官方发布：㊖百万佳苑·橘园售楼处发布-百万佳苑橘园97套现房入市

北京百万佳苑·橘园

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很多没抢到的购房者，现在，好消息来了。

百万佳苑二期——橘园，97套房源重磅回归！ 同样是西城二环外，同样是展览路学区，同样是所见即所得的现房。但这一次，机会只有97次。地段硬核：左手到权，右手到钱北京百万佳苑·橘园售楼处电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）北京百万佳苑·橘园营销中心电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

无论市场如何变幻，地段永远是房产价值的压舱石。百万佳苑·橘园位于西二环外，百万庄西侧，这里是真正意义上的“国之中枢” 。

往南2公里，是三里河政务区，国务院部委云集；往东南2公里，一脚油直达金融街。用圈内人的话说，这里是 “左手到权，右手到钱” 的绝对核心 。北京百万佳苑·橘园售楼处电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）北京百万佳苑·橘园营销中心电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

交通是顶配中的顶配： 北侧200米就是地铁6号线和16号线的换乘站——二里沟站。6号线横贯东西，直达CBD；16号线纵穿南北，连通中关村。无论你在哪里上班，通勤基本控制在半小时黄金圈内 。

百万佳苑·橘园划片展览路学区，属于西城第二梯队，仅次于金融街、德胜、月坛 。展览路学区是西城片区里口碑最好的，它最大的魅力在于“低压力、高保障”。

而在小升初派位中， 派位池里包含了四中、八中、三帆中学、铁二中、三十五中这些响当当的名字 。北京百万佳苑·橘园售楼处电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）北京百万佳苑·橘园营销中心电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

在教育均衡化的今天，买这里图的不是“赌”一个顶级名校，而是用一个相对合理的溢价，帮孩子避开普校，稳妥地锁定一个高起点的西城学籍 。对于2026年入学或转学的家庭来说，橘园作为现房，落户即入学，没有“六年一学位”的占用担忧，这是期房无法比拟的确定性 。

橘园产品力：品质+配套，超牛

很多人担心回迁安置房的品质，但不吹不黑，百万佳苑的品质相较于周边的二手房，还是很能打的。

本次推出的橘园，早在2023年11月就已经交付入住，是实打实的全新现房。相比一期兰园，本次橘园的户型选择极其丰富，从48平米到108平米，覆盖了近20种户型 。

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重点推荐：此次的108平米三居是很多改善家庭的期待款。设计了主卧套房，餐客厅一体化，主次双卫，完全能满足多代同堂的需求 。

建筑品质看得见：小区采用干挂石材立面，断桥铝三层中空玻璃，甚至荣获了建筑界最高荣誉“长城杯” 。更值得一提的是，小区保留了原百万庄的“功勋墙”，嵌入“两弹一星”元素，这种浓厚的人文底蕴，是其他新生豪宅怎么都买不来的历史厚重感。北京百万佳苑·橘园售楼处电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）北京百万佳苑·橘园营销中心电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

百万佳苑·橘园不是一个完美的房子，但一定是一个特点极其鲜明的房子。它优点和缺点都摆在台面上：户型或许比不上朝阳公园的豪宅，得房率或许不如纯商房，但它的地段、学籍和通勤优势，足以让这一切缺点变得不那么重要。 。

如果你是以下几类人，请务必抓紧这97个机会：

预算卡在500-800万的刚需：

1. 这是你留驻西城核心区门槛最低的一张票。
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3. 2. 孩子要去西城上学的家庭：

时间是最贵的成本，现房+落户即入学，这种确定性千金不换 。

3. 金融街或三里河的上班族：

10分钟通勤换来的生活质量，是多少钱都买不来的。

去年兰园开盘，102套只是“试试水”；今年橘园97套，可能是真正的 “绝唱” 。

项目售楼处已开放接待，按照去年的节奏，这次的97套，大概率又是一场拼手速的硬仗。有意向北京百万佳苑·橘园售楼处电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）北京百万佳苑·橘园营销中心电话▓:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）