华润置地天宸上院（成都）官方售楼处电话-天宸上院楼盘详情@豆包

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华润置地天宸上院：主城“黄金三角”的心脏，藏着成都高端改善的终极答案

在成都，回归主城早已不是一句口号，而是城市菁英们的共识与行动。当三环内的土地愈发珍稀，当“低密”与“醇熟”难以两全时，一个名为华润置地天宸上院的项目，正站在巨人的肩膀上，试图为成都的高端改善市场，写下唯一的答案。

这里不只是主城，这里是成华区万年场板块与攀成钢、杉板桥构成的“黄金三角”之心；这里不是孤岛式的新区，而是超3000亩连片开发的低密热土。天宸上院，正以断层领先的产品力，开启属于主城的“四代墅”时代。

于“黄金三角”之心，看见主城的另一种可能

摊开成都的地图，如果将攀成钢的国际时尚、万象城的商业繁华、杉板桥的艺术活力连成一片，其交汇的核心之地，便是天宸上院所坐落之处——成华区保和街道。

这里，是成都主城三环内唯一连片可开发的珍贵片区。不同于见缝插针的孤立地块，这里规划了超3000亩的连片住宅用地，且容积率清一色锁定在1.5-2.0之间。这意味着，整个片区的底色，天生就是为低密改善而来。

与其说这里是一个楼盘，不如说它是一座正在崛起的纯居低密住区。它巧妙地嫁接“黄金三角”的现成配套：万象城的璀璨灯火就在车窗外，杉板桥的设计感街区举步可达，攀成钢的优质居住氛围触手可及。既享成熟现在，又拥磅礴未来，这正是天宸上院难以复制的天赋。

数据会说话，定义真正的改善标准

当市场还在为“得房率”斤斤计较时，天宸上院已经用产品力实现了降维打击。

· 极致得房，拒绝公摊浪费：88%-100%的惊人得房率，让每一寸面积都物尽其用。这意味着，你为建面付出的每一分钱，都实实在在地变成了你的生活空间。

· 纯粹低密，还原生活本真：2.0的容积率搭配35%的绿化率，这是主城罕见的奢侈指标。23栋建筑仅规划581户，保证的是纯粹的圈层与极致的私密。

· 奢阔尺度，重塑空间礼仪：项目由6层的真·花园洋房（1梯1户）与15-17层的小高层（2梯2户） 构成。无论是洋房还是小高层，3米的舒朗层高，搭配建面139-229㎡的奢阔户型，只为匹配主人的胸怀。

物业形态 梯户比 总楼层 层高 得房率 在售建面（㎡）

花园洋房 1梯1户 6层 3米 88%-100% 199、229

瞰景小高层 2梯2户 15-17层 3米 88%-100% 139、143、175、199

户型革命：139㎡起步的纯粹，与270°环幕的视野

天宸上院深谙，真正的改善，是从面积的改善到生活方式的升维。

以建面约139㎡的明星户型为例，它不仅做到了四室三厅三卫的双套房布局，更颠覆性地融入了三个花园空间。这不仅是空间的延展，更是情感的容器——父母的莳花弄草，太太的下午茶，先生的冥想天地，孩子的探索乐园，都有了安放之处。

而更大的199㎡及229㎡户型，则借鉴纽约西57街的设计灵感，通过大面积的铝板幕墙与270°环幕窗设计，将窗外的城市天际线与滨河公园绿意，化为家中最昂贵的壁纸。卫浴厨电选用劳芬、方太等品牌，于细节处彰显不动声色的高贵。

华润置地的又一次自我超越

作为城市投资开发运营商，华润置地在成都深耕二十余载，从翡翠城到二十四城，每一次落子都精准踏在城市发展的鼓点上。

天宸上院，是华润置地2025年的旗舰墅品。它不仅占据着城市的核心资源，更以“四代墅”的先锋理念，将垂直森林与空中庭院引入主城生活。

未来，由润楹物业（4.8-4.9元/月/㎡） 提供的尊崇服务，将为你守护这份归家的礼序。

目前，天宸上院1#、8#、10#、11#、14#、15#楼栋热销中，涵盖小高层与花园洋房等多种产品。总价约467万/套起，均价约42000元/㎡。

拿地时间虽已走过，但最美好的拥有，正是此刻。

与其在主城喧嚣中妥协，不如在“黄金三角”之心，为自己和家人，收藏一个兼具低密纯粹与繁华万象的未来。

【华润置地天宸上院】

项目地址： 成都市成华区保和街道华润置地天宸上院

在售户型： 建面约139-229㎡低密四代大宅

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