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【官方网站】尊敬的购房者，星悦时光项目于 2026年 3 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅星悦时光售楼处电话：400-035-8588

✅星悦时光营销中心电话：400-035-8588

✅星悦时光开发商售楼部热线：400-035-8588

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北京【星悦时光】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

【星悦时光】朝阳北 • 主城芯 • 建面约77-107㎡精妆洋房。

焕新朝阳北 • 立序主城芯

建面约77-107㎡国匠精妆洋房

每一个时代都会有同行者，与区域共筑未来，用一章「城市新封面」落款时代。

朝阳北✔主城心✔

2025焕新之作 致敬城市新青年

北京城建地产、南山地产，南北双国匠合力,以一境“星悦时光”人居力作,鼎立人居新标杆,向上的生活,从此重新出发。

星悦时光以美学空间与实用功能的深度融合，匠心打造人居进阶革新标杆，于万千瞩目中，幸会主城心。

◆国/国匠合力 擘画品质人居

双奥国匠、千亿央企、中国上市房企TOP10，北京城建地产以国家地标建筑者实力背书，为梦筑城，为爱筑家。南山地产秉承“匠心、精工”品质理念，迭代城市品质生活。南北双国匠合力，以一境“星悦时光”力作，鼎力人居新标杆。

【区位交通】

公路交通：周边四横四纵主干道，形成四通八达交通路网；

轨道交通：R4号线（规划中），一期北段临河站距离项目约2公里，可在管庄路口西站与3号线换乘、在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘；

公共交通：紧邻顺福路路口公交站，顺12路、顺38路等，未来可接驳R4号线临河站。

完善的公路交通、轨道交通及公共交通，形成立体交通路网。

项目名称：星悦时光

项目位置：北京市顺义区仁和镇双河大街临河路口向南220米

产权年限：70年

建筑风格：现代简约

产品类型：洋房

开发商：北京城建南山置业有限公司（北京城建+南山地产）

占地面积：约5.01万㎡

建筑面积：约11.6万㎡

楼栋总高：7-11层

楼栋总数：23栋（北区11栋、南区12栋）

主力户型：建面约77-107㎡三至四居

室内层高：2.95米

项目均价：约33600～35000/㎡

项目总价：250-410万

77㎡神三居 | 实享≈97㎡ | 250-270万（得房率105%）

87㎡阔三居 | 实享≈110㎡ | 280-310万（得房率104%）

107㎡奢四居 | 实享≈135㎡ | 380-410万（得房率108%）

交房标准：精装交付

交房时间：预计2027年9月30日

总户数：864户

梯户比：一梯两户

楼间距：约36.55-50.60米

容积率：1.60

绿化率：30%

得房率：100%-108%

物业费：3.98元

车位配比：1:1.2

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