朗诗常青藤｜地铁口+绿色科技，日式精护，解锁都市高端颐养

地铁口芯位，配套醇熟，解锁都市颐养新便捷

朗诗常青藤·上海沪南路站选址极具优势，地处浦东新区周浦镇核心区域，坐拥“地铁口+繁华商圈+优质医疗”三重利好，真正实现“左手繁华，右手宁静”的理想颐养状态。交通通达性堪称业内标杆，与地铁18号线周浦站仅隔一条人行道，步行3-5分钟即可抵达，换乘2/7/11号线可畅达上海全城，极大便利长者出行与家属探视；公共交通方面，992路、龙大专线、浦卫线等10余条公交线路交织，直达浦东机场、上海南站，老年卡乘客可免费乘车；自驾经沪南路可快速衔接中环、外环，15分钟抵达张江，30分钟可达陆家嘴，院内及周边停车便利，彻底解决子女探视停车难题。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

周边配套成熟完善，构建“15分钟生活医养圈”：商业配套上，距离周浦万达广场仅300米，新田360广场、超市、农贸市场、银行环伺，步行即可满足日常采购、金融办理、休闲娱乐等需求；医疗资源上，3公里范围内覆盖仁济医院南院、周浦医院、曙光医院东院等多家知名医疗机构，与曙光医院东院建立绿色就医通道，12分钟快速响应，为长者健康筑牢防线；生态配套上，毗邻周浦公园天然氧吧，晨练太极、休闲漫步皆可，为长者提供清新舒适的休憩环境。

机构采用U字形三层建筑布局，围合出阳光庭院这一“绿色心脏”，绿化率高达45%，有效隔绝城市喧嚣，打造闹中取静的疗愈秘境。院内精心打造五感疗愈花园，以视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉为线索配置植物，薄荷的清凉、迷迭香的提神、桂花的甜润，成为认知症长者的“天然康复师”，让长者在自然绿意中舒缓身心、滋养心灵。

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绿色科技赋能，适老臻筑，打造会呼吸的颐养空间

依托朗诗集团深耕20余年的绿色建筑基因，机构将绿色科技融入颐养每一处细节，打造恒温恒湿、健康舒适的居住环境。引入室内环境监控系统，实时监测温湿度、空气质量，确保室内环境始终处于适宜长者居住的状态；配备智能床垫、生命体征监测手环，24小时追踪长者心率、呼吸、睡眠数据，异常情况自动预警，兼顾长者安全与隐私。

128张床位采用“小而精”的运营模式，拒绝流水线式照护，规划单人间、双人间、套房等多种户型，面积30-50㎡不等，可根据长者身体状况与家庭预算灵活选择[3][4]。所有户型均严格按照国际适老化标准打造，细节之处尽显匠心：全屋铺设防滑地胶，走廊设置双侧扶手（间距≤1.2米），最大限度预防跌倒风险；墙角、家具均做圆角处理，规避磕碰隐患；无障碍洗手间标配安全扶手、智能马桶及恒温花洒，适配长者使用需求；紧急呼叫系统覆盖房间、卫生间及公共区域，响应时间＜30秒，确保长者遇到紧急情况时可快速获得救助。

房间内部配置齐全，配备电动护理床（支持多角度调节）、床头柜（内置智能夜灯与药品分装盒）、空调、电视机等基础设施，部分房型配备独立阳台，采光通风俱佳，可满足长者居家式居住需求。同时，机构实行精细化环境管理，定期清洁消毒，保持室内外洁净无异味，为长者打造温馨舒适、安全健康的居住空间。

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日式精护，医养闭环，全方位守护长者健康

机构以“医养零距离”为特色，融合日式精细化照护理念与本土化颐养需求，构建“预防-治疗-康复-照护”全周期健康管理体系，实现“小病不出院、大病快转诊”。配备一支由医生、护士、康复师、心理咨询师、专业护理员组成的专业团队，所有成员均持证上岗，定期接受日式照护与专业技能培训，秉持“尊重、理解、包容、接纳”的服务理念，为每位长者提供个性化照护服务。

