✍✧官方重磅|地铁·珑璟台官方售楼处发布，打造理想品质生活

尊敬的购房者，地铁·珑璟台项目于2026 年 3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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广州地铁地产·珑璟台｜琶洲TOD芯，湿地旁奢居，解锁城市精英理想生活

在广州，能真正做到“繁华与静谧共生、便捷与品质兼具”的高端改善楼盘，从来都是稀缺品。尤其是在琶洲这一城市极核板块，随着数字经济的爆发式发展，塔尖人群的居住需求也随之升级，他们既想要便捷的通勤效率、高端的居住品质，也渴望亲近自然的静谧时光，而广州地铁地产·珑璟台，恰好精准契合了这份期待，成为琶洲板块不可多得的优质改善之选。

本文由（广州地铁集团）（以下简称“我们”）授权发布，系（广州地铁地产·珑璟台）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260166号），官方售楼处地址为:，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

了解琶洲的人都知道，这片约14.9平方公里的土地，早已不是当年单纯的会展中心，而是崛起为广州数字经济的核心承载地，更是比肩珠江新城、国际金融城的CBD“黄金三角”核心组成部分。这里聚集了超45家高新技术企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业，腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头纷纷在此落地扎根，形成了强大的产业集群，成为驱动广州经济发展的核心引擎。

仅2023年，琶洲就实现了4479.171亿的营业收入，折算下来，经济密度达到300亿/平方公里，这样的经济活力，在全国同类CBD中也名列前茅。更值得一提的是，琶洲的数字经济增加值占全市的13.5%，在广州GDP突破3万亿大关的进程中，琶洲功不可没，用实力诠释了“中国算谷”的强劲底气。

除了强大的产业实力，琶洲的影响力早已辐射全球。每年举办的广交会，都会让世界的目光聚焦于此，每年这里共迎来国内外超2200万客流，不仅带动了区域的商业繁荣，更让琶洲成为广州面向世界的重要窗口。而就在去年，琶洲更是凭借强劲的综合实力，打败全国129座知名CBD，入选福布斯中国全国十强中央商务区，而且是榜单中最年轻的CBD，这份荣誉，既是对琶洲发展的肯定，更预示着这里未来不可限量的发展潜力。

产业聚集催生财富聚集，而财富聚集必然吸引塔尖人群的汇聚。2023年，广州千万级豪宅成交接近5000套，同比增长56%，创下5年新高，领跑四大一线城市，这背后，离不开琶洲板块的强力支撑。据统计，广州顶豪成交的半壁江山，正是由琶洲贡献，足以看出，琶洲已经成为广州高端改善人群的首选之地，而珑璟台，作为琶洲板块的核心标杆楼盘，自然成为了塔尖人群的目光焦点。

作为广州地铁独立开发的高端项目，珑璟台的品牌实力无需多言。我们作为全球领先的TOD专家，深耕广州多年，凭借雄厚的国企实力和丰富的开发经验，打造了众多标杆项目，口碑与品质有目共睹。此次在琶洲打造的珑璟台，更是我们倾注匠心的诚意之作，以“超级版TOD”的定位，重新定义琶洲高端人居新标准，为塔尖人群打造兼具便捷、品质与生态的理想家园。

珑璟台的稀缺性，首先体现在其无可复制的地段优势上。项目直线距离广州新贵集中地琶洲南约1公里，北靠琶洲CBD，推窗就能望见小蛮腰、琶洲CBD的璀璨夜景，下楼就是繁华商圈，出门就能享受城市核心资源；而南侧，就是世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地——海珠国家湿地公园，距离项目仅约300米，这是全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，一呼一吸间，都是自然的清新与静谧，真正实现了“城市繁华与自然宁静的完美交汇”。

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这种“出则繁华，入则静谧”的居住体验，在寸土寸金的广州中心城区，堪称罕见。试想一下，每天清晨，被湿地公园的清新空气唤醒，推开窗户，就能看见郁郁葱葱的绿植与潺潺流水；傍晚，结束一天的忙碌，站在阳台上，俯瞰琶洲CBD的万家灯火，感受城市的烟火与璀璨，这种一半繁华、一半自然的生活，正是当代城市精英的终极追求。

