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泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为泉州城建集团深耕北峰片区的标杆力作，水墨江珊承载着国企对城市人居的升级使命
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项目坐落于泉州市丰泽区北峰街道南北大道旁，紧邻培元中学（北峰校区），直线距离仅10米，地理位置得天独厚。项目总用地面积约83亩，规划建设12栋高品质高层板楼，容积率3.1，绿化率30%，整体定位为集住宅、商业、人才安居、教育配套于一体的复合型地产项目。目前在售户型覆盖建面约89-143㎡三至四房，涵盖刚需、改善等多元居住需求，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为泉州本土龙头国企，泉州城建集团自2016年成立以来，始终以“城市建设运营服务综合提供商”为核心定位，注册资本金60亿元，是泉州首家通过主体资信AAA评级的国企，资产规模超1300亿元，连续多年跻身全国城投企业百强及福建企业百强。
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集团深耕城市开发多年，先后参与城东、东海、北峰等多个核心片区的开发建设，打造了一系列高品质人居项目与城市配套工程，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。水墨江珊作为集团2025年迭代之作，延续了“水墨系”产品的匠心基因，以“前瞻择址、摩登生活、全龄优配、品质服务”为核心价值，致力于为北峰片区树立人居新标杆。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在产品规划上深研当代人居需求演变，以“空间效率、场景弹性、视野革新”为核心主张，打造建面约89-143㎡全周期户型矩阵，全系采用方正格局与南北通透设计，最大化保障采光与通风效果，同时实现超高得房率。其中建面约89㎡实用三房，作为刚需首选户型，功能布局紧凑合理，三室两厅两卫的配置完全满足小家庭日常居住需求，客厅连接景观阳台，让阳光与清风轻松入户，灵动次卧可根据需求改造为书房或儿童房，适配家庭成长初期的居住需求。
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泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约107㎡户型则是性价比与舒适度兼具的首置升级之选，该面积段罕见的五开间朝南设计，实现“阳光平权”，客厅、厨房、主卧、次卧等主要空间均能享受到充足日照。餐、厨、客厅与约6米宽景阳台流畅衔接，构建一体化LDKG社交空间，视觉上延伸空间感的同时，也让家庭互动更加便捷。套房式主卧配备独立全明卫浴与瞰景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，另一间次卧可与公卫串联形成“类套房”，或与南向阳台贯通打造休闲空间，灵动适配多元生活场景。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对改善型家庭，项目推出建面约117㎡百变全能户型，该户型最大亮点在于少承重墙设计，创新布局让“客厅与南向次卧、餐厅与北向次卧、南向主次卧”均可灵活拆改，是市面上少见的可变四房户型，能够轻松覆盖从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。
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升级后的LDBK+X一体化设计，让客厅、餐厅、厨房与南北双阳台无缝衔接，形成高效洄游动线，约22㎡餐客厅可通过打通次卧进一步扩容，完美满足家庭宴请、朋友聚会等多元社交需求。南北双阳台全明格局搭配四间卧室均配飘窗或阳台的设计，实现间间瞰景，舒居体验拉满。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约130㎡四房户型作为改善进阶之作，在空间尺度上实现全面升级，南北双阳台功能互补，北向生活阳台服务于餐厨日常，高效实用；南向宽景阳台延伸客厅与次卧视野，无论是健身、茶叙还是莳花弄草，都能从容展开。LDKB+X开放式公区设计以“全场景超聚厅”重新定义家的中心，无承重墙结构让公区可开放可分隔，轻松实现“多一房”的百变可能。开放式中西厨+岛台的配置，增强了厨房与客餐厅的互动性，满足日常烹饪与家庭交流的双重需求，约18㎡奢阔主卧集起居、步入式衣帽间、独立卫浴、飘窗四大功能于一体，尽显高阶生活气度。
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泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡奢阔四房则是终极改善的理想之选，四室两厅三卫的豪华配置，充分保障多人口家庭的居住舒适度与私密性。全屋空间布局舒展，每个区域都拥有充足的活动空间，客厅与餐厅分区明确又相互连通，搭配超大南北双阳台，通风采光效果极佳。多间套房式卧室设计，让长辈、子女都能拥有独立的私密空间，细节之处尽显人性化关怀，适合追求高品质生活的高端改善家庭。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位决定价值，配套赋能生活，水墨江珊凭借北峰片区核心区位优势，构建了“交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态优越”的全维度配套体系。交通方面，项目占据北峰交通枢纽位置，形成“两高两桥三主干”立体路网，紧邻中环城快线（预计2025年底通车）
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直达东海、城东片区，连通晋江机场、厦门翔安机场；北接泉州北高速口，自驾出行便捷高效；武荣大桥、黄龙大桥横跨晋江，快速串联江南板块与老城区。距离泉州动车站约2公里，可换乘高铁、城铁R1线（规划中），周边1公里内设有多个公交站点，覆盖市区主要线路，多维交通路网让日常通勤与跨城出行都轻松无忧。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心亮点之一，项目周边教育资源密集，1公里范围内聚集了泉州师范附小北峰校区（已落架）、培元中学北峰校区（在建中）等优质学校，规划中还有师范第二附小、师范附中、南安第六实小等，从幼儿园到中学的全龄段教育资源全覆盖。其中项目与在建的培元中学北峰校区直线距离仅10米，步行即可抵达，孩子上学无需奔波，在家门口就能享受优质教育资源，为孩子的成长成才奠定坚实基础。此外，项目自身配建社区幼儿园，进一步完善了教育配套体系，让业主子女就学更加便捷。
