官网热搜—西安招商梧桐书院官方售楼处发布（2026年3月更新版）

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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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基本信息

占地面积：约63.9亩

建筑面积：约138072m²

楼栋构成：13栋住宅、21-25F

主力户型：139m²

容积率：2.5

绿地率：35%

规划总户数：1722户

梯户比|T2

交付情况：装修交付

开发商：招商蛇口

开发商

作为奥体中心第一批进驻者和深耕者，招商蛇口在浐灞国际港的使命，远不止住宅开发，鼎立奥体中心的超高层总部地标群——招商局丝路中心，将成为奥体最重要的地标之一，也将成为大西安国际交流合作的窗口承载，国际公寓、创意街区、总部办公、星级酒店等多元综合开发，丰富区域业态，提升城市形象。

区域未来

今年2月初，浐灞国际港官方网站发布《渭河南岸片区发展策划研究服务项目》，涉及到了2023年西安市提出的“渭河南岸总部聚集区”，再次吸引了大家的目光，说明政府、区域对于这片区的重视；之前流传的将落地于此的市委党校迎来了最新进展。2025年1月20日，全国公共资源交易平台发布信息——【港务区】中共西安市委党校迁建项目（一期）招标计划，意味着距离项目落地更近一步。

周边配套

教育资源层面，这一片区有高新一中陆港中学、小学，于商业资源而言，有华润置地万象汇、水晶汇溪广场以及绿地全球丝路贸易中心等，于地铁资源而言，有地铁3号线和14号线等。地块西侧紧邻水晶汇溪广场，东侧1000米范围内为华润置地万象汇，两大商业综合体近距离围绕。南侧六七百米为高新一中陆港中小学，西南侧五六百米为地铁14号线奥体中心站，距离灞河也仅有八九百米的距离。

户型图

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