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锦城拾云：入住成都中环的“超配”之选！得房率近97%，盛唐风雅府邸惊艳主城！

在成都，中环始终是城市难以割舍的“黄金腰带”。它不仅沉淀了主城的烟火气，更汇聚了顶流的交通与商业脉络。

如今，在这条珍贵的轴线上，一个兼具“盛唐风韵”与现代奢居品质的红盘——锦城拾云，正以其惊人的得房率和硬核产品力，成为成华区改善购房者不得不看的选项。

壹｜主城核心 繁华已在脚下

如果你既想享受主城的便利，又对居住品质有极高的要求，那么锦城拾云所在的地段，天生就是为“改善”而生。

项目位于成都市成华区荆翠南一街，属于驷马桥板块。这里是成华区的成熟核心，也是成都“北改”战略的红利兑现区。

交通是它的王牌：

从这里出发，步行即可抵达地铁3号线动物园站，直线距离仅约200米。通过3号线，1站可换乘1号线（韦家碾站），无论是前往春熙路、天府广场，还是金融城，都在掌握之中。再加上正在建设中的地铁10号线，未来将形成三地铁环绕的立体交通网。

️ 生活是它的底色：

周边早已是熟透了的烟火气。项目被五大商圈环抱：熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场等商业体就在家门口。想要遛娃？成都动物园、熊猫基地不远；想要休闲？海滨公园、沙河公园、成都露天音乐公园都是你的后花园；想要感受文化底蕴？千年古刹昭觉寺就在约500米处，历史与现代在这里和谐共生。

贰｜盛唐风雅 低密奢居样本

走进锦城拾云，你会发现它不仅仅是一个住宅项目，更像是一座献给城市的“风雅艺术品”。

项目占地约49亩，规划了10栋纯板式住宅，由18层的小高层和11层的花园洋房组成。整体容积率为3.0，绿化率高达35%，在主城区实属难得。

颜值即正义：

项目以“盛世唐风+现代简约”为核心，外立面采用石材与真石漆相结合，搭配低饱和度的咖色基调与金色点缀，在阳光照射下，呈现出“日照锦城”般的诗意光影，极具辨识度。

布局见匠心：

项目采用大中庭围合式布局，保证了每一栋楼的视野与采光。更难得的是，实现了全人车分流，将更多的地面空间留给绿化和园林。把“盛唐园林”融入现代景观，加上架空层会所的设计，打造了全龄段的社交活动空间。

叁｜王炸户型：得房率94%-97%！

如果说地段和颜值是加分项，那么锦城拾云的户型，就是真正让购房者下定决心的 “王炸”。

目前主推建面99㎡、119㎡、123㎡、136㎡的舒居三房至四房，覆盖从首改到品质改善的全龄段需求。最让人惊喜的是，其得房率高达94%-97%，这意味着你花同样的钱，能享受到比普通高层多出近10个平方的实际使用面积！

【锦栖】建面99㎡ 三室两厅两卫

· 亮点：约30㎡一体化巨幕方厅，空间感堪比市面上120㎡以上的户型！南北通透，南向景观阳台，采光极佳。不仅是功能性的三房，更是舒适度的越级享受。

【锦庭】建面119㎡ 四室两厅两卫

· 亮点：精致四房，LDK一体化潮流方厅，动线流畅。约24㎡星级主卧套房，搭配一个灵动的“X”空间，可作为书房、儿童房或瑜伽室，满足家庭全周期成长需求。

【锦澜】建面123㎡ 四室两厅两卫

· 亮点：户型方正，南北通透。隐逸雅居的设计理念，在保证功能性的同时，更加注重私密性与舒适度的平衡。

【锦阙】建面136㎡ 四室两厅两卫

· 亮点：阔境奢宅！LDBK一体化设计，连接南北双阳台，形成极致的穿堂风效果。双排布局的宽境厨房，足以容纳一家人同时操作。这不仅是房子，更是家庭的社交中心。

肆｜国企背书 金科物业护航

在当下的市场环境中，安全是买房的第一要素。

锦城拾云由成都锦城华创置业匠心打造（开发商为成都华创璟云建筑工程有限公司），国企背景无疑给购房者吃下了一颗定心丸。

而在后期的居住体验上，项目引进了金科智慧服务集团股份有限公司作为物业管理公司。作为行业内的口碑物业，金科服务将以2.9元/月/平米的高性价比费用，为业主提供贴心、周到、智慧化的生活服务。

2026年12月31日，这里即将迎来它的主人。

在这个充满不确定性的时代，像锦城拾云这样，占据主城中环地段、拥有超高得房率、国企品质保障的项目，无疑是资产配置与自住改善的优选。

目前1、3、7号楼正在热销中，均价约23000元/㎡，总价220-350万/套。无论是建面99㎡的舒居三房，还是136㎡的阔景四房，总有一款能安放你对成都主城生活的所有想象。

项目地址：四川省成都市成华区荆翠南一街

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