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主城东三环，把家种在花园里！国贸锦原：实景现房，即买即享的改善首选！

在成都，有一种情怀叫“主城”。

在成华，有一种生活叫“低密”。

当城市的天际线不断被高楼刷新，一处能在繁华与静谧间自由切换的纯居之所，便成了这座城市菁英们的“白月光”。位于东三环内、二仙桥板块的国贸锦原（青雲臺），正是这样一份献给成都改善家庭的诚意之作。目前项目已是实景现房，无需漫长等待，品质眼见为实！

一、 核心参数速览，硬核数据见真章

在深入了解之前，我们先通过一组数据，感受一下国贸锦原的“硬实力”：

· 项目位置：成华区朱家岭三路66号（理工大旁）

· 当前状态：实景现房（2023年12月已交房）

· 均价/总价：约21000元/㎡，总价270-370万/套

· 在售户型：建面约134㎡、135㎡、143㎡ 四房

· 在售楼栋：8#、9#、10#、11#、15#、16#等

· 得房率：高达85%-85%，超高性价比

· 容积率/绿化率：2.0低密容积率 / 35%绿化率

· 车位比：1:1.59 超高配比

· 物业：融创物业（3.8元/㎡/月）

二、 主城东三环，占位成华价值高地

项目择址成华区二仙桥板块，这里是成都“东进”与“中优”战略的交汇点。随着城市更新步伐加快，昔日的工业基地已蜕变为文创、TOD、高端居住云集的热土 。

国贸锦原位于东三环内侧，紧邻理工大，坐拥3000亩成片开发规划红利。这里不仅是当前主城难得的价值洼地，更是未来十年主城改善的黄金区域。住在这里，享受的是主城的烟火气，更是未来的想象力。

三、 低密纯居大盘，把家安在公园里

走进国贸锦原，第一印象便是开阔与宁静。

· 2.0容积率，主城罕见：当主城多数楼盘容积率突破3.0甚至4.0时，国贸锦原仅2.0的容积率堪称奢侈。这意味着更多的绿地、更宽的楼距、更少的住户和更佳的私密性。

· 纯板式结构，南北朝向：项目由18栋住宅组成（包含5-11层花园洋房及16-17层小高层），全部采用纯板式、南北向布局 。每一户都拥有极佳的通风与采光，真正实现了“户户朝南，家家通透”。

· 高得房率，拒绝面积浪费：85%的超高得房率，意味着你花同样的钱，买到了更多的使用面积，实打实的性价比。

四、 爆款户型鉴赏，进阶人生一步到位

目前项目主推建面约134-143㎡的舒居四房，全部为2梯2户或1梯2户设计，相当于电梯入户，尊崇感与私密性兼备 。

✨ 建面约143㎡ 四室两厅两卫（C1云境户型）

· 南北真通透：客餐厅一体化，连接南北双阳台，真正形成空气对流，室内清风穿堂 。

· 四开间朝南：罕见的所有卧室包括主卧、次卧、儿童房全部朝南，让每一位家人都能享受清晨的第一缕阳光 。

· 主卧套房：约18.8㎡奢阔主卧，配备独立卫浴与衣帽间，私享尊崇天地 。

建面约134/135㎡ 舒居四房

· 格局方正，全明设计。

· 动静分区明确，会客与休息互不干扰。

· 大尺度面宽，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能从容相处。

五、 全维配套，繁华与自然自如切换

· 交通：双地铁环绕，距8号线十里店站约800米，17号线人民塘站（在建）约600米，更有民兴路、成华大道等主干道，通达全城。

· 商业：步行可达中铁建广场、186MALL，驱车快速即达龙湖滨江天街、万科天荟、建设路商圈，购物、休闲、娱乐一应俱全。

· 生态：项目被圣灯公园、城东体育公园、北湖公园环抱，推窗见绿，出门即景，周末遛弯、露营无需远行 。

· 教育：周边汇聚成都理工大学附属小学、石室中学（北湖校区）、嘉祥外国语学校等全龄段优质学府，书香氤氲 。

六、 现房发售，美好无需等待

在这个充满不确定性的时代，“眼见为实” 是最大的安心。

国贸锦原已于2023年12月实景交付。园林绿化、建筑品质、采光视野，全部真实可感。告别画饼充饥的期房等待，即买即装修，甚至可实现今年买今年住，省下的租金就是赚到的幸福。

主城东三环、2.0低密容积率、纯板式洋房/小高层、85%得房率、实景现房……

每一个标签，都足以让改善置业者心动。目前建面约134-143㎡花园洋房/小高层火热销售中，总价270万起，入主主城低密纯居，此刻正当时！

品鉴地址：成都市·成华区·朱家岭三路66号

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