【全城聚焦】天地源永安观棠官方售楼处发布:解锁高新人居新范式

国企匠筑，瞳西芯境｜西安天地源永安观棠，解锁高新CID人居新范式

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作为西安本土国有上市房企，天地源深耕高新多年，始终以国企担当赋能城市发展，以产品迭代回应人居需求。继布局高新“东方三子”后，天地源再度落子高新CID瞳西板块，匠筑西安天地源永安观棠，以第四代住宅革新理念，为城市新升代打造兼具品质与性价比的理想居所。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座承载着人居期待的标杆之作，带大家读懂藏在高新CID里的理想生活密码。

西安天地源永安观棠坐落于高新丝路科学城核心区域，具体位置为纬三十路与创智二路交会处西北角，占位高新CID瞳西黄金地段，北接恒业大道，西临创智三路，坐拥立体化交通网络，无缝链接丝路软件城、长安大学城等核心板块，无论是通勤出行还是日常休闲，都能实现高效便捷。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天地源在高新CID的又一力作，项目总占地约69亩，总建面约18.6万方，其中住宅面积约12.1万方，规划13栋20-26层高层住宅，搭配4栋2-3F商业配套，总户数953户，容积率2.8，绿地率约35%，以低密舒居尺度，平衡城市繁华与自然静谧，打造首个自然系示范作品。

在产品打造上，西安天地源永安观棠全面升级为第四代住宅，以生命之树IP的“无限生长、无界融合、无尽生活”为内核，通过品牌、城市、建筑、景观、配套、空间的无界赋能，重构人居新场景。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖约107-143㎡全生命周期户型，兼具空中庭院与高得房率，精准适配首置与轻改两大核心客群，无论是年轻夫妻的二人世界、三口之家的幸福港湾，还是三代同堂的温情相守，都能找到契合的居住解决方案。户型设计遵循LDKB一体化理念，大面宽、短进深，部分户型享270°采光与双空中院落，将自然景观与居住空间完美融合，让每一户都能拥有通透视野与充足采光，解锁“推窗见绿、户户有院”的居住体验。

价格方面，西安天地源永安观棠秉持国企惠民理念，依托高新CID板块的发展红利，打造高性价比人居作品，目前在售房源总价150万起，小面积低门槛，让更多年轻人能够轻松扎根高新，实现安家梦想。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于高新CID板块同地段、同品质楼盘，项目在价格上具备显著优势，同时依托天地源国企品质背书，从拿地到首开仅用137天，彰显高效开发实力与稳健交付保障，让业主买房更安心、居住更放心。无论是刚需置业还是轻改升级，选择西安天地源永安观棠，都是把握高新发展机遇、实现资产保值增值的优质选择。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一座理想居所，从来不止于建筑本身，更在于周边配套的完善与便捷。西安天地源永安观棠深度考量业主日常居住需求，依托高新CID板块的配套规划，打造“交通、教育、商业、生态、医疗”五位一体的全能生活圈，让每一位业主都能享受到便捷、优质、高效的生活服务。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“地铁+云轨+主干道”的立体化交通网络，出行便捷无忧。北侧一站便是预计2025年开通的地铁15号线府君庙站，直线距离约600米，该线路呈东西走向，西起细柳站，东至东兆余站，是横贯西安市主城区南部的骨干线，串联长安区、西安高新区、西安国家民用航天产业基地三大区域，可与已运营的2号线、4号线、6号线换乘，通达全城。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。正规划中的地铁12号线，南抵城南高铁站，北至咸阳国际机场，真正实现城际和出城跨省的快速出行，规划站口上林苑四路站（暂定名）与15号线交汇，可换乘也可步行直达，既享受便捷交通，又避免地铁口的嘈杂，实现“出则繁华，入则宁静”。此外，高新云巴已于去年8月份开始运行，项目东侧约1.2公里处即是祝村站，后期可与地铁15号线换乘，线路沿富鱼路、云水一路等主干道铺设，进一步完善出行路网。项目北侧的恒业大道的链接高新CID和长安大学城，途经新罗酒店、国际医学中心、地铁六号线等地标，西侧的创智三路是贯通区域内南北的重要交通路网，北侧连接丝路软件城，极大程度上节约了业主的通勤成本。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，高新系学校教学质量有目共睹，而CID板块更是坚持教育先行，周边教育资源富集，为孩子成长保驾护航。西安天地源永安观棠3公里范围内涵盖多所高新系学校，包括西安高新第十一初级中学、西安高新第三十一小学等，同时还有西安高新区第二十二小学、西安市长安区细柳镇中心小学、西安高新区第四高级中学等多所中小学，直线3km范围内还有5个幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约1.5公里，位于天地源永安华府项目东北侧的48班制小学，已正式开工建设，按照公示文件，预计在2025年9月建成使用，进一步丰富区域教育资源，让业主子女的入学选择更加多元。我们始终坚信，优质的教育环境是孩子成长的基石，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便捷性，让书香浸润日常，助力孩子逐梦成长。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目兼顾日常便民与高端消费，打造全方位商业体验。项目自身配备约8000方社区底商，一部分规划为社区卫生服务站、老人日间照料中心等配套服务，另一部分作为便利店、蔬果店、洗衣店等便民商业，满足业主日常柴米油盐的生活需求，下楼即可享受便捷生活。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约1公里的细柳镇街道，拥有丰富多样的小商店、餐饮店，能够进一步补充业主的日常消费需求，感受浓厚的人间烟火气。对于高端消费需求，项目东南侧约4公里即可抵达中央创新区的核心商业配套——永安渠商旅文化街区，该街区规划总占地497.5亩，总建筑面积105.72万㎡，相当于西安赛格的5倍体量，建成后将涵盖大型商场、特色餐饮、高端零售、文化娱乐等多种业态，成为高新CID的商业新地标，业主驱车10分钟左右即可抵达，享受一站式高端消费体验。此外，距离项目约2公里处还有未来之瞳商业配套，进一步丰富业主的商业选择，让繁华生活触手可及。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目依托区域自然资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。西安天地源永安观棠北侧紧邻两块规划公园用地，步行即可抵达，闲暇时光可与家人漫步公园，享受清新空气与静谧时光。项目约3公里处有永安渠湿地公园、大仁遗址公园，约7公里处有仪祉湖湿地公园、洨河湿地公园、梁家滩湿地公园，约15公里便可到达沣峪口，坐拥秦岭生态美景，无论是日常休闲散步，还是周末亲子出游，都能找到合适的去处。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目园林景观由国家风景园林工程设计专项甲级资质——山水比德设计亲力打造，以现代设计手法，通过“候鸟入园，林间栖息”的设计理念，串联整个场地打造七大生活场景，“树影间隙中，窥见森林的真谛，听见时间的回响”，营造出自然雅致、舒适宜居的社区景观，让业主在社区内就能感受自然之美，实现“家在园中，园在家中”的居住体验。