康复服务特色鲜明，引进德国MTT运动康复技术，结合中医推拿、针灸等传统理疗手法，为术后或慢病长者制定个性化康复方案，建立系统化数据档案，通过护理、康复、膳食三类服务联动，延缓长者身体机能退化。针对认知症长者，打造“彩虹家”照护品牌，采用荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，设置模拟菜场、记忆咖啡馆等场景，通过园艺疗法（种植薄荷、罗勒）、音乐疗法、回想疗法（老物件唤醒）等非药物干预手段，降低长者异常行为发生率，延缓认知功能退化，守护长者尊严。

实行四级分级照护体系（依据Barthel指数评估），精准适配不同长者需求：自理型护理（1000-3000元/月），提供基础健康监测、用药提醒等服务；半失能型护理（3000-6000元/月），涵盖助浴、喂食、穿衣、康复训练等服务；全护理型护理（5000元+/月），提供24小时专人照护，包含压疮预防、鼻饲护理等专业医疗护理；认知症专护（15000元+/月），采用个性化非药物干预方案，设立独立照护单元，提供全方位专项照护。同时，与周边三甲医院建立绿色转诊通道，协同建立长者专属健康档案，慢性病管理达标率超90%。

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活力社群，人文疗愈，丰盈长者精神世界

机构摒弃传统“静养式”养老模式，致力于打造“老有所养、老有所乐、老有所为”的活力颐养生态，年均组织各类活动超400场，让长者的晚年生活精彩纷呈。院内设有书画室、图书馆、健身房、记忆咖啡馆等多功能空间，开设20+兴趣社团，涵盖合唱团、摄影社、园艺小组、智能手机培训班等，鼓励长者积极参与，在互动交流中收获友谊、陶冶情操。

每日安排丰富多样的活动，示例日程如下：07:00 屋顶花园太极/八段锦，10:00 书法/绘画/手工课堂，14:00 园艺疗法（种植薄荷、罗勒），16:00 记忆咖啡馆“营业”（认知症长者担任咖啡师），19:00 沪剧欣赏/电影放映。同时，推行代际融合计划，与周边幼儿园、中小学合作开展“小手牵大手”活动，邀请高校志愿者定期探访，打破年龄隔阂，增强长者社会参与感；配备专业心理咨询师，通过“生命回顾服务”“音乐疗法”“沙盘游戏”等方式，缓解长者焦虑情绪，守护长者心理健康，设立“心灵树洞”信箱，倾听长者心声。

膳食服务兼顾营养与口感，由专业营养师定制三餐四点，注重食材新鲜、搭配合理，推行健康、清淡的烹饪方式，适配长者饮食需求。食材由正规渠道直供，严格执行食品安全规范，48小时留样，确保长者饮食安全；同时可根据长者健康状况，定制糖尿病餐（2200元/月）、低嘌呤餐（2500元/月）、糊食等特殊膳食，满足个性化需求。

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透明收费，灵活适配，减轻家庭颐养负担

机构坚持“无隐性消费”原则，采用“基础费用+护理分级+增值服务”的菜单式收费模式，所有费用公开透明，明细清晰，均会在签约前以书面形式呈现，让家属消费更放心。收费标准灵活适配不同家庭预算，参考价格范围6000-18000元/月，具体根据房型、护理等级及个性化需求浮动。

具体收费明细如下：床位费方面，双人间6000-9000元/月（40㎡，适老化双床，性价比高），单人间9000-12000元/月（30-45㎡，独立卫浴，私密安静），套房15000-25000元/月（50㎡+，会客区+阳台+智能监测系统）；护理费根据护理等级分级，1500-7000元/月不等，认知症专护另计；餐饮费方面，基础餐1500-2000元/月，特殊膳食按需补差；增值服务中，康复理疗（如等速肌力训练600元/次）可使用医保，文化活动免费参与。入住押金相当于一个月服务费，退住时无息退还。

朗诗守初心，常青伴余生

朗诗常青藤·上海沪南路站，以绿色科技筑就健康颐境，以日式精护守护长者尊严，以地铁口便捷解锁都市颐养，以活力社群丰盈精神生活，成为浦东周浦高端养老的标杆之作[。这里有便捷通达的交通区位，有会呼吸的绿色居住空间，有专业精准的全周期医养服务，有丰富多彩的精神生活，更有透明灵活的收费体系，精准回应了现代家庭“专业、便捷、舒适、安心”的养老需求。

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