官方好房通告|安澜北京售楼处官方发布:安澜北京官方理想置业优选

安澜北京

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中海安澜北京

2025年11月25日获得预售许可证，备案名：安和雅苑。该项目从2025年3月拿地到取证耗时了9个月，目前除2#楼外的15栋楼已全部取得预售证，268套房源入市，根据预售信息，批准销售均价在15.3万/㎡至18万/㎡之间。其中，一套位于6#楼、面积364.13㎡的下叠房源，单价甚至超过了18.7万/㎡。

近日，中海地产于北京全新高端产品系「萬方安和」及其代表作——中海安澜北京。正式开盘顺销。项目以“能级高地、文化高峰、生活高智、礼序高境”为核心维度，于海淀上地板块，展开一幅融合历史文脉、当代科技与东方美学的居住画卷，启幕北京心奢时代。

项目地块是2025年3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块，地块规模：3.97万平米；地上建筑面积：7.33万平米；起拍价：58.64亿元。现场一共有10家开发商及联合体报名。现场竞拍时间持续了三个多小时，经历了274轮竞价，最终：中海以75.02亿元竞得地块，楼面价高达10.23万/平米，溢价率：27.93%，无销售指导价。✨安澜北京营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨安澜北京开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

洋房14.5-15万/㎡，叠拼16万/㎡以上，下叠最高18.7万/㎡。项目西侧的次新小区圆明天颂，2021年开盘价约11.5万/㎡，之前二手房成交价在15-16万/㎡，目前二手房挂牌价17.6万元/㎡但成交很少。而且清河橡树湾最近二手房跌得很厉害，四期最新单价干到7字头了好在基本稳住了。之前五期最高飙到过16万/㎡。功德寺“双子”和樾玉鳴、和樾望雲成交均价约10.5万元/㎡；朱房“双子”臻澐约12.4万元/㎡，建发·海晏约13.6万元/㎡。当然，一个项目的好坏也不能单看价格，但是价格是很重要的一个因素。安澜北京210户型最大折扣优惠可达16个99折（折扣差不多备案价85折左右）！其他平层户型折扣优惠最大13个99折！叠拼10个99折！目前实际成交量应该不到100套！210的单价12万+，针对这个价格来说还是合适的，但是210的在最南排，为准差一些。

项目平层户型有210-275-310-370平米，目前样板间做了275实体样板间！

对项目感兴趣的伙伴可以联系我看房，开发商统一折扣优惠之外还有额外渠道返费

安澜北京

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