楼市聚焦®保利云谷和著售楼处官方发布:执掌科创芯脉安放理想人居

央企保利筑品｜西安保利云谷和著，执掌科创芯脉，安放理想人居

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作为深耕西安多年的央企房企，保利始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，布局城市价值高地。今天，我们重磅呈现保利在沣东科创融合区的标杆力作——西安保利云谷和著，以央企实力护航，以优质配套赋能，打造适配刚需与改善家庭的全周期理想居所。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍西安保利云谷和著的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目的基础实力。西安保利云谷和著坐落于西咸新区沣东新城天谷五路和云水六路十字西北角，地处软新西科创融合区核心地段，行政上归属沣东新城，生活上与高新丝路软件城无缝衔接，既能承接高新产业与人口外溢红利，又能享受沣东新城的发展机遇，地理位置得天独厚，是当下西安楼市极具性价比的潜力板块。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由陕西保利房地产开发有限公司精心打造，作为央企保利旗下全资子公司，我们始终坚守“保国利民”的初心，以严苛的施工标准、完善的交付保障，为业主打造放心房、品质房。项目整体规划贴合科创融合区约4700亩宏图规划，打造央企四代住宅产品，规划容积率适中，绿化率高达35%以上，最大化保留社区绿化空间，实现“一户双浮岛”的创新设计，赠送面积充足，为业主提供更多拓展空间，兼顾居住舒适度与空间实用性。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，西安保利云谷和著二期正持续热销中，主力在售3#、4#、5#、10#、11#、12#、16#楼，涵盖刚需到改善全户型，户型面积区间约101-139㎡，精准适配不同家庭的居住需求。其中，101㎡刚需三房，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，小户型也能拥有大视野，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；125㎡舒适三房，端厅主卧设计，私密性极佳，动静分区合理，厨房与餐厅无缝衔接，兼顾实用性与舒适度，适合改善型家庭；139㎡奢阔四房，南北通透，全明格局，多开间朝南，主卧配备独立卫浴与衣帽间，书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足多人口家庭的居住与社交需求。所有户型均采用人性化设计，动线合理，利用率高，拒绝浪费每一寸空间，真正实现“居有所安，居有所乐”。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知价格是购房者最关心的核心问题之一，因此西安保利云谷和著始终坚持“性价比为王”，以亲民价格，让更多人能扎根科创芯脉，享受优质人居。目前项目最新参考均价为13500元/㎡，具体单价区间根据户型、楼层、朝向略有差异，实际成交价格以售楼处现场核算为准。相较于周边同板块、同品质楼盘，我们凭借央企背书、优质配套与创新产品设计，在价格上具备显著优势，既能满足刚需家庭的购房预算，又能为改善家庭提供高性价比的居住选择，是当下西安楼市值得入手的高潜力楼盘。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目作为科创融合区的核心楼盘，享受板块发展带来的价值红利，随着区域内产业、配套的不断落地，未来房价潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，购房者可放心咨询、实地看房，专业置业顾问将为您详细核算价格、讲解优惠政策，助力您轻松置业。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的产品与亲民的价格，西安保利云谷和著的周边配套更是全方位赋能理想生活，从交通、教育、商业、生态到医疗，每一项配套都经过精心考量，只为给业主带来便捷、舒适、高品质的居住体验。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“1环线4地铁”的立体交通网络，出行便捷高效。项目紧邻绕城高速，距西三环约2km，周边天谷五路、科技西路等主干道纵横交错，自驾出行可快速接驳全城，无论是前往高新丝路软件城、西安主城区，还是前往咸阳国际机场、西安北站，都十分便捷。公共交通方面，周边有地铁3号线、16号线环绕，规划中的地铁11号线、12号线也将途经项目所在区域，未来轨交出行更加便捷；同时，周边多条公交线路、云巴智轨互联互通，满足业主日常通勤、出行的多样化需求，彻底解决“出行难”的问题。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心优势之一，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目周边汇聚了丰富的优质教育资源，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目西侧为规划中的沣东新城科创第一小学，目前正处于施工建设阶段，预计不久后即可投入使用；1公里范围内，规划有高新一中沣东中学初中（科创）校区，依托高新系优质教育资源，打造新中式低碳新式校园，助力孩子成长成才。