华东首个！刚刚，南京重磅商场开业！

南京又迎来全新重磅商场！华东首个沉浸式大明文化空间-金陵长乐坊，刚刚正式亮相！每到节假日就是顶流的夫子庙，而这一次，因为金陵长乐坊的开业，而人流量更加爆棚！

图源水印

作为华东首家沉浸式大明文化空间，金陵长乐坊的装修充满了古风古韵。

图源小红书博主 克里斯

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项目外观融合古建韵律与现代设计，形成传统与时尚的元素碰撞。在场景打造上，以“大、中、小”逐层递进的方式，结合周边夫子庙、江南贡院的文化特质，让历史场景在现代建筑中鲜活起来。

进入内部，朱红梁柱，青绿彩画枋黄绿琉璃瓦，仿古铜金属……室内装饰复刻明代建筑模样，飞檐翘角，斗拱结构，彰显传统韵味。

商场共5层，以“金陵四十八景”融入各楼层，通过“金陵帝王州演艺空间”“金陵宫演艺空间”“魁星阁科举空间”“屋顶花园文娱空间”，串起“大明考生泛舟赴举、殿试折桂锦绣金陵、魁阁祈梦金榜题名、金陵文娱入画江南”的文化故事线，让大家亲身感受大明王朝的繁华与烟火气。

招商方面，金陵长乐坊引入文化服饰、妆造旅拍、非遗百工、金陵美食等八大业态、超200个品牌。

比如，南京非遗谷里鱼圆、嫦娥首饰店、巧克力博物馆、季华老鹅、金原鸭血粉丝汤、贰号院子、蓉笑笑、举高高自助小火锅、星聚会、梨花池、南京大牌档、田野间江西小馆、小厨娘、木愈生活、树皮创意集合店、泰小满、云锦天宫、秦淮八艳沉浸式演艺、掠影旅拍、嘻游记中国烤肉等等。

开业当天有丰富的文化活动、演艺表演，赏舞、飞花令、状元巡游、互动游戏……

大家可以换上精美的明代服饰，在仿古街巷中拍照打卡；也可以一边品尝地道金陵小食，一边欣赏剧场演出。

据说，今天穿汉服去逛长乐坊可以领大明宝钞，体验源自明代“十竹斋”的非遗饾版印刷，将水墨画意融入方寸印章。

关于金陵长乐坊，可能很多人可能还不熟悉。

该项目位于长乐路132号，由沃尔玛（好又多）超市旧址更新改造而来。

它与夫子庙、老门东、小西湖、中华门等老城南商业街、景区连成一片，是承载南京老城南文化的重磅商业体。

2020年，经营19年的沃尔玛退出后，该处建筑大体处于低效使用状态。

作为夫子庙与老门东之间的一处大型建筑群，如何推动其再利用，促进区域文旅商融合发展，也是地方一直在考量的。

2021年3月，南京市新工投资集团与秦淮区举行长乐路132号文旅合资合作项目签约仪式，标志着火遍长沙大街小巷的“文和友”正式落户秦淮。

紧接着2022年7月，长乐路132号地块既有建筑更新改造项目规划设计方案批前公示，“南京文和友”LOGO出现在效果图上。

但就在2024年6月3日，情况再生变。南京轻纺产业集团官微发布一则消息：轻纺集团承担了秦淮区长乐路132号的“金陵长乐坊”城市更新项目。

据悉，项目总建筑面积约4.02万㎡，总投资1亿。

此次更新主要为现状存量建筑内部改造、外立面出新，并植入现代服务业、文化设施、众创空间等配套功能，内含特色场景、南京文化、金陵风味等元素，拟打造为文旅主题的特色商业，让现代潮流品牌赋能主城综合消费提振升级。

