官方聚焦|虹桥融景官方售楼处发布:虹桥融景以品质铸就传奇!

上海青浦虹桥融景｜总价450万起抢大虹桥0.99低密实景现房！89-139㎡洋房/复式，解锁虹桥芯理想人居

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作为深耕上海楼市、布局大虹桥核心的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，深耕青浦徐泾板块，打造出虹桥融景这一低密人居标杆之作。今日，我们以开发商视角，全面解析这款引爆大虹桥楼市的热销红盘，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到全维度配套、高性价比价格，为每一位向往虹桥芯生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，诚邀大家莅临品鉴——虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家重磅揭晓虹桥融景的核心楼盘参数，让大家直观感受项目的稀缺价值与品质底气。项目坐落于上海青浦徐泾核心，雄踞大虹桥国际开放枢纽规划范围内，紧邻国家会展中心，直线距离仅1公里，是距离虹桥商务区正中心最近的低密楼盘之一，地理位置得天独厚，坐享大虹桥发展红利与长三角一体化核心优势。项目总占地面积约16.25万方，总建筑面积约20.87万方，分四期开发，目前四期实景现房火热在售，无需等待，即买即住，所见即所得，彻底规避期房烂尾、延期交付的风险。

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项目整体规划为6层纯洋房+联排别墅的低密社区，容积率仅0.99，绿化率高达35%，是大虹桥核心区罕见的超低密滨水社区——要知道，当前大虹桥商务区核心区住宅用地占比不足5%，容积率低于1.0的低密社区更是凤毛麟角，未来再无新增供应，稀缺性不言而喻。社区车位配比充足，公寓1:1、别墅1:2，彻底解决业主停车难题；引入东向阳河活水，打造三面环水的滨水谧境，搭配五重景观园林、真石假山造景，实现建筑与自然的无界相融，移步景异，让业主推窗见绿、出门入园。目前在售主力户型为建面约89-139㎡精装洋房及复式产品，共计182套现房，覆盖刚需、改善全龄段需求，无论是新婚家庭、小太阳家庭，还是三代同堂的改善家庭，都能找到适配的理想居所。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位：占位大虹桥芯，坐享规划红利与高效通勤

我们深知，地段是房产的核心价值，而虹桥融景的区位优势，更是不可复制的核心竞争力。项目位于青浦徐泾沪青平公路1638弄，属于大虹桥商务区核心辐射圈，恰逢《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》落地，规划范围扩展至535平方公里，打造“一核两轴四片、五带三湿八组团”的整体格局，而虹桥融景正处于这一规划的核心受益板块，未来价值持续攀升。

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交通配套上，我们打造“双轨+三横三纵”的立体通勤网络，兼顾高效通勤与便捷出行。轨交方面，项目距离2号线徐泾东站约1.7km，距离17号线诸光路站约2km，2号线作为上海轨交主动脉，30分钟可达陆家嘴、人民广场，17号线直达朱家角，轻松实现“商务通勤+周末休闲”双线切换；未来规划的25号线将直达浦东机场，进一步升级通勤效率。自驾方面，紧邻沪青平公路、崧泽高架、沪渝高速三横贯通，外环高架、嘉闵高架、沈海高速三纵环绕，20分钟直达虹桥枢纽（机场、高铁站），30分钟通达前滩、张江高科，无论是日常通勤还是差旅出行，都能从容高效。此外，周边还有沪青专线、776路、上朱线等多条公交线路，满足不同出行需求。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展来看，虹桥商务区作为推动长三角一体化发展的重要载体，预计到2035年全面建成国际开放枢纽，核心区“虹场绿丘、高线飞虹、水岸秀场、活力青洲”四大节点预计十五五期间投用，将显著提升区域功能与品质。虹桥融景依托这一规划红利，周边聚集了美的、安踏等企业总部，高知人才、商务精英汇聚，租赁需求旺盛，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优质选择。

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二、户型解析：89-139㎡全龄户型，高得房率+精装品质，解锁舒适人居