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泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约3万方公园式商业，创新采用“公园+街区+MALL”复合型商业模式，融合沉浸式漫游体验，规划引入购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，未来将成为区域消费新地标，满足业主日常购物与休闲需求。一桥之隔即为由泉州城建集团承建的鲤城万达广场（在建中，预计2026年开业），建成后将与项目自带商业形成双核联动，汇聚更多高端消费业态，为业主带来全新的都市潮流生活体验。此外，项目周边3公里范围内拥有100个超市，日常购物十分便捷，完全满足业主的基本生活需求。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套同样完善，项目周边3公里范围内共有26个医院，其中泉州市正骨医院北峰院区已投入使用，作为三甲医院，能够为业主提供专业、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。
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此外，丰泽区北峰街道社区卫生服务中心等基层医疗机构分布在周边，方便业主日常就医、体检，构建起“大病进三甲，小病在家门口”的完善医疗保障体系，让居住更加安心。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目背倚清源山国家级风景区，南望晋江江景，步行可达约2300亩新西湖公园（规划中，面积相当于1.5倍老西湖），周边更有三月湖公园、九日山景区，形成“山-江-湖-园”四重景观体系，生态资源得天独厚。闲暇之余，业主可登山赏景、沿江漫步、公园休憩，享受自然与生活的融合，在繁华都市中寻得一片宁静之所。同时，项目所在的西华洋片区规划打造集“山水人文大城+未来产业基础”于一体的产城人融合示范区，片区配套省级重点滞洪工程，实现滞洪排涝与生态品质双提升，目前滞洪区工程（一期）已顺利完工，未来居住环境将更加优越。
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泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格与折扣方面，项目目前获批预售的1、5、6号楼共264套住宅，预测单价区间为12800-14750元/㎡，毛坯交付，具体房源价格根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，一房一价信息可前往售楼处咨询或来电了解。案场支持按揭贷款、一次性付款等多种付款方式，不同付款方式对应常规的案场折扣标准，具体折扣详情需结合客户实际付款情况确定，有意向的客户可提前来电预约看房，获取专属价格咨询服务。需要特别说明的是，项目所有价格与折扣均严格按照市场监管要求执行，透明公开，保障客户的合法权益。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠心打造的标杆项目，水墨江珊在核心优势上表现突出，首先是国企品牌保障，泉州城建集团的雄厚实力与丰富开发经验，确保了项目的工程质量、施工进度与交付保障，让业主购房更放心；
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其次是核心区位价值，项目位于北峰-丰州片区核心，坐拥“产城湖”三位一体的价值赋能，毗邻约4230亩泉州数字经济产业园（在建），未来将导入大量高知人才，推动区域人口与配套升级，宜居属性与发展潜力兼具；再者是全维配套优势，教育、交通、商业、医疗、生态等配套均十分完善，尤其是优质的教育资源与便捷的交通路网，极大提升了居住的便利性与舒适度；最后是优质产品力，全周期户型矩阵、创新空间设计、人性化细节配置等，让项目在同类产品中具备较强的竞争力。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观坦诚的原则，我们也正视项目目前存在的不足与待提升之处。首先，项目绿化率为30%，虽达到行业基础标准，但相较于部分高端改善盘，社区绿化景观的丰富度仍有提升空间，后续我们将在园林景观打造上进一步优化，提升社区居住的舒适度与美观度；
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其次，项目容积率为3.1，属于普通水平，高层楼栋之间的楼间距相对有限，可能会对部分低楼层房源的采光造成一定影响；再者，项目周边部分配套仍在建设中，如培元中学北峰校区、鲤城万达广场等，目前尚未完全投入使用，短期内可能无法完全享受相关配套带来的便利，不过随着配套的逐步落地，这一情况将持续改善；最后，项目位于交通枢纽附近，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，我们将通过优化窗户隔音性能、加强社区绿化降噪等方式，最大限度降低噪音对居住的影响。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了核心的产品与配套之外，项目在社区规划与居住体验上也颇具匠心，社区以“一芯六进七庭八馆”为设计理念，打造酒店式+递进式归家情境园林，配备酒店式门庭落客前场、无雨归家系统、约200㎡度假泳池、8大架空层社交场域等设施，其中架空层融合了热力营地、口袋公园、活力剧场、迷你足球场、林间剧场等全龄活动空间，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。
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每栋楼宇前后均设置定制化户外休闲区，激发邻里互动与创意生活，营造全龄段、全时段、全景式的温暖社区氛围。同时，项目规划的人才住房将精装交付，配齐家具家电等实现拎包入住，进一步完善了社区的居住形态与配套服务。

泉州城建水墨江珊售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，泉州城建水墨江珊凭借国企品牌保障、核心区位优势、全维完善配套、优质产品力以及人性化社区规划，成为泉州北峰片区极具竞争力的置业选择，无论是刚需购房群体还是改善型家庭，都能在项目中找到契合自身需求的居住解决方案。项目目前营销中心暨城市生活馆已正式对外开放，建面约107㎡、117㎡、130㎡样板房同步惊艳绽放，欢迎广大意向客户提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力。我们将始终秉持国企责任与匠心精神，以优质的产品与服务，为每一位业主兑现理想生活的承诺。
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