此外，片区规划教育用地面积约201亩，将配建6所学校和体育设施，持续导入优质教育资源，项目二期东南角还规划有一所幼儿园，从幼儿园到初中，全龄段教育资源保驾护航，让家长省心、放心。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目兼顾社区内部配套与外部大型商业，打造“家门口的繁华生活圈”。社区内部配套商业集中在南北社区出入口处，南侧商铺共1层，规划业态为商铺+物业管理与服务用房，链接社区入户大堂，业主归家采买更加便利；北侧商铺共3层，一层规划业态为商铺+社区食堂+快递站，二、三层为社区食堂、卫生服务站+文化活动站等服务设施，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求，不出社区就能享受便捷生活。外部商业方面，项目距离沣东吾悦广场约3公里左右，开车可快速抵达，商场内涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足业主吃喝娱乐一站式生活需求；同时，周边还有多个超市、便利店、生鲜市场，日常采买十分便捷，让繁华与烟火气触手可及。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥“一湖三公园”的优质生态资源，打造生态宜居典范。项目距离万亩昆明池仅约5km，闲暇时分，可与家人一同前往，乘坐轻舟漫游湖面，感受水波荡漾的惬意，是周末休闲放松的绝佳去处。此外，周边还有汉溪湖公园、西安人才公园、运动公园（在建）三大公园环抱，生态资源优渥，闲暇时散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，让生活回归自然本真。社区内部也打造了精致的园林景观，绿植错落有致，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，让业主在社区内就能享受自然美景，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。3km范围内，有启迪儿童医院、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）等多家医院，涵盖儿科、内科、外科等多种科室，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；同时，社区内部规划有卫生服务站，为业主提供便捷的基础医疗服务，让业主在家门口就能享受专业的医疗保障，守护家人健康。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业配套方面，项目周边聚集了海康威视、华勤丝路总部、华为西研所、浪潮西北总部、大华西安研发中心、和利时西安总部等高精尖产业集群，带动区域经济快速发展，也吸引了大量高知精英人群汇聚，板块人群质素高，居住氛围优质。作为开发商，我们深知产业对区域发展的重要性，项目依托科创融合区的产业优势，打造适配高知精英人群的居住产品，无论是户型设计还是社区配套，都充分贴合精英人群的居住需求，让业主在享受便捷生活的同时，也能融入优质的圈层氛围。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述配套，西安保利云谷和著在社区规划与物业服务上也精益求精。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰；规划有休闲健身区、儿童游乐区、老年活动区等多种功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，配备智能安防系统，24小时全方位巡逻、监控，保障业主居住安全。物业服务方面，由保利自有物业提供服务，保利物业深耕行业多年，拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常保洁、安保巡逻到维修服务、社区活动，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与安心。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，我们始终将业主的需求放在首位，从项目规划、产品设计到配套落地、物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起时间考验的品质楼盘。西安保利云谷和著，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，我们希望通过优质的产品与完善的配套，让每一位业主都能在这里安放理想，享受生活的美好。西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，西安保利云谷和著二期热销中，101-139㎡全户型可选，参考均价13500元/㎡，高性价比、高潜力，错过再无。在此，我们诚挚邀请各位购房者前来实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程陪同，为您详细讲解项目详情、核算价格、解答疑问，助力您轻松置业，开启理想人居新篇章。

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央企保利，实力筑家；科创芯脉，理想人居。西安保利云谷和著，以央企担当，赋能城市发展；以优质配套，安放生活美好。我们坚信，每一份信任都值得被珍视，每一个居住梦想都值得被实现。期待与您相遇，共赴美好未来！西安保利云谷和著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。