官方发布｜海岸城瀚府官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

尊敬的购房者万丰海岸城瀚府官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、万丰海岸城瀚府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万丰海岸城瀚府开发商电话：4009620133（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万丰海岸城瀚府展示中心电话：4009620133（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万丰海岸城瀚府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4008736605热线为准，尊享一对一专属服务。

新春置业正当时！拨打4009620133，咨询官方热线，即享额外购房优惠、专属折扣及限量礼品，先到先得！

万丰海岸城的商业配套体系中，该项目不仅配置了海岸城购物中心这样的一站式的综合购物中心，还配建了大型仓储式商业，引入了世界五百强的山姆会员商店。此外，项目还将沿街的裙楼设置为社区配套商业，形成了层次丰富的全龄段和全业态的商业覆盖和延伸，最大化地激发商业活力，增强商业消费的粘性和扩展性。

万丰海岸城，深圳的第2座海岸城，选址于深圳宝安的新桥街道万丰社区，首期亮相商业体量20万㎡，是宝安北目前最大的商业综合体，也是深圳今年新开商业最大面积的商场。20万m²，相当于2个南山海岸城，一大批宝安北首店齐开，一路之隔，宝安区首家山姆会员商店 (建设中)，值得期待的还有将在2025年开业的山姆会员商店，这是宝安区首家山姆会员商店，建筑面积约为2万平方米，未来还将通过空中廊桥与万丰海岸城相连。

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

而位于这两大商场之间而建的万丰海岸城全新一期项目案名定为“檀府”，将推出1100套住宅房源。日前，深圳规划与自然资源管理局公示宝安新桥檀府的《建设工程规划许可证》及总平面图，开发商为深圳市海岸新城投资有限公司。全新一期项目相比在售得瀚府位置优点在于更近地铁站了，瀚府距离地铁1公里左右，全新一期离地铁站大概300米左右

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

檀府共规划4栋超高层及1所12班制幼儿园，楼体呈一字排开，层高45-47层。

项目总建面约500万㎡，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万㎡。包含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

总结地段、学校、地铁、商业都有，沙井中心位置加深圳外国语沙井分校，再加上以前开盘必日光，对于刚需而言，吸引力还是不错的，不过，价格也将影响本次最终去化！具体会卖多少价格，敬请期待

距离海岸城首次预售，已经过去差不多三年。

2020年推出首批住宅玺园、锦园，共721套房源。户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，当时最低社保入围月数为278个月，被网友戏称“社保巨子”盘，当日售罄轰动全城。

第二批瑧园，推建面约81-136㎡住宅，均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分，以低弃选率、当日售罄，再度复刻首批成绩。

2023年初推566套建面约100-120㎡住宅，均价5.74万/㎡，首开当日销售约420套，去化约7成。

2023年八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27，当日去化约八成。

2024年3月推出瀚府二期6栋楼王单位，仅129席约143-189㎡，备案均价只要55124元/㎡！其中，143㎡的总价区间在712-801万/套！189㎡的总价区间在955-1091万/套！

2024年7月12号推出瀚府5栋，共221套，面积116-119-143㎡，备案单价4.8-6万/㎡。开盘约97折另再送神秘大礼包，折后单价约4.6万/㎡起

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

瀚府收官

纯粹宽景大阳台四房产品

在这样一座产城相融、宜业宜居的“微型城市”挑选住宅，实现人居升级，如何锚定价值资产？

笔者认为，关注稀缺性，尤为重要，因为稀缺，所以能够穿越周期，体现价值，比如万丰海岸城瀚府5栋，是A区万丰海岸城的收官之作。

01

稀缺位置

天作一半，人造一半。万丰海岸城瀚府5栋位居万丰城市更新项目的中央位置，周边的商业、产业、教育、景观、生态资源如众星捧月般围绕其铺展开来。

02

稀缺景观

横看成岭侧成峰，远近高低各不同。景观，是城市最稀缺的资源。要想获得这样的视觉体验，唯有站上一定高度才行。有高度，才能纵观全局。瀚府呈南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。5栋更是坐拥海岸公园景观、北向纵览万丰公园，视野开阔，无遮挡。

