成都丨建发璞云（2026发布）建发璞云售楼处电话-官方楼盘详情

【官方网站】尊敬的购房者，建发璞云项目于 2026年 3月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅建发璞云售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅建发璞云营销中心电话：400-117-0321

✅建发璞云开发商售楼部热线：400-117-0321

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建发璞云：麓山正芯·王府新中式，全T2纯板洋房致敬城南改善

在成都，有一种低密叫“麓山”。

作为天府新区最早的国际住区，麓山板块以高尔夫球场、生态资源和高端墅居，奠定了城南高端人居的底色。如今，在这片醇熟的土地上，建发房产联袂厦门金圆投资，以“王府新中式”的至高规格，匠造一座建发璞云——占地约67亩的低密纯居社区，以“全T2纯板式洋房/小高层、全四房设计”的极致产品力，为城南改善圈层敬献688席东方雅宅。

这不是简单的住宅开发，而是建发房产对“新中式生活”的又一次深情表达。当王府气韵的东方美学遇见麓山的低密醇熟，当全系四房的纯粹圈层遇见超90%得房率的空间革命，建发璞云，正以“东方瑰宝”之姿，屹立于天府新区人居进化的潮头。

【麓山正芯·醇熟之境】

国际住区最后拼图，繁华与静谧兼得

建发璞云雄踞天府新区麓山板块核心，启元四街与遂州路交汇处，是天府新区较早开发、如今已高度成熟的低密高端住区。

这里不同于还在规划中的新区，所见即所得：

· 醇熟兑现：对比天府新区诸多板块，项目所在位置已经非常成熟，整个区域除了东侧的四块商业用地外，已经几乎全部填满了 。

· 低密底色：麓山板块以低密著称，高尔夫球场、生态公园、高端别墅区环伺，为璞云提供了天然的改善土壤。

· 城市占位：与锦江生态带同属天府总部商务区辐射圈，既能享受醇熟生活，又能坐拥城市新中心的发展红利。

【王府新中式·东方瑰宝】

建发房产匠造，演绎当代东方美学

建发房产以“新中式”产品力著称全国，每一座“璞云”系，都是对东方美学的当代演绎。建发璞云延续建发一贯的王府制式，以现代手法转译传统元素，打造具有文化底蕴的高品质住区。

· 中轴对称：项目采用中轴对称的设计手法，规划18栋11-17层小高层，庄重典雅，秩序井然 。

· 立面革新：基座采用深灰色石材+中式雕纹，提升建筑稳重感；标准段LOW-E玻璃幕墙占比70%，引光入室，节能通透；顶部飞檐造型（挑高0.9米），形成新中式视觉标识 。

· 精工选材：真石漆主体+铝板线条，断桥铝合金框+三层中空玻璃，兼顾美学与性能 。

【极致指标·纯粹圈层】

2.0容积率纯板式，688户改善私域

在土地日益稀缺的天府新区核心，低密纯粹已成奢求。建发璞云以约67亩土地，仅规划18栋11-17层小高层，容积率仅2.0，绿化率高达35%，全盘仅688户，纯粹改善住区 。

