官方聚焦@| 临港天宸价格洼地：临港天宸轨交红盘、高光板块

上海临港天宸售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】临港天宸售楼处营销中心：400-8828-814临港天宸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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最新消息：临港105片区「临港·天宸」正在热销中，推出建面约99-185㎡三房四房上海浦东.临港天宸

临港天宸售楼处营销中心：400-8828-814临港天宸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）交通方面，目前，两港快线已开工，预计2025年底建成通车。东方枢纽也已动工，更关键的是，这里还将有4条轨交线在此交汇！分别是两港快线、两港快线二期，和27号线，临港市区线，南枫线（可能和两港快线二期并线），4轨交交汇，是交通枢纽也是中心。临港天宸，距离两港快线开放区站直线距离约350米，未来可期

【项目概况】

开发商简介：上海临港新片区投资控股（集团）有限公司，成立于2004年，是临港新片区开发建设主力军，同时也是“临港新片区管委会”唯一全资持有的国有企业；

项目名称：临港天宸临港天宸售楼处营销中心：400-8828-814临港天宸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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基本信息：项目产品：

99㎡三房二厅二卫

140㎡三房三卫

185㎡四房三卫（一梯一户）

占地面积：约5.7万㎡

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绿化率：住宅约35%

住宅可售总户数：512户，

住宅层高：16-24F

样板房：125和140户型样板间已开放，欢迎预约参观

开盘时间：2023年5月

产权年限：70年

车位配置：住宅车位约1:1.2

四至：北至洛神花路，南至环湖北三路，东临香柏路，西临杉云路。

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周边配套

两港快线（在建）：105目前待售项目中距两港快线（在建）最近项目！距站点——临港开放区站（规划）直线距离350米约，预留城市航站楼功能，未来约15分钟到达浦东枢纽、约30分钟可达龙阳路枢纽、约60分钟可达虹桥机场、约90分钟可达长三角毗邻城市

城市航站楼（规划）：作为全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”，无需离境即可免税购物中心（规划），国际化生活方式焕新临港都会界面。临港天宸售楼处营销中心：400-8828-814临港天宸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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生活配套：临港希尔顿酒店确认入驻（规划），约300米建筑地标（规划）刷新城市天际，100-250米建筑群（规划）拔地而起，文化艺术岛与国际文艺演艺中心（规划）造就一座湖畔文艺聚合区。未来片区将规划18所幼儿园，8所小学，7所初中，2所高中，2座市区级医院，3座文化场馆，打造又一个生活浓度中心。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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