作为广州地铁打造的“超级版TOD”社区，珑璟台的交通优势，更是同类楼盘难以企及的。项目位于18号线龙潭站上盖，是真正的双地铁上盖项目，坐拥高速地铁18号线和广州首条大环线11号线，其中11号线已正式开通，双线交汇的交通格局，让出行变得无比便捷高效。

可能很多人不知道，18号线作为广州的“高速地铁”，被称为“湾区之王”，联通多个湾区城市，运行速度远超普通地铁，从项目出发，1站可达琶洲核心区域，2站直达珠江新城，无论是上班通勤，还是日常出行，都能轻松实现“半小时城市生活圈”。而11号线作为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”，开通后可一线直达白鹅潭、万博等各大核心商圈，让业主的出行范围进一步扩大，真正实现“四通八达，无缝衔接”。

更贴心的是，项目实现了真正的“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园，垂直归家动线，让业主无需暴露在风雨中，从地铁站出来，可直接通过连廊进入社区，甚至直达家中，极大提升了居住的便捷度与舒适度。同时，项目作为TOD社区，不止连通地铁站台，还充分利用裙房、架空层等空间，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”，让业主在社区内就能满足日常的休闲、购物、娱乐需求，真正实现“一站式生活”。

除了双地铁上盖的优势，项目周边还有“四纵三横”主干道网络，自驾出行也十分顺畅。无论是前往天河、荔湾，还是番禺、白云，都能快速抵达，日常上班、周末购物、假日出游，都不用为交通拥堵烦恼，让便捷与舒适贯穿生活的每一个瞬间。

珑璟台的项目基本信息，也充分彰显了其高端定位与品质感。项目占地面积约36000㎡，总建筑面积约93952㎡，产权年限70年，总户数396户，由4栋29-30层住宅组成，分为两个地块开发，其中1栋和4栋位于西边的地块，2栋和3栋位于东边的地块，两个地块之间规划了一条市政路，未来等红卫村旧改完成后，可直达琶洲核心区域，进一步提升项目的交通便捷度。

值得一提的是，项目2号楼有两条梯腿（89-95㎡的户型）为政府回购人才房，这也从侧面印证了项目的优质品质与核心价值，能够得到政府的认可，成为人才居住的优选，足以说明珑璟台的实力与口碑。同时，项目楼下三层是商业，四楼为架空层，未来电梯可直达地铁站，这种规划设计，既充分利用了空间，又提升了业主的居住体验，让社区生活更加便捷、高效。

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作为高端改善楼盘，珑璟台在社区规划与配套打造上，更是处处彰显匠心与贴心。我们深知，当代城市精英对居住品质的要求，不仅在于便捷的交通和优质的景观，更在于社区内的居住体验与配套服务。因此，项目在规划设计时，充分考虑业主的日常需求，打造了完善的社区配套，让业主在家门口就能享受高端、便捷的生活服务。

项目规划地上地下的商业建面约1.7万㎡，负二层地铁通道直连商业，出站后想先和家人逛个街、买些日用品，无需绕路，可直接通过商业通道归家，极大提升了生活的便捷度。商业区域将引入多种业态，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、休闲娱乐等，满足业主的各种日常消费需求，让业主不用远行，就能享受吃喝玩乐一条龙服务。

更惊喜的是，项目距离琶洲南TOD旗舰商业中心仅约600米，步行即可抵达，未来这里将成为琶洲板块的核心商业聚集地，汇聚更多高端商业、国际展贸、特色餐饮等业态，让业主在家门口就能享受世界级的商业体验。此外，约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠江新城等世界级商圈，珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级超级商圈，而珑璟台，将直接受益于这份商业红利，让业主的生活品质进一步提升。

