恒裕深圳湾，约305米天际高度，屹立湾区正央，独赏大美湾心！

【恒裕深圳湾】

大湾区 世界藏品

约63-110㎡湾海封面资产

约220-580㎡云端领秀客厅

恒裕深圳湾

"十年前，深圳湾一号以15万/㎡均价刷新认知；五年前，华润瑞府用300㎡大平层定义顶豪标准；而今天，恒裕深圳湾以343㎡户型配备23米观海面宽、5梯4户私属动线，将深圳湾顶豪的门槛推向‘亿级资产’新维度。这不是简单的住宅迭代，而是一场关于‘城市核心资产’的重新定价——当香港半山豪宅还在比拼花园面积时，深圳湾的塔尖圈层已开始用‘直升机停机坪视野’重新定义生活。"

【恒裕深圳湾开发商售楼处咨询/预约热线 400-811-3080，官方发布】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【恒裕深圳湾项目8大必买理由】

1. 【区域-位置决定高度】：深圳湾核心区域，后海总部基地，阿里、腾讯、联想等国内外500强总部企业云集。
2. 【品牌-实力保证信心】：恒裕豪宅基因，倾注了恒裕集团多年豪宅打造经验，代表深圳顶豪第一序列的作品。
3. 【交通-零时差生活圈】：深圳湾CBD正轴，临近深圳湾口岸，四横四纵的发达路网，三地铁交汇，世界级无界国际交通网络，尽享最高效世界级生活品质及商务效率。
4. 【配套-环球珍萃于此】：深圳湾万象城、湾汇、海岸城等前沿时尚消费中心汇聚于此；保利剧院、人才公园、春茧体育馆、深圳湾滨海休闲带等城市级配套咫尺尽享。
5. 【景观-静享无尽闲暇】：内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊，12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。
6. 【圈层-谈笑皆为鸿儒】：深圳湾顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。
7. 【品质-寰球大师之作】：许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等多个国际顶级大师团队的智慧在此集结。
8. 【物业-因尊貴而崇尚】：恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。

项目基础信息

• 占地面积：2.5万㎡
• 建筑面积：41万㎡
• 开 发 商：恒裕集团
• 物业公司：恒裕物业
• 业态组成：天际办公，云端公寓，国际商业
• 开发商电话：400 811 3080
• 交楼时间：2023年12月（已是现楼状态）
• 周边配套：深圳湾万象城、湾汇、海岸城、保利剧院、现代艺术馆、77万㎡深圳湾人才公园、深圳湾广场、15公里深圳湾滨海长廊、深圳湾春茧体育中心……
• 交通配套：2、11号线后海站（约200米），13号线（在建）人才公园站约400米

【恒裕深圳湾价值点】

区域价值

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

品牌价值

• 国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；
• 地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；
• 深圳最高价值住宅：恒裕滨城二期，深圳首个均价超10万住宅，目前二手成交价超30万/㎡。
• 深圳最高价值公寓：恒裕深圳湾，定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓，深圳湾顶豪价值巅峰。
• 深圳最高价值写字楼：恒裕前海金融中心，前海桂湾首排一线海景写字楼，目前均价超10万/㎡。

交通价值

• 国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
• 世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
• 福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
• 地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
• 深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中心

配套价值

1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配

顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

景观价值

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。

圈层价值

深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）

稀缺地标价值

41万㎡滨海城市综合体，308米深圳湾新地标。项目占地约2.5万㎡，总建面约41万㎡ ，由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成，是集超甲级写字楼，顶级公寓，都会商业于一体的湾区新地标。深圳湾超过300米以上的地标建筑物仅恒裕深圳湾、春笋、深圳湾1号T7三座。

大师设计

许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。

产品价值

• 顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条），历久弥新
• 空中泳池：私人会所花园泳池，采用了无边际透明泳池的设计，面积约为324㎡
• 宽景玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观

物业服务

恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准。

【片区最新规划】

深圳湾文化广场——超级湾区的世界进阶

以活力共创的“城市之心”

面向未来的“湾区之星”为定位

规划包含A区深圳创意设计馆和深圳科技生活馆，B、C区城市山谷文化商业区

【四至景观】

①于项目上空向东拍摄/清晨 5:00

②于项目上空向南拍摄/下午14:00

③于项目上空向西拍摄/黄昏18:00

④于项目上空向北拍摄/晚上20:00

【公寓大堂】

约11米挑高殿堂级大堂

【恒裕深圳湾开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（官方发布）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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