天津
写信人：王**
请问一下交的是外地的公积金是否可以在长治办理商转公，办理的条件是什么？是否会看公积金账户的余额还是看缴纳年限？
长治市公积金回复：
您好，我中心商转公目前受理的是2025年3月31日之前申请的商业住房贷款转公积金贷款，具体要求如下：
1.“商转公”业务支持在本市购买自住住房且在2025年3月31日(含)之前发放的个人住房商业贷款
2.房屋已取得《不动产权证书》；
3.申请人为原住房商业贷款贷款人或者配偶，且申请人为原住房商业贷款抵押人；
4.申请人住房商业贷款所抵押房屋可正常办理第二顺位抵押;
5.申请人住房商业贷款所属银行同意提前全部或部分还款，并签订《关于同意办理“商转公”业务的函》；
6.申请人和共同申请人住房商业贷款正常还款一年；
7.连续按自然月足额缴存住房公积金达6个月（含）以上；住房公积金至少缴至贷款申请月前3个月内。
我中心已经取消贷款额度与公积金账户余额挂钩的政策，主要以申请人及共同申请人的偿还能力核定贷款额度。商转公业务最高贷款额度不超过原商业住房贷款余额，且根据房屋性质不同不超所属性质最高可贷额度。如您还有其他疑问欢迎拨打咨询热线12345或12329，谢谢您的关注。
来源：长治市人民政府网
编辑：贾霄星
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