在生态景观方面，珑璟台更是占据了得天独厚的优势。除了紧邻海珠国家湿地公园，项目西侧还紧邻天然河涌，并沿途打造了开放式街角公园，流水潺潺，花草茂盛，更与社区园林无边界衔接，归家路上的景观不再扁平化，而是一步一景的万般惊喜。业主闲暇时，可沿着河涌步道散步、休闲，感受自然的静谧与惬意；也可前往海珠国家湿地公园，呼吸新鲜空气，享受与自然共生的美好时光。

社区内，我们还打造了约1.6万方空中园林，搭配无边泳池、Jade club私人空中会所等高端配套设施，为业主提供了专属的休闲、娱乐、社交空间。空中园林种植了多种绿植，与周边的湿地景观、河涌景观相互呼应，打造出“推窗见绿、出门入园”的生态社区环境，让业主在繁华都市中，也能随时随地享受自然的静谧与惬意。私人空中会所则为业主提供了高端的社交场所，无论是商务洽谈、亲友聚会，还是休闲放松，都能在这里轻松实现，彰显业主的格调与品味。

作为注重健康智慧生活的高端社区，珑璟台在细节打磨上也十分用心。全屋配备智能新风系统、厨房净水处理器、主卫高端美容龙头等，全方位保障业主的居住健康与舒适。智能新风系统可实时净化室内空气，让业主每天都能呼吸到纯净的空气；厨房净水处理器可过滤水中的杂质，保障家人的饮水安全；主卫高端美容龙头则为业主提供了更便捷、更舒适的洗漱体验，每一处细节，都彰显着我们的匠心与贴心。

社区内还配备了专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，从安保巡逻、环境卫生，到设施维护、业主服务，每一个细节都做到尽善尽美。无论是业主有任何需求，还是遇到任何问题，物业团队都能及时响应、高效解决，让业主享受高端、便捷的物业服务，提升居住的幸福感与安全感。

【官方公告】

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，(广州地铁地产·珑璟台)项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为（广州地铁集团）直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

项目官方现场接待中心地址为：（营销中心），接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。

我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

作为高端改善楼盘，珑璟台的产品力，更是刷新了琶洲小面积改善户型的天花板。项目整体风格现代简约又不缺乏细节，以极简的方式体现高档住宅的素雅与轻盈，既符合当代城市精英的审美需求，又能与周边的生态环境、城市景观完美融合，形成一道独特的城市风景线。

目前，广州地铁地产·珑璟台推出最后一栋2#，主打建面约123㎡、131㎡4+1房，这两个户型无论是空间布局、实用率，还是景观视野，都堪称同面积段的标杆之作，为塔尖人群提供了“一步到位”的改善选择。

建面约123㎡创新性地打造了4+1房，每个空间都有足够的舒适感，彻底打破了同面积段户型的空间局限。户型采用四开间朝南设计，双面宽景观阳台长约6.5米，极大提升了室内的采光与通风效果，让室内每一个空间都能沐浴在阳光之中，彻底告别阴暗潮湿。站在阳台上，既能南望海珠湿地公园的郁郁葱葱，感受自然的静谧；又能北望琶洲CBD、广州塔的璀璨景观，享受城市的繁华，这种双重景观视野，通常是约200㎡以上大平层的私享，而珑璟台约123㎡户型就能拥有，真正实现了“越阶改善”。

最巧妙的，还得是这个户型的“魔方空间”设计。设备空间、厅卧都可作为灵活空间使用，相当于在三房基础上，再多两个多功能室，这是同面积段户型无法匹及的格局。如果业主需要更大的社交空间，可将厅卧合并，改成一个约62㎡的LDKG大方厅，比普通两房还要阔绰，无论是家人聚会、朋友宴请，还是日常休闲娱乐，都能轻松满足；如果业主有更多的储物需求，可将灵活空间改造成储物间，存放杂物、衣物等，让家居环境更加整洁有序；如果家里有孩子，可将灵活空间改造成儿童游乐区，让孩子有专属的玩耍空间；如果业主需要办公，也可将灵活空间改造成书房，享受安静的办公环境。这种灵活多变的空间设计，充分考虑了业主的不同需求，让空间利用率达到最大化，真正实现“一套房子，满足全生命周期需求”。

