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项目基本信息

位置：位于西安市雁塔区曲江文教园板块，地处三环内，属于曲江新区核心区域。

占地面积：约61.6亩（41334㎡），建筑面积约10万平方米。

容积率：2.8，低密社区，楼栋间距较大，保证居住舒适度。

绿化率：35%，社区内绿化景观丰富，营造自然生态居住环境

楼栋规划：共11栋25层小高层，采用独栋独单元设计，楼位东西向错落排布，最大化景观视野。

户型面积：主力户型为173-229㎡四代科技大平层，适合高端改善型客户。

交房时间：预计2027年12月31日。

产品特色科技住宅体系：采用金茂府系经典的“十二大绿金科技系统”，包括地源热泵、毛细管网、智能温控、抗霾防PM2.5除尘、24小时新风置换等，实现“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五舒健康标准，营造舒适健康的居住环境。

第四代住宅设计：大面积玻璃幕墙和露台设计，结合科技系统，提升室内外温度舒适度，同时增加居住空间的通透感和与自然的互动性。

高定会所配套：超3000㎡下沉式高定会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、茶室等高端设施，满足业主社交、休闲、健身等需求。

景观园林设计：约5000㎡超级城市界面，内嵌植物雕塑式景观绿带，主景墙采用定制级库班绿奢石，搭配70年树龄日本进口罗汉松，营造从城市公园到居住家园的过渡仪式感。

地段与配套区位优势：位于曲江新区雁翔路主轴豪宅带，周边汇聚了高端商业（如创意谷、曲江天街）、三甲医院（西北妇幼、曲江新区医院）、高等学府（交大、理工大）、优质教育（曲江二小、交大附中）等资源，生活配套成熟

交通便利：临近地铁3号线、5号线，方便业主出行。

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