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安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅ | 杨浦滨江·内环内·传世海派风貌别墅

项目位置

安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市杨浦区杨树浦路1615弄1-34号，精准落位于杨浦滨江南段中央活力区核心地段，与黄浦江直线距离仅约300米，与外滩、陆家嘴形成上海核心滨江“黄金三角”格局，占据内环内仅1.8%的稀缺土地资源，地理位置得天独厚，不可复制。

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️项目概况

• 开发商：上海城投与华润置地两大国企联袂打造
• 产权年限：70年住宅产权
• 占地面积：约1.2万平方米
• 建筑面积：约2.1万平方米
• 容积率：1.2
• 绿化率：40%
• 总户数：全球仅18席纯低密别墅，涵盖双拼、连排及独栋多种形态
• 交付标准：精装交付，省去后期装修的繁琐与投入
• 交付时间：预计2026年底
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户型设计

安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主打建面约300-600㎡传世大宅，凭借超高附赠空间，实际使用面积可达580-1200㎡，附赠率近100%，充分满足高端家庭自住、收藏及商务接待等多元需求。

• 面宽与挑高：面宽11.6-13.3米，挑高3.6-6.2米，搭配270°环幕江景窗，推窗即可尽览滨江盛景。
• 地下空间：挑高6.6米，可灵活改造为影音室、私人会所、工作室或企业展厅。
• 花园与车位：每户均赠送3个独立车位与40-289㎡南北双花园，最大约289㎡的花园空间可自由规划。

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交通配套

• 地铁：步行5分钟内可抵达地铁12号线爱国路站、18号线丹阳路站双地铁口。
• 自驾：紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等枢纽，10分钟可达外滩、北外滩，20分钟抵达虹桥商务区。
• 水路：安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅项目附近规划有码头，未来可通达黄浦江游船航线。

️商业配套

• 高端商业：毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等大型高端商业综合体，驱车10分钟即可抵达陆家嘴商圈。
• 社区商业：1公里范围内覆盖社区高端商业中心、生鲜超市等基础商业。

医疗配套

15分钟车程内可覆盖新华医院、长海医院等三甲医院，步行5分钟可达安德里社区卫生服务中心。

项目亮点

• 稀缺性：安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅内环内滨江资源，不限购风貌别墅，仅18席，稀缺性不言而喻。
• 地段价值：与黄浦江直线距离仅300米，占据一线滨江资源，地段价值无可复制。
• 产品独特：复刻老上海石库门肌理，融合红砖墙面、雕花窗棂等经典元素，彰显海派文化魅力。
• 高附赠率：实际使用面积达580-1200㎡，附赠率近100%，满足多元需求。
• 国企品质：上海城投与华润置地两大国企联袂打造，品质有保障。安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