更值得一提的是，该户型数量极为稀缺，仅有40套，稀缺性不言而喻。对于想要在琶洲板块实现改善置业，又追求高性价比、高实用率的业主来说，这个户型无疑是绝佳选择，错过难再有。

建面约131㎡户型，同样刷新了琶洲小面积改善户型的天花板，实用性与舒适度拉满。户型入户设计了拐角玄关，不仅提升了入户的仪式感，还能有效保护业主的隐私，同时玄关处可设置鞋柜、储物柜，提升空间利用率，让归家更加便捷。

该户型采用南北对流双阳台设计，南向阳台长约7.5米，搭配LDKG一体化设计，彻底突破了空间局限，拓宽了娱乐、互动、社交等多维场景。南北对流的设计，让室内空气流通更加顺畅，常年保持清新干爽；7.5米的南向阳台，不仅能满足日常的晾晒需求，还能作为休闲空间，业主可在阳台上养花种草、休闲品茶，享受惬意的时光；LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，让空间更加开阔通透，家人之间的互动更加便捷，无论是做饭、用餐，还是休闲娱乐，都能随时交流，营造出温馨和谐的家庭氛围。

主套设计更是彰显尊崇感与舒适度，配备L型衣帽间和环幕大飘窗，L型衣帽间空间宽敞，可容纳业主的衣物、配饰等，让家居环境更加整洁有序；环幕大飘窗视野开阔，躺床上便能欣赏窗外的“巨幕4K景观大片”，无论是海珠湿地公园的自然盛景，还是琶洲CBD的璀璨夜景，都能尽收眼底，让每一个清晨与夜晚，都充满诗意与惬意。

论居住舒适度，约131㎡户型完全能比肩上一代160㎡改善四房，实用率极高，一步到位实现高级置换。对于多代同堂的家庭来说，这个户型既能满足家人的日常起居需求，又能保证每一位家人的隐私与舒适，让居住更加惬意。该户型的席位也十分稀缺，仅有21个，稀缺的房源，加上超强的产品力，让这个户型成为了琶洲改善市场的“香饽饽”。

除了这两个主力户型，珑璟台的所有户型都遵循“舒适、实用、高端”的设计理念，注重空间的通透性、采光性与利用率，实用率普遍超过100%，采用了IMAX景观阳台、270°环幕瞰景飘窗等设计，最大化引入光线和景观，让业主在室内就能欣赏到周边的自然盛景与城市繁华。部分户型还创新设计了走道式玄关库，可用作储物或家政间，进一步提升空间利用率，让家居生活更加便捷。

作为广州地铁打造的高端项目，珑璟台的建筑质量与品质，始终有着坚实的保障。我们作为国企，始终以高品质、高标准为核心，致力于为购房者打造更具品质感、更具舒适度的居住空间。项目从建筑材料的选择，到施工工艺的把控，每一个环节都经过严格核验，确保项目的建筑质量与装修品质，让业主住得安心、住得舒心。

项目的建筑外立面采用现代简约的设计风格，线条流畅、质感十足，既符合现代高端人居的审美需求，又能与周边的生态环境、城市景观完美融合。外立面采用高品质的建筑材料，兼具隔音、隔热、防水等多重优势，让建筑在历经时间洗礼后，依然能保持卓越品质，既美观又实用。同时，建筑设计充分考虑了采光与通风，确保每一户都能拥有良好的采光与观景视野，让业主在室内就能享受阳光与自然美景。

珑璟台的价值，不仅体现在当下的优质配套与超强产品力，更体现在未来的发展潜力上。项目地处琶洲人工智能与数字经济试验区，周边集聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等众多龙头企业，未来这里将打造万亿级产业集群，预计就业人口达80万。强大的产业支撑，将为区域带来更多的高净值人群和持续的住房需求，而珑璟台作为琶洲板块核心的高端改善楼盘，必然会随着区域价值的提升而实现价值攀升，无论是自住，还是资产配置，都是极具价值的优质资产。

