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尊敬的购房者北京建发海晏项目于2026年3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

建发海晏售楼处官方认证电话为400-178-9606转接666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-178-9606转接666（出现次数最多）或 400-178-9606转接777（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、建发海晏认证统一热线（四端直连）

⭕建发海晏售楼处电话：400-178-9606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕建发海晏营销中心电话：400-178-9606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕建发海晏开发商电话 400-178-9606转接666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕建发海晏展示中心电话： 400-178-9606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伴随春节长假的结束，2月份的楼盘业绩也出炉了。

建发海晏以3.42亿元的成绩排在北京成交金额榜首位，项目操盘手为包维。

单月网签10套，成交面积约2450㎡。

值得一提的是，在传统楼市淡季，建发海晏非但没有让利促销，反而创下了开盘以来月度成交均价的最高纪录。

月度成交均价逼近14万元/㎡。

建发海晏位于海淀朱房板块，2025年1月2日，建发房产以90.4亿元的价格摘得项目地块，折合楼面价95062元/㎡，溢价25.04%。

项目总建面14.6万㎡，其中地上约9.5万㎡，规划16栋7F-15F洋房+小高层，共435套，3.2-3.6米层高。加微信LJCJ2025了解更多房源信息。

户均建面达到218㎡，其中3栋单体平墅，一层一户，建面300㎡+。

2025年6月12日开盘，拟售均价在13.87万-16.91万元/㎡区间。

目前取证房源431套，网签273套，去化超六成。

开盘以来，建发海晏成交价始终维持在13.5万左右的水平。

2月份之所以会逼近14万大关，主要是由于两套楼王平墅的网签落地。

网签数据显示，建发海晏本月成交的10套房源中，有两套房源建面超340㎡，成交均价15.5万元/㎡。

仅这两套房源，就贡献了1.06亿元的销售额。

除此之外，还有6套成交房源的建面也都在200㎡以上。

建发海晏，位于京西北五环外，海淀清河商圈-朱房板块。可谓海淀区核芯的"金十字"位置，极为优越。向南对望清华、北大，向西是圆明园、颐和园组成的"三山五园"文化圈，向北是中关村软件园，向东对望奥林匹克森林公园。

建发·海晏紧邻京新高速与北五环，仅需10分钟车程即可直达中关村软件园。距离地铁13号线上地站仅1.3公里，便捷连接西二旗与中关村这两大科技创新核心区域。

建发海晏，规划共16栋楼，435户，小高层和洋房。以11~15层的小高层为主，西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层，拥有70米宽敞的楼间距，营造出“院中有园”的美妙视觉体验。

产品户型图

183㎡四房两厅三卫（赠送6.5平电梯厅）

南向总面宽12.8米，拥有南向双套间+5.7米宽厅。虽然仅是入门款，但这个空间感相当在线。

218㎡四房两厅三卫（赠送门口7.3平米电梯厅）

主卧拥有独立南北通风+270°转角大窗。这款开始就会拥有私家电梯厅。

265㎡四房二厅四卫（赠送17平米电梯厅）

仅主卧的采光面就超10米，男女主拥有独立的衣帽区。厨房旁的家政动线还与主人动线做了分离。

建发海晏样板间

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