金陵长乐坊由南京新文美商业投资有限公司打造，背后大股东为江苏正和承邦，湖南文和友是其小股东。

也就是说，文和友以股东身份参与金陵长乐坊项目。

如今，金陵长乐坊终于迎来开业，这不仅是可以逛购的商场，更是能够沉浸式体验的文化空间，未来还将串联周边文旅动线，为老城南注入文旅新活力。

另外，除了金陵长乐坊，据南京市商务局不完全统计，2026年南京新开商业项目总体量超100万方。

其中比较受关注的有金陵万象城、南京光环花园城、河西德基时刻、仙林德基奥莱等等，大量高品质商业将为南京打造全新商业场景、升级消费体验。

★金陵万象城

去年底消息，南京首座、华东最大万象城，施工进入收尾阶段，外立面基本完工，裸眼3D大屏位置醒目，项目预计今年初完工！

万象城处于南部新城心脏地带——大校场机场跑道，凭借独特的地理位置，配合画龙路、梦笔路等特色街巷规划多场馆、商业外摆空间、开放式文创街区及地下商业通廊，给消费者提供一种融合文化与潮流的品质消费体验。

据介绍，2023年3月华润置地收购金陵中心，着力打造一座百万方商办综合体。其中约25万平方米的万象城，更是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵，分为ABC三大场馆。

项目以12米宽的空中连廊相连，配合特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区，并在场地内三座主要建筑之下设计了一条贯穿的大型地下商业通廊，设置多个下沉式广场延伸至地上空间，共同组成综合体。

三大场馆未来计划吸引约600家商铺入驻，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态，覆盖全龄段消费者，一站式满足多元化需求，带来融合历史文化和潮流艺术的高端商业体验，将成为南京全新的品质消费目的地。

此前就有消息，南京首座万象城将在2026年开业，现在从最新进度来看，计划应该是很稳了！

另外值得一提的是，万象城还是与地铁5、10号线共建的TOD地标，随着10号线二期开通，大校场站“双线”通车，也给万象城注入了新的活力，助推南部新城成为与新街口、河西新城鼎立的南京新中心！

★南京光环花园城

南京光环花园城位于南京主城区秦淮河畔、明城墙脚下，由香港置地与招商蛇口两大实力开发商共同投资，也是香港置地在南京的首个光环项目，预计2026年对外亮相。

南京光环花园城为10万方开放式商业综合体，并规划6万方绿地公园“光环花园”。项目锁定三大高潜力客群：追求品质生活的家庭客、具有创新精神的年轻智趣群体、寻求深度文化体验的新世代游客。

南京光环花园城提出“文脉焕活、多元趣游自然空间”的创新定位，打造POD商业+全新文旅IP的“南京范式”，将历史文化、自然生态与商业体验深度融合。

★河西德基时刻

根据南京日报消息，位于建邺区元通商圈的德基世界贸易中心（德基时刻），正在紧锣密鼓建设中，预计将于今年开业。

目前，整座商场标志性的玻璃幕墙已基本呈现。

图源：南京日报

与此前重奢的德基广场不同，河西德基已敲定为德基时刻，定位轻奢活力，更年轻、时尚、潮流。

按照最新规划，德基时刻体量约9.5万方，与整个综合体互相组合作用，规划业态如下（仅供参考，以最终官宣为准）：

B1：科技数码、黄金珠宝、轻餐

1F：美妆、腕表珠宝

2F：潮流、设计师、高端户外

3F：品质女装、皮具配饰

4F：运动、潮玩、儿童

5-6F：玩物仓、世界最美书博物馆

7-12F：美食

13-14F：服务配套

★仙林德基奥莱

前段时间，仙林德基最新规划方案曝光，其改造后定位为奥莱商场和艺术小镇，将打造国内首个艺术概念奥特莱斯，计划今年开业。

计划总投资约12亿，以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，年轻&时尚&潮流为特色的多业态融合的体验式高端商业街区，满足居民多样化的消费需求。

仙林德基奥莱总建筑面积约9.6万方，规划店铺200+，业态如下：

● B1层为时尚女装＆潮玩运动、网红小餐

● 1楼为社交轻餐等

● 2-3楼为高阶户外、快时尚＆生活方式

● 4楼为精致餐饮

图源：网络

可以预见，今年南京还将迎来商业大爆发。