地块。百年码头工业、石库门里弄、犹太难民聚居遗存及二兵站等多重历史叠合，使此地在高密都市中仍保留完整可感知的肌理尺度，成为北外滩一处关键历史锚点。

面对这一高度敏感且不可逆的历史语境，line+联合创始人、主持建筑师朱培栋以“金缮”之法——非复原历史，也非符号化消费，而是通过“保留—织补—新建”分级介入，厘清不同时间层的角色，将历史断层转化为可被当代持续使用的结构性资源。

“更新不是重置，而是在时间断层间，建立一种仍可继续生长的秩序。”

——朱培栋

PART 1

—— 都市生境 自然共生——

不同于因扩容诉求抹除肌理，或因力求保护而忽略价值，设计延续南北纵向里弄格局，以三类策略介入：最大石库门文保点源福里整体留存，新建组团与景观系统以线性嵌入式织补，形成“新建—保留—织补”交织的共生结构，让低密历史片区持续融入当代城市机能。

PART 2

——三边骑楼 街巷烟火——

三面沿街的两层骑楼构成连续历史界面，与转角元源酱园、百年有轨电车共同形成“时光游廊”。12道石库门被保留并更新为街巷节点，重组街道节奏，重建街道—里弄—内院的复合生活场景。

PART 3

——垂直里弄 有机立面——

高层体量以“垂直里弄”策略回应历史，通过体量切分与街巷化转译，将立面转化为立体街巷体系，消解板式建筑的体量压迫。釉面陶板、风化陶砖与古铜金属等有机材料构成“新旧有序、和而不同”的序列，在当代建造中延续历史质感与时间层次。

line+以肌理延续、场地织补与界面重建为核心，使提篮桥在保留历史价值的同时焕发空间品质与城市活力。中粮·北外滩壹号，成为北外滩从历史向未来过渡中，一处清晰、克制且充满生命力的建筑注脚。

项目名称：中粮·北外滩壹号
设计单位：line+建筑事务所
主持建筑师/项目主创：朱培栋
业主：中粮集团
景观：深圳朗道景观设计
室内：CCD郑中设计、SDL梁志天设计
幕墙：英海特工程咨询有限公司
灯光：汉都灯光设计
施工图：上海天华建筑设计有限公司
历保顾问：华东建筑设计研究院历史建筑保护设计院
文保设计：上海章明建筑设计事务所
项目位置：上海，虹口区
建筑面积：118558㎡
设计周期：2024年9月至今

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