㊖海宸元境售楼处-海宸元境官方网站-楼盘百科-北京房天下官网

尊敬北京海宸元境的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，北京海宸元境项目于2026年3月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、官方权威认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海宸元境营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

海宸元境官方服务热线:400-668-0320转接333(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性:以上服务均通过400-668-0320转接333统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性:本信息由海宸元境项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准海宸元境项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

备受关注的海淀宝山地块迎来利好消息！两大即将开盘的第四代住宅，中建开发的海宸元境以及金隅开发的北京隅海玥都能够享受这个优质教育！据悉该地块位于地铁6号线廖公庄站西南侧，距离西五环400米左右，清华大学将用3年时间在这里新建一所九年一贯制学校，该占地面积约2.2万平方米，设置36个班，建成后将新增学位1440个，为周边居民提供优质的公共教育服务！

项目基础信息

【建筑面积】：约8万㎡

【总户数】：约414户

【容积率】：约2.1

【楼栋】：11栋

【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

低密7-11层纯洋房社区

◎ 最大约67米楼间距，楼王级景观舱

◎ 当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

区位密码：城市脉搏中的静谧诗篇

「海宸元境」所在地块，位于海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，交通通达性优越。这一区域的最大亮点是其交通便利性。项目距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线

作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。

建筑规划

海宸元境规划11栋楼，6-11层的全洋房社区，容积率2.1，一梯两户，总计414户。

中建·海宸元境小区大门设在地块西侧，地块东侧为车库进出口；大门采用三进制归家礼序设有架空层挑空空间，下沉庭院会所设在小区中间位置，整个园林打造新中式园林景观体系；外立面采用石材＋铝板＋大面积玻璃幕墙组成，运用弧形转角窗的设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。

社区楼栋中轴对称分布，点状布局，南北楼间距最小35米，最大67米。

社区内以中轴为骨架，“西山雅集”为精神内核，演绎“一轴五境十雅”的宋式美学景观。

一轴五境十雅，约1.6万㎡西山雅集园林

将西山气象纳入日常，展卷居游一体的东方山水大境

海宸元境以“新中式低密园林”为设计理念，打造总面积超1万㎡的景观体系。社区园林包括约3300㎡中央“园中园”景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局

户型“降维打击”：得房率与空间的艺术

99m²三居—181m²四居室

总价区间780万—1600万

如果说地段是天生的，那么产品力就是开发商的修行。海宸元境最让我感到“杀伤力”的，是它在99平米这个面积段上做的文章。

我们来看一组残酷的对比：

过去，海淀的90多平米户型，往往是为了“上车”而牺牲居住体验的“刚需刚改”过渡品。但海宸元境的99平米三居室，做到了惊人的约93%得房率（部分户型），甚至接近很多项目120平米的使用空间。

270°弧形转角飘窗：这不仅是采光面的增加，更是把西山的景色借入室内，这是传统板楼做不到的视野。

LDK一体化布局：约3.5米面宽的客厅连接餐厅与厨房，形成了一个约25平米的超级家庭社交场。对于三口之家甚至三代同堂，这种“公共空间放大”的设计，能极大减少居住的局促感。

海宸元境官方服务热线:400-668-0320转接333(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性:以上服务均通过400-668-0320转接333统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性:本信息由海宸元境项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准海宸元境项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。