更难得的是，珑璟台是琶洲高速发展中，既享稀缺生态资源，又是TOD的小面积项目，这种双重优势叠加的楼盘，在琶洲板块堪称凤毛麟角。项目紧邻海珠国家湿地公园，拥有不可复制的生态资源；同时作为双地铁上盖的TOD社区，拥有便捷的交通条件和完善的商业配套，这种“生态+TOD”的组合，让珑璟台成为了站在“巨人肩膀”上不可复制的资产，错过难再有。

在生活配套方面，珑璟台更是全方位满足业主的日常需求。除了完善的商业配套和生态配套，项目周边还有多家三甲医院，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院都距离项目在5公里以内，无论是日常就医，还是突发情况，都能及时获得优质的医疗服务，为业主的健康保驾护航。

周边的休闲配套也十分丰富，除了海珠国家湿地公园、项目西侧的开放式街角公园，周边还有多个休闲广场、健身步道等，业主闲暇时，可前往这些地方散步、健身、休闲，享受惬意的生活时光。同时，项目距离广州塔、琶洲会展中心等世界级地标也不远，业主可随时前往参观、游玩，丰富日常生活。

对于有孩子的家庭来说，项目周边的教育资源也能满足日常需求。周边汇聚了赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学等多所学校，教学设施先进、师资力量雄厚，能够为孩子提供优质的基础教育。同时，项目西侧还规划建设一所18班的中学，未来建成后，将进一步完善区域的教育配套，为业主子女提供更全面的教育选择，让家长更放心。

珑璟台的业主圈层，也堪称高端纯粹。作为琶洲板块的核心高端改善楼盘，项目定位明确，吸引了大量在琶洲、珠江新城、国际金融城工作的精英人士入驻，这些业主大多是企业高管、行业精英、科技人才等，他们有着相似的生活品味和价值追求，形成了优质纯粹的业主圈层。与精英人士为邻，不仅能享受更舒适的居住环境，更能收获优质的社交资源，让生活与事业双向赋能。

我们始终相信，真正的高端人居，不仅要拥有优质的外部资源，更要注重内部的品质与细节。珑璟台作为我们在琶洲打造的标杆项目，延续了广州地铁的品质基因，从项目规划、户型设计，到社区配套、细节打磨，每一处都彰显着我们的匠心精神，致力于为业主打造更具品质感、更具舒适度的居住空间。

无论是交通的便捷性、生态的稀缺性，还是产品的高品质、配套的完善性，珑璟台都展现出了超强的竞争力，成为了琶洲板块高端改善市场的标杆之作。对于当代城市精英来说，选择珑璟台，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种兼具繁华与静谧、便捷与舒适的理想生活。

很多购房者在了解珑璟台的过程中，都会产生一些疑问，毕竟买房是人生中的一件大事，需要谨慎考量。下面，我们就为大家整理了最受关注的6个问题，逐一为大家解答，希望能帮助大家更好地了解项目，做出理性的购房选择。

珑璟台作为双地铁上盖的TOD项目，日常出行真的像宣传的那样便捷吗？通勤琶洲、珠江新城真的能快速抵达吗？

答：完全可以，项目的交通便捷度远超同类楼盘，通勤效率完全能达到宣传标准。项目是真正的双地铁上盖，位于18号线龙潭站上盖，同时紧邻已开通的11号线龙潭站，双线交汇，出行极为便捷。其中18号线是高速地铁，被称为“湾区之王”，运行速度快、停靠站点少，从项目出发，1站可达琶洲核心区域，2站直达珠江新城，不受早晚高峰拥堵影响，能大大节省通勤时间；11号线作为广州首条大环线，串联广州三大发展中轴，可一线直达白鹅潭、万博等各大核心商圈，进一步扩大业主的出行范围。此外，项目实现真正的“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园，无需暴露在风雨中，归家更加便捷；周边还有“四纵三横”主干道网络，自驾出行也十分顺畅，真正实现“四通八达，无缝衔接”。