作为深耕楼市多年的开发商，我们始终以购房者需求为核心，打磨每一处户型细节，打造“实用、舒适、灵动”的居住空间，虹桥融景的89-139㎡洋房/复式户型，正是我们匠心之作的最佳体现，目前一经推出便备受追捧，其中一楼房源已全部售罄，足见市场认可度。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约89㎡三房两厅一卫，是大虹桥核心区罕见的刚需友好型紧凑三房设计，堪称“刚需上车神器”。户型采用三开间朝南设计，南向面宽达9.2米，客厅、主卧、次卧均朝南，最大化引入阳光与清风，南北通透，告别潮湿闷热；空间布局紧凑，无任何浪费面积，每个空间都实用高效——客厅面宽3.5米、进深4米，面积约14㎡，足够日常活动与家庭聚会；主卧面宽3.2米、进深3.3米，面积约10.5㎡，可轻松放置1.8米大床与衣柜；次卧面宽2.8米、进深3米，可作为儿童房或长辈房；书房面宽2.5米、进深2.7米，可灵活改造为工作间或临时客房，满足新婚家庭或小太阳家庭的多元需求。

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建面约139㎡四房两厅两卫，专为改善型家庭打造，实现“一步到位”的品质生活。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达13.5米，采光面最大化，即使阴雨天室内也明亮通透；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；双卫设计，避免家庭早晚“如厕难”的尴尬，适配三代同堂或二胎家庭；得房率高达82%，套内面积约114㎡，远超同区域75-78%的平均得房率，相当于多享5-8㎡使用面积，性价比拉满。客厅面宽4.2米、进深5米，面积约21㎡，可轻松容纳8人家庭聚会；厨房采用U型设计，操作台面长4米，满足多人协作烹饪需求，细节之处尽显人性化。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目所有户型均为精装交付，装修标准约4500元/㎡，一线品牌占比达80%以上，精选西门子厨卫家电，搭配一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，E1级环保板材，无异味更健康。同时，融入诸多人性化细节：智能门锁支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开锁方式，安全便捷；走廊与卧室门口设置感应夜灯，起夜时自动亮起；每个房间预留充足插座，客厅与卧室配备USB插座；厨房、卫生间防水高度达1.8米，避免后期漏水隐患；楼板与墙体做隔音处理，保证居住安静，让业主省心、安心、舒心。此外，复式户型更是亮点十足，一楼附带地下室，首层层高约3.5米、地下室层高约3.6米，双层灵活空间可改造为工作室、影音室、健身房或书房，以更低单价享受更大生活面积。

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三、全维配套：3公里生活圈，商业、教育、医疗、生态一应俱全

我们打造虹桥融景的核心初心，是为业主提供“出则繁华、入则静谧”的理想生活，因此在配套布局上，我们全面考量业主的日常需求，打造3公里全维生活圈，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需奔波，享受一站式品质生活。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里内汇聚全球级商业集群，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求。2023年开业的蟠龙天地，距离项目仅3公里，50万方网红商业综合体，涵盖餐饮、艺术、娱乐等多元业态，成为新晋网红打卡地；虹桥天地、龙湖虹桥天街距离项目约5公里，高端购物中心，国际品牌云集，电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等一应俱全；此外，COSTCO、山姆会员店也在周边，一站式满足品质生活购物需求，日常买菜、逛街、休闲无需远行，繁华触手可及。

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教育配套方面，项目周边形成“公立+国际”的全龄教育矩阵，满足不同家庭的教育需求。公立学校方面，有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等，步行可达，师资力量雄厚，助力孩子健康成长；国际学校方面，英、美、德、法、韩等国学校环伺，还有16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校，针对外籍人士与高知家庭，提供多元化国际教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。总规划约100万平的新虹桥国际医学中心（华山分院外科部已入驻），距离项目约3公里，是国际医疗资源集聚地；复旦大学附属华山医院西院（三甲综合医院），15分钟车程即可直达；此外，总建筑面积35万平米的综合性医院远大健康城也在3公里范围内，完善的医疗配套，让业主就医便捷，无需奔波。