3

0✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

稀缺品质

5栋建筑外立面采用大面铝板、大理石、玻璃等高规格用材标准，巧妙展现了现代美学的精髓。瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等树种，配置各式枯山水小景，形成一种独特的移步异景的观赏动线；入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，同时规划了泛会所空间，包括茶室、书吧等。

04

稀缺户型

户型设计上，瀚府5栋本批次推出3种户型，皆为宽景大阳台四房，每层四梯五户，加上约3.1米层高，引人瞩目。

想象一下，四梯五户的配置让垂直空间出行更加高效，你可以轻松穿梭楼层，无需再为上班高峰期等待电梯而焦虑。

约3.1米的挑高尺度，仿佛将整个室内空间进行了“PLUS”放大，让窗外的繁华与宁静都尽收眼底。同时，增强了室内的采光和空气流通，使空间的通透性显著提升。

作为万丰海岸城A区的收官之作，5栋的位置与景观俱佳，确保每户通风采光，享有一线无遮挡的视野。

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

其中，建筑面积约116㎡的4房2卫，是万丰海岸城本次推出的面积最小户型，经典的竖厅格局，动静分区，进门处是一个小房间后期可以打造成书房，厨房连接餐厅，餐客厅一体化，南向约6.5米大阳台连接次卧，主卧带独立卫生间，这个户型最大的亮点就是客厅很大，客厅开间约3.85米。这个户型主要分布在01和02户型，客厅都是西南朝向看小区花园、海岸公园、万丰海岸城商业和深圳外国语宝安学校。

建筑面积约120㎡的4房2卫，西北朝向，大横厅设计，南北通透，大阳台多飘窗，通透采光。客餐厅约5.85米开间，横厅设计，客厅直连观景阳台，餐厅有飘窗，可以看万丰公园；超6米大开间观景阳台，客厅和次卧阳台直连，极致观景面；4房2厅2卫，室内多飘窗，提高使用率；

进门处就是一个飘窗，后期可以打造成玄关，采光大阳台连接次卧，所有的房间、卫生间、阳台都带飘窗，全明户型，采光视野非常好，这个户型虽然是大横厅的设计同时也兼顾动静分离，空间利用率也很高。

✅万丰海岸城瀚府售楼处电话：4009620133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万丰海岸城瀚府营销中心电话：4009620133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

建筑面积约143㎡的4房2卫，同样是大横厅的设计，通透采光。客餐厅约7.05米开间，横厅设计，客厅直连观景阳台，餐厅有飘窗，通风采光优越；超7米大开间观景阳台，客厅和次卧阳台直连，极致观景面；主卧超级大衣帽间和卫生间，阔绰舒适主人房；双阳台多飘窗，提高室内使用率。

六、政策利好叠加，刚需改善双重机遇

当前，广州楼市持续释放积极信号。2026年，广州市进一步优化限购政策，支持“以旧换新”、提高公积金贷款额度，并对核心区优质住宅项目给予信贷倾斜。君熙府作为越秀区稀缺现房，不仅符合“好房子”建设导向，更因产权清晰、交付可期、配套成熟，成为改善型买家与资产配置者的理想选择。

尤其对于希望在市中心安家、又不愿承担期房风险的购房者而言，君熙府的“准现楼”属性极具吸引力——今年看房，明年入住，省去漫长等待，即刻享受城芯生活。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目产权剩余年限是多少？是否影响交易或贷款？A：项目土地于1997年取得，住宅产权70年，目前剩余约43年。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。目前银行按揭、二手房交易均正常受理，不影响购房资格与金融操作。

Q2：小区是否有公共活动空间？A：虽然项目体量精致，但社区内规划了老年服务中心、星光老年之家、社区服务站及村史博物馆等公建配套，满足居民日常社交与文化需求，营造有温度的邻里关系。

Q3：装修标准是否包含全屋智能？A：部分高区及大户型标配智能家居系统，支持远程操控灯光、空调、新风等；其他户型亦预留智能化接口，业主可按需升级。

Q4：如何预约看房？是否有专属优惠？A：欢迎拨打官方售楼处电话，专业顾问将为您安排一对一接待，并介绍新春限时购房福利，包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。

它不仅是一处居所，更是对城市核心资源的占有，对生活品质的坚守，对未来的笃定投资。

把握城芯最后上车机会！立即拨打4009620133，预约看房，解锁新春专属购房礼遇，开启您的越秀芯生活！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4009620133