珑璟台紧邻海珠国家湿地公园，景观视野真的有宣传的那么好吗？日常前往湿地公园方便吗？

答：景观视野完全能达到宣传标准，日常前往湿地公园也十分便捷。项目距离海珠国家湿地公园仅约300米，这是全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，生态环境极佳。项目部分楼栋南向可望湿地景观，北向可眺望琶洲CBD和广州塔城市景观，实现了自然生态与城市繁华的完美融合，站在阳台上，就能将双重美景尽收眼底，这种景观体验在同面积段户型中极为罕见。日常前往湿地公园也十分方便，步行即可抵达，业主闲暇时，可随时前往公园散步、休闲、健身，呼吸新鲜空气，享受与自然共生的惬意时光。此外，项目西侧还打造了开放式街角公园，与社区园林无边界衔接，归家路上也能欣赏到优美的自然景观。

珑璟台推出的123㎡、131㎡户型，实用率真的能超过100%吗？“魔方空间”设计真的能满足不同需求吗？

答：实用率完全能超过100%，“魔方空间”设计也能充分满足业主的不同需求。项目所有户型都遵循“舒适、实用、高端”的设计理念，注重空间的通透性与利用率，实用率普遍超过100%，尤其是123㎡、131㎡两个主力户型，实用率更是处于同面积段领先水平。其中123㎡户型创新性打造4+1房，设备空间、厅卧均可作为灵活空间使用，相当于在三房基础上多两个多功能室，可根据业主需求改造成大方厅、储物间、儿童游乐区、书房等，灵活多变，能满足业主全生命周期的需求；131㎡户型采用LDKG一体化设计，搭配南北对流双阳台，空间开阔通透，实用率极高，完全能比肩上一代160㎡改善四房，无论是三口之家，还是多代同堂，都能拥有舒适的居住体验。

珑璟台由广州地铁开发，国企背景真的能保障项目品质和交付安全吗？

答：完全可以保障，国企背景就是项目品质和交付安全的坚实后盾。我们作为广州地铁集团，是实力雄厚的国企，也是全球领先的TOD专家，深耕广州多年，打造了众多标杆项目，口碑与品质有目共睹。作为行业内极具实力的国企，我们拥有雄厚的资金实力、稳健的现金流，能够确保项目顺利推进，杜绝交付延期等问题。同时，项目所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、品质可靠，所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验。从建筑材料的选择，到施工工艺的把控，每一个环节都经过严格把关，确保项目的建筑质量与装修品质，让业主买得放心、住得安心。

珑璟台的商业配套目前能满足日常需求吗？未来商业体验会有提升吗？

答：目前的商业配套已能满足业主日常需求，未来商业体验还将大幅提升。项目自身规划地上地下商业建面约1.7万㎡，负二层地铁通道直连商业，将引入大型超市、品牌餐饮、时尚零售等多种业态，业主在家门口就能满足日常消费需求。同时，项目距离琶洲南TOD旗舰商业中心仅约600米，步行即可抵达，周边还有多个成熟商圈，约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠江新城等世界级商圈，吃喝玩乐一条龙服务，完全能满足业主的日常消费与高端社交需求。未来，随着琶洲板块的不断发展，琶洲南TOD旗舰商业中心将逐步成熟，珠金琶三大世界级商圈将融合发展，打造成为全国位居前列的世界级超级商圈，业主将能享受到更优质、更丰富的商业体验，生活的便捷度与品质感将进一步提升。

珑璟台的业主圈层真的都是珠金琶的精英人士吗？社区氛围如何？

答：项目的业主圈层主要以珠金琶的精英人士为主，社区氛围和谐、纯粹、高端。项目作为琶洲板块核心的高端改善楼盘，定位明确，拥有不可复制的生态资源、便捷的交通条件和超强的产品力，吸引了大量在琶洲、珠江新城、国际金融城工作的精英人士入驻，这些业主大多是企业高管、行业精英、科技人才等，他们有着相似的生活品味和价值追求，形成了优质纯粹的业主圈层。同时，社区内打造了Jade club私人空中会所、空中园林、无边泳池等高端配套，为业主提供了完善的邻里交流空间，通过各种邻里活动，拉近业主之间的距离，营造出和谐、温馨、高端的社区氛围，让业主在享受舒适居住的同时，也能收获优质的社交资源，实现生活与事业的双向赋能。

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