盛大开幕▷海宸元境售楼处官方发布|海宸元境奢华生活新标杆

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中建置地在海淀的新项目，终于出案名了——中建海宸元境。

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

海宸元境项目位于西四环海淀田村四季青宝山中路地铁6号线廖公庄站南直线约400米左右（步行700米），由央企中建壹品打造首作北京“元境系”高端产品。

项目基础类信息：

名称：中建壹品·海宸元境

开发企业：中建壹品（三局）

产权年限：70年

产品类型：洋房（7-11层）

总楼栋数：11栋（414户）

梯户比：1梯2户

物业公司：中建壹品物业

交房时间：2028年3月31日

基础信息:总建筑面积：约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡）产权：70年产权住宅水电暖：民水民电集中供暖层高：7-11层洋房容积率：2.1绿化率：30%产权年限：70年规划户数：414户车位比：1:1.2物业：中建壹品物业面积段：98-107平三居，123-139-181平四居

海宸元境，位于北京西四环外，海淀田村板块。距离地铁6号线廖公地铁旁约520米。

海宸元境，为70年产权住宅，总建筑面积约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡），容积率2.1。规划11栋楼，414户，7-11层洋房。面积段为98-107平三居，123-139-181平四居。中建壹品物业，2028年精装交付。

海宸元境，主打“新中式低密园林”理念，整面都是飘窗得房率85%以上，部分接近90%，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。

海宸元境，社区以 "新中式低密园林" 为设计理念，打造总面积超 1 万㎡的景观体系：包括约 3300㎡中央 "园中园" 景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。另外，中央下沉庭院约 900㎡，被三栋楼王环绕，将打造泛会所空间，满足业主会客、健身等需求。

海宸元境的亮相，为海淀改善置业群体提供了一个难得的选择——它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。【海宸元境】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅海宸元境售楼处电话：400-112-8986

▍项目亮点

坐落于海淀四季青板块，西五环内约400米，步行约7分钟即达地铁6号线廖公庄站。紧邻阜石路（仅160米）、西五环入口（约800米），出行高效便捷。社区占地约2.4公顷，容积率低至2.1，规划11栋7–11层低密洋房，仅设414户，纯粹改善型住区。

▍稀缺价值

当前板块内5宗住宅地块同步开发，共同构成约18万㎡规模居住区。本项目以纯洋房产品、更少住户数量脱颖而出，稀缺性显著，价值潜力突出。

▍便捷交通

· 地铁：距6号线廖公庄站约700米，一线连通金融街、CBD及通州

· 自驾：快速接入西五环与阜石路，约15分钟直达金融街

· 公交：近在咫尺的锦绣大地站，多条线路覆盖

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