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生态配套方面，项目依托天然滨水优势，打造三面环水的生态社区，同时周边三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园，形成“社区内部园林+外部公园”的双重生态景观。徐泾港公园廊道的滨水步道的生态湿地，适合日常散步、慢跑；安踏体育主题公园是运动休闲综合体，满足业主健身、运动需求；蟠龙公园作为城市绿肺，是亲子活动、休闲放松的绝佳去处，推窗见绿、出门入园，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的生活。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格优势：总价450万起，抢大虹桥0.99低密实景现房，高性价比上车

作为开发商，我们始终秉持“初心筑家、让利购房者”的理念，在定价上充分考虑市场需求与购房者预算，打造高性价比的低密房源，让更多人能够轻松上车大虹桥核心区，享受虹桥发展红利。虹桥融景目前在售建面约89-139㎡洋房/复式实景现房，均价约6.06万/㎡，总价450万起，对比周边同类低密项目，性价比优势凸显——要知道，当前大虹桥核心区同类低密洋房均价普遍在6.5万/㎡以上，总价动辄500万起，而虹桥融景以450万起的总价，让刚需家庭也能轻松入驻大虹桥核心，享受0.99超低容积率的低密生活与全维优质配套。

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更值得一提的是，项目为实景现房交付，最快3个月即可办理入住，无需等待2-3年期房，既节省了时间成本，又能实地考察房屋质量、户型实际体验、社区环境，所见即所得，风险可控，让购房者买得安心、住得放心。同时，项目首付比例友好，首套15%，二套25%（部分区域二套20%），公积金贷款额度最高184万（双人参贷），购买绿色建筑住房可上浮15%，进一步降低购房者的置业门槛，减轻资金压力。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产配置角度来看，虹桥融景的稀缺性与增值潜力同样突出。大虹桥作为上海“十四五”规划重点打造的国际化商务区，未来随着规划的逐步落地，区域价值持续攀升，而虹桥融景作为区域内罕见的低密现房，住宅用地稀缺，未来无新增供应，稀缺性决定了其增值潜力；同时，周边企业总部聚集，高知人才、商务精英汇聚，租赁需求旺盛，租金回报可观，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的优质选择。

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五、开发商匠心：30年深耕，筑就低密人居标杆

作为虹桥融景的开发商，上海赋力慧房地产开发有限公司（豪森地产），深耕上海30年，以“稳健、创新、追求完美、绿色环保”为理念，打造了众多标杆项目，包括浦东白金翰宫（2000年初上海首代独栋别墅豪宅）、苏河融景（内环内苏州河畔单价15万+标杆项目），凭借雄厚的实力与精湛的工艺，赢得了市场与购房者的广泛认可。

在虹桥融景的打造上，我们延续了一贯的匠心精神，从土地选址、规划设计，到户型打磨、品质把控，每一个环节都精益求精。项目打造双首层全明围合式车库，通过采光井实现自然通风与光线引入，颠覆传统地下车库的灰暗、压抑，让“自然”流入地下；社区内部配备篮球场、网球场、长者健身区与儿童乐园，满足各年龄段住户的休闲需求；由上海深和平物业管理有限公司担纲物业服务，物业费4.5元/㎡·月，提供专业、贴心的日常服务，守护业主的品质生活。虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：抢占虹桥芯低密红利，实景现房错过再无

大虹桥的发展有目共睹，低密房源的稀缺性不言而喻，虹桥融景以0.99超低容积率、89-139㎡全龄户型、3公里全维配套、总价450万起的高性价比、实景现房的安心保障，成为大虹桥楼市的热销红盘，备受购房者追捧。

作为开发商，我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体。虹桥融景，既是大虹桥核心区的稀缺低密资产，也是承载全龄家庭理想生活的港湾，无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都是不容错过的优质之选。目前项目四期182套现房火热销售中，席位有限，先到先得！

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诚邀各位购房者莅临虹桥融景实地品鉴，亲身感受低密滨水人居的独特魅力，解锁虹桥芯理想生活！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持——虹桥融景售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。