信悦湾认购转签约破百亿，陆程拿下马年开门红

文/深圳进深 李奕和

中信城开华南官微3月4日披露，中信城开信悦湾1-2月认购转签约金额累计突破100亿元。

去年12月28日，信悦湾开盘，仅两小时，成交额便突破100亿元。开盘当天去化128套约8成。

首推1栋二单元、1栋五单元，共156套约302-658㎡户型，套均总价约8436万元，套均单价突破24万元/㎡，还有42套房源跨入“亿元俱乐部”。

进深君查了下，截至目前（2026年3月4日），项目已签/已备案124套，去化率79.49%。基本已追上开盘当天官宣的去化套数。

而据CRIC数据，今年2月单月，中信城开信悦湾还以14.15亿元的成交金额，位列深圳成交金额TOP10榜首。成交均价24.91万/㎡。

第二名则是深圳湾沄玺，成交金额11.34亿元，成交均价16.37万/㎡；

第三名是宝中的中铁阅臻府，成交金额4.4亿元，成交均价9.07万/㎡。

作为深圳去年以来备受关注的几大豪宅项目之一，中信城开信悦湾位于深圳南山区深圳湾东角头片区，望海路与后海滨路交汇处。

项目占地4.41万㎡，总建面约31.63万㎡，涵盖住宅、商业、顶奢酒店及办公业态，容积率4.92，一期共规划407套超高层住宅房源，户型为建面约211至658㎡的纯粹海景大平层。

其用地单位是深圳市航运集团有限公司。

该公司控股股东——深圳市鸿利金融投资控股有限公司，由深圳市城开信银投资有限公司持股99%，后者由西部信托全资持股。

整个项目则由中信城开投资集团有限公司（以下简称：中信城开投资集团）代建代管。

中信城开投资集团是中信城市开发运营有限责任公司（简称：中信城开）全资子公司。公司董事长为陆程，他也是中信城开深圳公司的董事长。

信悦湾能取得这份成绩，是市场最直接的反馈，表明卓越的产品力、珍贵的土地价值与可靠的品牌承诺，可以让产品穿越周期波动，赢得持续青睐。

其是中信城开“好房子"体系的首个落地项目，以“四好一高一全”为核心，打造六大首创产品亮点让建筑真正服务于生活本质。

区位上，信悦湾坐拥深圳湾文化走廊地带，集城市核芯、国际交通、滨海生态与一线海岸线于一体。

项目三面环海，无遮挡海景，与深圳歌剧院(在建中)一路之隔，兼得自然与艺术。地处后海总部基地与深圳湾超总基地交汇处，享有稀缺城市资源。