曲江千林郡商铺—超大外摆—高人流量—浐灞—项目信息

西安「曲江千林郡商铺」

租售中心：029-88866690（已认证）

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【曲江千林郡】商业笔记

欢迎参观千林郡项目

颠覆性投资机遇 118-766平现铺 惊艳首开！

地址：雁塔南路与金滹沱二路交汇处

一、基础信息：

•产品类型：商铺

•产权年限：70年

•公摊面积：0️⃣公摊

•产品结构：框架结构

•产品楼层：纯一层、纯二层、纯三层

•产品套数：仅18席

•面积区间：约118-766平米

•产品层高：4.1-5.1

•开间进深：开间5.8米～11米

•小区户数：3850户

二、项目价值

1.西安惊现颠覆性投资机遇，0公摊·现铺·带租约·高回报，优质租约护航，无缝衔接现金流，免去空置烦恼！【回报率高达8%】稳定收益跑赢通胀，远超理财收益，资产增值+租金双丰收

2.坐拥庞大且稳定高品质客群：

自身社区3850户，15栋高层。 加上西延澜山1184户，曲江公租一苑184户，曲江观山悦2955户，碧桂园云顶1171户，金辉环球中心1800户，金辉世界城A区3128户 B区1258户 C区2462户，紧邻摩登都会商务群，西安金辉总部，369互联网创业基地等200➕企业入驻，数万精英餐饮娱乐打卡地，百米近距西安环球金辉广场，华润万家，奥斯卡影城等百余大牌商家，品牌旗舰店吸聚。别人的商铺是等客来，我们的商铺是客自来。

5.设计合理，昭示性强：

社区底商通常层高适中，门面开阔，空间利用率高，适合多种业态经营（餐饮、零售、服务等），对商户吸引力大。项目主干道沿街底商（尤其是雁塔南路一侧）拥有极好的昭示性，车流、人流量大，天然广告效应好

6.立体交通路网：

紧邻南三环与绕城高速，轻松畅达全城。距地铁4号线金滹沱1公里，作为西安南北向骨干线路，一站连通大唐芙蓉园，大唐不夜城等八大景区，澎湃人气，成就强劲“生意磁场”

三、项目户型

四、项目实景图：

【曲江千林郡商铺】租售中心TEL：029-88866690【租售中心】

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