· 全T2纯板式：全系2梯2户（及部分1梯2户）设计，南北通透，通风采光俱佳，私享电梯前厅，归家即仪式 。

· 全四房设计：全系建面约108㎡、126㎡、139㎡功能/奢阔四房，纯粹改善圈层，往来皆鸿儒 。

· 全精装交付：精装交付，省心省力，品质由建发严格把关。

· 层高3米：超越市场标准，空间感十足。

【空间革命·得房王炸】

超90%得房率，同面积多享一间房

建发璞云作为新规后的品质之作，得房率表现惊艳：

· 最高约92%得房率：126㎡户型得房率约92%，139㎡户型同样拥有超高实得，碾压同面积段竞品 。

· 全明格局：所有户型均为全明设计，采光通风俱佳。

· 双面采光电梯前厅：2梯2户户型拥有双面采光的电梯前厅，归家仪式感与自然光线兼得 。

【王牌户型·全系四房】

建面108-139㎡舒居四房，满足全生命周期

建面108㎡ | 功能四房 低门槛入主

· 功能完备：四房两厅两卫设计，用多一室空间，承载居住的多功能需求 。

· 精细考量：对每一寸空间精细考量，均衡居住的功能性与舒适性 。

· 雅致玄关：入户玄关设计，提升收纳与仪式感 。

· 阔尺横厅：开间约6.4米阔尺横厅，空间感十足 。

· 主卧套房：主卧套房设计，私密尊崇 。

· 三开间朝南+双阳台：采光通风俱佳 。

建面126㎡ | 灵变四房 超高得房率（主力在售）

· 2梯2户独立入户：私享电梯前厅，归家即仪式 。

· 双面采光电梯前厅：引入充沛自然光，告别阴暗角落 。

· 15米面宽+4.5开间朝南：拥有极好的日照、采光和观景效果，市场罕见 。

· 得房率约92%：同等建筑面积，更多实用空间 。

· 空间可塑性强：二、三、四房灵活变通，二人世界、三口之家、两孩家庭、三代同堂，满足不同家庭结构的多样化生活需求 。

· 约6.2米横厅+独立家政间：兼顾社交尺度与生活实用 。

建面139㎡ | 舒享四房 终极改善（主力在售）

· 约16米大开间面宽：开阔尺度，气度不凡 。

· LDK设计约40平阔尺空间：餐客厨一体化，承载家庭欢聚时光 。

· 中西双厨规划：满足多元化烹饪需求 。

· 豪华主卧套房：步入式女王衣帽间、全明化妆空间预留，打造惬意私人领域 。

· 双套房设计：满足高阶家庭深层次的交流、互动需求 。

· 270°转角阳台：视野开阔，拥揽更多风景 。

【醇熟配套·全维生活】

麓山核芯，繁华与静谧举步即享

· 商业配套：IN TIME(雅悦路店) 等社区商业满足日常所需；麓湖美食岛（约1.2公里）、天府和悦广场（约2.5公里）等大型商业体环伺 。

· 全龄教育：周边天府三中小学部、元音小学（约900米）、天府三中（约1.8公里）等名校云集，全龄段优质教育护航 。

· 权威医疗：天府新区人民医院新院区（规划）、成都天府新区慈道医院、成都天府新区奥亚医院、华西天府医院（约3公里）、万达英慈医院（约2公里）等顶级医疗资源环伺，为健康保驾护航 。

· 立体交通：地铁1号线麓湖站（约1.5公里）、6号线沈阳路站、麓山大道站等轨交便捷；武汉路东段快速接驳天府大道、梓州大道、剑南大道等城市主干道速达全城 。

· 公园环伺：大石汽车公园、麓湖生态城（约500米）、天府公园（约800米）、七里溪麓语公园等环绕，城市绿肺举步即达 。

【国企联袂·交付保障】

建发房产+厦门金圆投资，双国企护航

【在售概况·即席收藏】

· 项目名称：建发璞云

· 项目地址：成都·天府新区·启元四街建发璞云（麓山板块核芯）

· 开发商：建发房产、厦门金圆投资（成都兆弘房地产开发有限公司）

· 物业公司/费用：建发物业 / 3.49元/㎡/月

· 交房时间：期房 2026年12月31日

· 拿地时间：2023年8月30日

· 在售楼栋：10号楼、8号楼、9号楼（火热销售中）

· 在售户型：建面126㎡灵变四房 / 建面139㎡舒享四房

· 价格区间：均价23000元/㎡，总价290-340万/套

· 产品类型：小高层（17层）

· 梯户配置：2梯2户（全系）

· 层高：3-3.05米

· 得房率：88%-92%（126㎡约92%）

· 容积率/绿化率：2.0 / 35%

· 总栋数/总户数：18栋 / 688户

· 车位比：1:1.55

· 产权年限：70年

· 水电暖：民水民电，通燃气，无供暖

· 有无外销证：否

当麓山的醇熟遇见王府新中式的东方美学，当全T2纯板式的低密遇见全四房的纯粹圈层，一座建发璞云，便是你入主天府新区、收藏东方雅宅的终极答案。

建面126-139㎡王府新中式大宅，全系2梯2户纯板式，得房率最高约92%，总价290万起。

688席东方藏品，仅为改善定制，恭迎品鉴！

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