⚡北京热搜豪宅@京玺官方售楼处发布：以匠心雕琢，共筑美好家园

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京玺占地面积约2.697万平方米，总建筑面积高达约7.012万平方米，容积率精心控制在约2.6，确保居住的舒适度与私密性。绿化率约30%，让自然与建筑和谐共生，为生活增添一抹绿意。总户数712户，每一户都享有约2.95米的层高，空间宽敞明亮。楼层设计科学合理，9-18层的小高层结构，既保证了视野的开阔，又兼顾了居住的便捷性。车位配比高达1:1.2，共计864个车位，充分满足业主的停车需求。

地铁距离稍远，现有枣园地铁站距2公里可接入城市脉动；而未来规划中的19号线观音寺地铁站更是近在咫尺，仅约700米，让出行便捷无忧。

在这片充满活力的土地上，京玺以约79-120㎡的新国品青奢住区，为每一位追求品质生活的您，精心打造梦想中的家园。

京玺周边生活配套完善，三公里范围内满配生活圈让您尽享便捷与舒适。

教育资源丰富，项目南侧规划有12年一贯制学校（具体学校待定），西侧还规划有幼儿园用地；周边更有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等知名学府环绕，为孩子的未来保驾护航。

商业配套方面，上德中心、绿地缤纷城、大兴大悦春风里、西红门荟聚等人气商业综合体近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐的多元化需求。

此外，项目周边生态资源丰富，南侧毗邻约10万平方米的海户公园，康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市公园环绕四周，让您在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。

京玺针对当代菁英家庭的居住痛点从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面出发打造定制化精妆体系用细节诠释匠心。

无论是材质的选择还是工艺的打磨都力求完美让每一位业主都能感受到家的温馨与舒适。

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