官方测评|金地嘉峯汇售楼处官方网站丨健康人居的极致追求。

上海嘉定金地嘉峯汇售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。11号线嘉定北站&嘉闵线城北路站旁，推约89-102㎡高层，总价360-510万，以及建面约160㎡叠加别墅，总价840-890万，叠墅和高层都是精装修，带中央空调新风地暖。

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从区位板块来说，嘉定新城本身就拥有得天独厚的优势，作为五大新城距离市区近的新城，不仅能够更好享受市中心发展辐射，综合实力更是拔得头筹！

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）无论从GDP排名、产业规模、人口引入、城市发展等诸多维度，嘉定新城都引领着上海新城模式的发展方向。远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、约300米高未来塔（规划）、砂之船超级奥莱等城市地标，让嘉定新城真正拥有面向全球的城市封面。

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本次的项目——容积率2.0，车位比1：1.3，共1095套可售住宅，有5F叠拼&16层-18F高层产品。主推建筑面积约89-102㎡高层、约160㎡叠加，联动价46000元/㎡。

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项目以公建化立面，大玻璃开窗，金属铝板以及金属格栅等，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验，五重归家礼序，沉浸式景观庭院是归家的礼仪，酒店式风雨连廊，下雨天也能在室外观景。

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）纵观五大新城，在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先！作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块，轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇！

但不是所有楼盘都有幸拥有双轨，而恰恰就是与众不同的那一个！别人只是单轨、甚至没轨交，TA却处于两条轨交的交汇点上！

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项目附近是轨交11号线嘉定北站！另一个则是嘉闵线（在建）城北路站！而且两站均是始发首站，轨交通勤便利度十分出众！

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）以11号线为例，项目所在的嘉定北站与嘉定新城站，仅仅几站之隔，交通十分便利，再加上嘉定北站为始发站，上车就有座位，也不用感受早高峰的“人挤人”，便利程度直接拉满！

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等，还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。

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学校方面：项目周边有桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学；

其他方面：项目周边有嘉定中心医院、日月光中心、环城河绿带、北水湾公园。

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）于嘉定新城的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房，其中建面约89㎡3房：

l该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；

lLDKB一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；

l全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；

l卫生间做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

l烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电；

l入户门外开，不占玄关空间更实用；

l整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

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再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：

l功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；

l格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

lLDKB一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

l厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；

lL型飘窗，采光面更大视野也更开阔；

l客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

装修体验馆实景图

金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-8828-814金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

装修体验馆实景图

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

金地·嘉峯汇|准售房源公告及一房一价表：

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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