[楼市重磅]@锦江锦上锦官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

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【锦江·锦上锦】主城锦江 | 攀成钢 | 全景墅式大平层

锦四学区 四大主题会所 九大架空层 外墙“0漆面”华为智能系统全覆盖

【产品面积】

面积：139-176㎡

预计单价3.6万 预计总价500万起

总层数14-17层

139㎡得房率 室内约94-98%+18.5/20.9平光厅

176㎡得房率 室内98%+20平光厅

项目首开1/2/8栋，预计月底取证；样板间预计下周出来

【项目基础信息】

占地面积：约32亩 产权年限：70年

容积率：2% 梯户比：2T2 共8栋278户

绿地率35% 停车位：364个

交付标准：精装3999元/㎡ 物业费：中海物业4.5元/㎡

层高：3.15米 交房时间：2027年10月30日

区域图：

户型图

项目总平图

项目核心卖点

从限藏到终藏

对于一座城市而言，稀缺的不止是土地，更是位置

锦江源脉，主城限量席位

三千年烟火，凝练不可复制的资源浓度，这里是成都的“心脏”与“源起”，非外围可比

是高净值人群的重仓之地，不复再有的限量收藏

攀成钢，成都的高端共识

断供约10年，不改顶壕心中的“第一极”，从国际潮奢秀场到D10、天骄云集

沉淀着成都摩登生活，与世界同频的资本磁场

超越既往，进阶而来

攀成钢寸土寸金，多年土地断供

而今，继天府·锦上锦之后

城投置地携进阶之作——锦江·锦上锦

接棒主城，让攀成钢重回世界舞台

从作品到符号

每座城市都在不断迭代中，国际攀成钢/更摩登的成都

当“中优”战略回归，东大街十年主轴之上，商业、艺术、公园……一城精粹，浓缩于此

✅【交通】折叠成都 三轨三横两纵

地铁 2/7/30 号线（在建中）快速串联东大街、金融城、天府广场等板块，链接太古里、春熙路等各大商圈，商务与生活效率拉满

地铁2号线塔子山公园站A口步行602米； 地铁7号线大观站B口步行1.2公里

✅【商业】摩登秀场 繁华永不落幕

华宇广场 | COSMO | 联合广场 | 万象城 | IFS

太古里 | 环贸ICD | 光环购物公园 | 锦华万达

米其林餐厅、购物中心与艺术画廊星罗棋布，购物/逛展/美食，一座永不落幕的摩登秀场

（*锦上锦距华宇广场、COSMO约0.5公里；距联合广场约1公里；距环贸ICD、距光环购物公园约2公里；距锦华万达、万象城约4公里；距IFS、太古里约6公里。数据来源于百度地图测距）

✅【教育】学府环伺 孕育菁英未来

盐道街中学(南区) | 嘉祥外国语锦江校区 | 田家炳中学

沙河堡小学 | 川师附中 | 成大附中 | 师大一中锦江校区

锦江主城幼小初高教育资源，一应俱全，从启蒙到进阶，构筑不可复制的教育高地

（*锦上锦距沙河堡小学、成大附中约0.2公里；距川师附中约2公里；距嘉祥外国语锦江校区、师大一中锦江校区约3公里；距田家炳中学约4公里；距盐道街中学(南区)约7公里。数据来源于百度地图测距）

✅【医疗】咫尺三甲 守护健康日常

四川大学华西春熙医院·四川省第四人民医院 | 西部战区空军医院

成都市第六人民医院 | 四川锦欣西囡妇女儿童医院

全三甲顶尖医资环绕，为生活提供坚实保障，家人健康有「医」靠

（*锦上锦距四川大学华西春熙医院·四川省第四人民医院约0.8公里；距四川锦欣西囡妇女儿童医院约1公里；距西部战区空军医院约4公里；距成都市第六人民医院约5公里。数据来源于百度地图测距）

✅【生态】锦色入画 公园簇拥左右

塔子山公园 | 东站绿轴公园 | 劼人公园 | 沙河公园

稀缺生态资源与厚重人文底蕴交织成画，生态禀赋优越，共筑“塔子山下的生态会客厅”

（*锦上锦距塔子山公园、东站绿轴公园、劼人公园约1公里；距沙河公园约4公里。数据来源于百度地图直线测距）

从坐标到地标

飞针织锦，工笔细摹，立足顶序标准的城投作品

成都的每一个伟大时代

都有属于它的城投作品

作为与成都共生的城市运营商，城投置地始终以作品对话时代，从城市音乐厅到天府艺术公园，用地标定义城市高度，2025年，以“锦江·锦上锦”之名，为攀成钢编织新的顶序标准

五大迭代设计，造极顶序标准

从美学体系、景观塑造、户型设计和精装理念方面进行全方位的创新，以「好房子」时代的城投答案，赋新攀成钢新一代壕宅标杆

云翼塔冠 展映摩登东方

汲取“东方风铃”灵感，高定全柔光玻璃幕墙，创新弧面弯折式立面，让日照浸润于建筑

飞针织锦 筑就隐奢之境

以蜀锦编结点阵式布局，将所有楼栋优雅旋转，户户双花园，视野不对视，确保私密度最大化

星幕穹顶 漫游浮岛社区

归家度假化 × 风景漫游化 × 社交浮岛化

集萃健身会馆、水上会客、艺术庭院三大核心场景，以冥想空间、儿童益智、宠物友好等五大主题全龄架空层，将建筑高高抬起，为成都敬献一座星空浮岛

科技奢宅 作答理想生活

以超前时代的智能系统，作答品质时代的好房子标准，不惜成本，打造具备艺术感的地下光厅和全系臻装入户大堂，让每一次抵达，皆成峯层人生的优雅注脚

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