广西这家公司仅1人，竟然中标6000万物业服务

广西南宁讯 （主笔 何宜）6000多万元的业务，对于很多公司来说，是一单高金额的合同。但是，让人没想到，广西一家仅有1名从业者、成立一年多的公司，却拿下了。

这件事，成为最近一段时间，广西物业行业较为关注的话题。

医院保洁服务

大家的讨论点是，什么公司这么牛，能一出场就“艳杀四方”？缺乏经验的物业公司，承接这么大的业务，能不能做好？如果服务不当，是否会影响外界对广西物业行业的看法？

右江民族医学院附属医院位于广西百色市，创建于1980年，是国家三级甲等综合性医院，总开放床位达3000张。

总院区

医院目前有百色市中山二路的总院区，以及百色市百东新区的百东院区，共两个院区。其中，总院区占地面积7万多平方米，总建筑面积22万平方米；百东院区规划用地面积13万多平方米，一期总建筑面积20余万平方米。

最近，医院的两院区要进行物业外包，工作内容为保洁服务、绿化服务、电梯司乘、勤杂维修工服务。服务期3年，物业费总限价6054万，面向社会招募物业公司。

百东院区

2026年1月20日，广西有关部门发布信息，由广西恒诚物业服务有限责任公司与广西方佳物业服务有限公司组成的联合体（牵头单位是广西恒诚物业），中标医院的物业服务，成交价为60277320元，即每年物业费2009万余元。

一般情况下，两个公司组成联合体，以一个投标人的身份去竞标，主要是通过强强联合、相辅相成、互通有无，以提高中标的成功率。

但是，看到右江民族医学院附属医院物业服务的相关信息，很多物业人士却疑惑了，满脑子大大的问号。

公司乔迁

广西恒诚物业成立于2010年，是南宁市企业。该公司主打县域医院的物业外包服务。在南宁市，执行了南宁第九人民医院（位于宾阳县黎塘镇）的物业外包服务。

相对很多大集团、大公司而言，广西恒诚物业的实力、业绩并不算突出。2025年12月底，他们的办公地址，才从青环路的苹果园，迁至五象新区。

声明函截图

更让人诧异的是，联合体的另一家物业公司——广西方佳物业，注册地在百色，是两名自然人合资成立的民营企业。成立于2024年10月，至今不到一年半时间。该公司向医院所提交的中小企业声明函，标明公司从业人员仅1人，营业收入不到33万元。

为了扶助小微企业，在投标中向小微企业倾斜，大家都可以理解。但是，仅有1名从业者的物业公司，也太“微小”了吧。广西恒诚物业与广西方佳物业怎么分配这6000万元业务，外人不得而知，但可以肯定的是，这是广西方佳物业成立以来最大的一单业务。

医院一角

右江民族医学院附属医院的物业外包，要求物业公司配备的服务人员在448人以上。这么多的服务人员，广西方佳物业仅1人，怎么张罗、怎么管理？而且，该公司的营业收入不到33万元，显然业绩不多、经验匮乏。

这样弱小的公司竟然受邀组成了联合体，还中标了这么高金额的业务，广西很多业内人士表示看不懂。

医疗机构是较重要的公共场所，在医院进行物业服务，不仅涉及公共服务，还影响着患者的求诊、治病体验。门诊楼、急诊室、住院部等区域的保洁、清洁做不好，还可能滋生其他隐患，所以对物业服务的要求较高。

公正公平竞争

右江民族医学院附属医院这笔让人纳闷的业务，在社会各界的质疑中，引起广西有关部门的关注。相信，不久会有明确说法。

如今，随着人们维权意识的加强，对物业服务的要求也不断提高。有关人士呼呼，在物业外包的市场竞争中，要加强把控、从严甄别，杜绝服务不过关的物业公司“浑水摸鱼”，从而提高广西物业行业的整体服务水平。