西安一小区确定拆迁，补偿方案曝光~

在防止大拆大建的当下，能被点名拆迁的地方，含金量自不用多说。

近日，西安就有一个地方，被官方明确在拆迁范围内，且片区规划已经曝光。

什么地方呢？

“在拆迁范围”

西安这个老小区确定要拆

这个被官方最新确认拆迁的地方就是新兴村小区。

近日有人咨询，西安小北门二期什么时候拆？

区别于此前涉及到拆迁的不明确回复，莲湖区官方1月30日的回复却很肯定：

经顺城巷（安远门-尚武门段）棚户区改造项目指挥部工作人员核实，莲湖区新兴村小区在拆迁范围内，目前项目一期已征收完毕，正在进行策划招商工作。

新兴村小区在二期范围，启动时间尚未确定，具体启动时间征收指挥部会提前以公告形式告知被征收人，目前被征收不能选择拿钱走人。

小团总结关键信息如下：

1、新兴村小区属于顺城巷（安远门-尚武门段）棚户区改造项目二期，确定拆迁。

2、补偿方式现已排除货币补偿（被征收不能选择拿钱走人）。

根据公开信息，顺城巷(安远门-尚武门段)棚改项目总占地面积493亩，范围为西北三路以东、北大街以西、北顺城巷以南、糖坊街、药王洞以北，分二期实施征收，投资预计49亿。

一期早于2019年实施启动，征收房屋面积20.3万平方米，涉及3245户拆迁，征收早已完成，正在策划招商。

二期则主要涉及药王洞新兴村小区范围，确定拆迁，但具体时间尚未公布。

按照规划，这里欲打造集商务、旅游、休闲、生活为一体的场景式文化体验区，包含精品酒店、高端商务办公、文化旅游等。

实探小北门二期

文商旅项目值得期待

那么明确会拆的新兴村小区现状如何？涉及项目又有何进展呢？

新兴村小区处于莲湖区小北门内药王洞，分为南北两个区，中间被一条马路相隔。

小区建成时间大概在1999年，至今27年，是典型的老旧小区。

虽然分为南北两区，但小区整体规模不大，基本上是多层住宅，没有电梯。

小区北区一周被商铺包围，基本是居民日常所需的便民店，环境一般。

小区里电线外漏、地面不平、墙体发黑，与其他老旧小区无异。

这样的环境如果能拆迁，对生活在这里的居民来说，也算是好事一桩。

根据官方的最新回复，货币补偿或已经取消，因此小区日后拆迁，大概率是通过产权调换安置。

小区现状如此，周边却不容小觑。

小区周边2公里范围内有北大街、洒金桥等地铁站，以及西安交大第二附属医院、西安市第四十四中学等配套资源，可以说商业教育医院交通都十分便利。

因此，这也就不难理解，处于城市核心区，老旧面貌与现代城市发展格格不入，打造一个全新时尚文商旅项目的必要性和意义。

拆迁已定，期待西安的老旧面貌，拆迁更新也好，就地改造也罢，都能焕发新的风采！