占地超85亩，紧邻名校！央企招商官宣签约代建西安这个备受瞩目的纯新盘...

最新官宣！招商签约代建西安这个备受瞩目的纯新盘，占地85亩，紧邻多所学校...

去年12月12日，西安未央城建旗下全资子公司西安泱盛置业有限公司，以9.946亿元总价摘得西安未央区团结片区、西安高级中学东侧约85.36亩的优质住宅用地（WY9-5-211地块）。

宗地备案名为央序府， 容积率为1.2-2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上建筑面积不大于142270㎡ ； 楼面单价约7032元/平方米。

由于地块地形方正，位置优越，东北侧紧邻在建的西安爱知中学未央校区（预计2026年9月正式开学）、西侧紧邻省级示范高级中学--西安高级中学、正东侧约1公里还有高新系「西安市团结实验学校」等优质教育资源；周围还有红旗铁路公园、龙湖未央天街等优质配套；所以摘地之初即备受瞩目。

作为未央区的国企平台公司，未央城建此前摘得的2宗住宅用地，分别携手龙湖龙智造打造了未央城建龙湖粼云天序、携手绿城管理打造了未央城建绿城桂语未央；所以摘得本宗地后，当时就有不少业内人士判断，项目将来肯定还是会寻求品牌开发商代建。

终于，今天尘埃落定：3月3日，招商建管&招商蛇口西安公司官宣中标西安泱盛置业有限公司央序府项目全过程开发管理，这是招商在西安的首个住宅代建项目，也是其在西安团结村片区的第二个项目。

招商建管是招商蛇口旗下统筹管理并开展代建业务的专业公司，成立于2010年，业务范围涵盖政府代建、商业代建、资本代建等各类型代建项目，可为政府、企事业单位及各类社会资本提供包括前期策划、规划设计、项目管理、咨询顾问、销售代理、品牌输出、轻资产服务等内容的全生命周期解决方案。 截止2024年末，已在全国26个城市承接超550个项目，管理面积超2400万㎡。形成覆盖精品居住、商办产园、大型公建、学校医院、市政工程，五大业态的综合代建能力，积淀形成了丰富的代建专业能力，以及完备的专业团队。

对于未央城建而言，未央团结片区新盘竞争激烈，需要品牌、产品力助力项目脱颖而出；而招商蛇口的品牌与产品力优势明显，对双方来说都是个不错的新机会；后期至于项目将落地何种产品，是否仍采用精装交付...值得期待。

此外，项目所在的未央团结片区是当下西安楼市的热门板块，保利·未央璞悦、绿城·绿汀芳菲、保亿·润园、招商·林屿缦岛、龙翔·未央和鸣等多个项目先后入市热销，伴随着招商&未央城建的加入，可以预见片区的热度还将继续....

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