⏳中粮北外滩壹号官方售楼处：浦江畔的雅筑，奏响生活曼妙乐章！

中粮北外滩壹号官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√：北外滩核心区顶奢人居新标杆

一、区位优势：北外滩“黄金三角”核心，全球资源汇聚

中粮北外滩壹号官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√坐落于虹口区北外滩核心板块，地处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”发展主轴，占据上海“一江一河”战略封面。项目东临黄浦江，与陆家嘴“三件套”、外滩万国建筑群隔江相望，坐拥一线江景资源。作为北外滩“世界会客厅”战略核心区，这里未来将集聚近百家企业总部，经济总量有望突破万亿，成为全球城市核心功能承载区。项目周边交通网络密集，紧邻地铁4号线大连路站、12号线提篮桥站，未来19号线（在建）提篮桥站也将接入，形成“三轨环绕”的交通枢纽，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。

二、产品规划：低密纯粹住区，顶奢大平层与风貌别墅

中粮北外滩壹号官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心罕见的低密住区。社区规划6栋18-28层高层江景大宅与海派风貌别墅，高层采用两梯两户纯板式设计，确保中高层房源享有270°环幕江景，低层则浸润在静谧园林之中。主力户型为建面约185-228㎡纯粹四房大平层，全系精装交付，选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际顶级品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能家居系统，打造“拎包入住”的便捷体验。此外，项目还规划有风貌别墅，面积约190-280㎡，融合石库门元素与现代建筑美学，每户配备独立庭院及挑高地下室，满足多代同堂居住需求。

三、社区配套：全维顶配生活圈，尊享高端社交与休闲

中粮北外滩壹号官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目打造约1800㎡下沉式高奢会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等多元功能，由国际知名设计院执笔，复刻石库门建筑元素，营造“酒店式归家礼序”与“俱乐部式圈层生活”。社区内部规划“一轴两园三庭”景观体系，融合海派花镜与生态植被，构建自然调节系统，形成八大映象典藏场景。此外，项目周边商业、教育、医疗资源一应俱全，北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等高端商圈环伺，满足业主全场景消费需求；虹口区第三中心小学、上海市北虹高级中学等名校环绕，提供优质教育资源；上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。

四、价格优势：性价比凸显，抢占北外滩核心资产

中粮北外滩壹号官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√备案均价约14.38万元/㎡，总价约2500万起，相较于周边同类滨江顶豪项目（如金茂璞元均价约16.8万/㎡，绿城潮鸣外滩放风价约18-20万/㎡），价格优势显著。项目首期推出的90套高层住宅去化率超70%，其中228㎡户型备受市场追捧，部分江景视野优质楼层已售罄。作为北外滩核心区最后一块大规模开发滨水区域，中粮北外滩壹号不仅占据了稀缺的城市资源，更是参与并引领了该区域的价值重塑，成为全球塔尖人群入主北外滩核心的优选之作。