✍聚焦灿辉晶萃173官方售楼处：徐泾芯上，低密华宅铸就生活传奇

灿辉晶萃173官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍是灿辉集团深耕大虹桥板块的迭代升级力作，精准落子青浦区徐泾镇振泾路178号，地处青浦新城与虹桥商务区两大核心板块交汇处，牢牢占据虹桥国际开放枢纽西翼核心区位，既能坐享大虹桥板块的政策红利、产业赋能与交通便利，又能坐拥徐泾成熟的居住氛围与生活配套，定位刚需改善至进阶改善型低密住区，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求，是大虹桥板块极具性价比的改善优选楼盘。

灿辉晶萃173官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍项目总建筑面积约3.87万平方米，容积率2.3，绿地率35%，规划总户数199户，产权年限为70年纯住宅，是徐泾核心区域内难得一见的低密社区，居住舒适度远超同板块高密度楼盘。建筑外立面采用经典法式三段式设计，底部搭配厚重石材，中部选用质感涂料，顶部辅以法式老虎窗、檐口线条等经典元素，整体造型大气典雅，尽显高端人居质感；社区内部以“一轴一带多境”的景观理念，精心打造六重归家礼序，配套户外成人泳池、儿童专属戏水池、大面积阳光草坪及全天候风雨连廊，同时实行纯人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，有效隔绝噪音与尾气，兼顾居住的静谧感与出行的安全性。

灿辉晶萃173官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍主力产品涵盖建面约106-146平方米三房、四房两大品类，全面覆盖不同家庭的改善需求，精准匹配刚需改善到进阶改善的全跨度需求。所有户型均采用稀缺一梯一户设计，私享独立入户玄关，不仅提升居住私密性，更增加了实用拓展空间，得房率高达92%，远超同面积段其他楼盘；创新四阳台设计，空间灵活多变，可根据家庭需求改造为休闲茶室、小型花园、储物空间或儿童游乐区，实用性拉满。其中106平方米三房户型做到全明通透，动线合理、动静分区清晰，U型厨房设计最大化利用空间，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；146平方米四房户型南北通透，大面宽短进深，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，同时预留灵活可变空间，可根据家庭成长需求改造，适配全生命周期居住需求。

交通出行高效便捷，灿辉晶萃173官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍坐拥“轨交+路网”双重多维交通体系，轻松实现全城通达。项目距离地铁17号线嘉松中路站约1.2公里，步行15分钟左右即可抵达，乘坐17号线3站直达虹桥火车站，5站可换乘示范区线，快速衔接长三角核心城市；周边“三横三纵”立体路网环绕，崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架等主干道纵横交错，自驾10分钟即可直达虹桥枢纽，25分钟内可覆盖徐家汇、静安寺、人民广场等市中心核心区域，同时周边公交站点密布、共享单车接驳完善，高效解决居民最后一公里的出行难题。

灿辉晶萃173官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍周边配套醇熟完善，精心打造15分钟精粹生活圈，全方位满足居民日常居住、教育、医疗、休闲等多元需求。教育方面，徐泾第一小学、徐泾中学、上海西华外国语学校等优质学校环伺，覆盖幼儿园至中学全龄教育链，助力孩子成长；医疗方面，华山医院虹桥院区、京汇医院等优质医疗机构保驾护航，为家人健康提供坚实保障；商业方面，项目自带3000平方米社区商业，可满足日常便民购物需求，同时近享虹桥食尚天地、蟠龙天地、永业购物中心等大型商圈，购物、餐饮、娱乐一站式搞定；生态方面，毗邻徐泾蟠龙公园，社区内部规划环形慢跑道、绿植景观带，闲暇时可散步、健身，真正实现繁华与自然共生的理想人居。