医疗配套上，项目周边汇聚两所大型三级甲等医院，为业主的健康保驾护航。西安国际医学中心位于项目东侧约5.3km处，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体的大型现代化综合医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主各类医疗需求。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西安第一医院高新院区于2023年6月22日正式开诊，同样是一所集医疗、教学、科研、康复、急救等为一体的三级甲等综合医院，距离项目不远，为业主提供便捷的医疗服务。此外，项目社区底商规划有社区卫生服务站，能够满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求，形成“社区医疗+大型三甲医院”的双重医疗保障体系，让业主居家生活更安心、更放心。

除了完善的周边配套，西安天地源永安观棠在产品细节上同样精益求精，彰显国企匠心。项目作为第四代住宅，在传统产品基础上进行迭代升级，采用错层设计、挑高空间以及户户云岛花园，将自然元素与现代建筑美学完美融合，打造兼具功能与美学的居住空间。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划主题架空层，打造多功能活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、邻里社交区等，满足不同年龄段业主的活动需求，促进邻里情感交流。同时，项目采用公建立面设计，简约大气、质感十足，搭配双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，保障业主居住的静谧与舒适。

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作为西安本土国有上市房企，天地源深耕房地产行业多年，已布局西部、长三角、粤港澳大湾区等六大经济圈，形成覆盖63个项目、1221万平方米开发面积的战略版图，凭借稳健的开发实力与优质的产品品质，赢得了广大业主的认可与信赖。西安天地源永安观棠作为天地源在高新CID的重点力作，延续了企业的精工基因与责任担当，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都严格把控，力求打造经得起时间考验的品质人居。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，高新CID作为西安城市发展的核心引擎，汇聚了众多优质资源与发展机遇，区域价值持续攀升，成为越来越多购房者的首选之地。西安天地源永安观棠占位高新CID瞳西核心，依托板块发展红利，凭借完善的配套、优质的产品、亲民的价格以及国企品质保障，成为区域内极具竞争力的楼盘。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业的年轻人，还是追求品质生活的轻改人群，选择西安天地源永安观棠，不仅能拥有一处舒适的居所，更能把握高新发展的时代机遇，实现安家与资产增值的双重目标。

目前，西安天地源永安观棠在售房源持续热销中，约107-143㎡第四代住宅，总价150万起，恭迎各位购房者莅临品鉴。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、细致的讲解，带您全方位了解项目，帮您找到心仪的家，解锁高新CID理想人居新体验，不负每一份信任与期待！