楼市@杭州万科公望售楼处|万科公望官方发布:墅居标杆

杭州万科公望｜万科匠心筑造，山水墅居标杆，全维配套执掌城市高阶生活
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作为万科深耕杭州富阳的高端墅居力作，杭州万科公望承载着万科30年精工造墅经验，由杭州富阳万科房地产开发有限公司倾力打造，依托万科全球500强的品牌实力与深耕杭州的积淀，择址《富春山居图》实景核心腹地，以不可复制的山水资源、纯粹的低密规划、全维成熟配套，铸就杭州主城半小时生活圈内的墅居典范，为城市隐贵阶层呈现终极改善栖居范本。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

今天，我们以开发商视角，全方位解读杭州万科公望，从项目地段、核心参数、价格体系到周边配套，层层剖析这座山水墅区的独特价值，让每一位追求高品质生活的置业者，都能清晰读懂这份藏于富春山水间的匠心之作。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：天赋地段加持，精工参数彰显品质

地段，是高端住宅的核心底气，更是万科公望不可复制的价值基石。项目精准落位杭州市富阳区江滨东大道819号，雄踞东洲街道拥江发展核心带，北接5000亩黄公望国家森林公园，南瞰富春江畔盛景，
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与《富春山居图》实景地隔江相望，坐拥“山环水抱”的天赋生态资源，是杭州主城半小时生活圈内罕见的纯低密墅居社区，真正实现“推窗见山、下楼即园”的沉浸式山水墅居体验。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目依托杭州“西优”战略与三江汇发展红利，地处富阳东洲板块核心，紧邻彩虹快速路与江滨东大道，驾车20公里即可直达滨江区，30分钟内畅达杭州核心商圈，无缝衔接主城繁华与山水静谧，既规避了城市中心的喧嚣，又能便捷享受全维城市配套，成为高端改善人群的置业首选。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数规划上，我们始终以“尊重自然、融入自然”为开发理念，每一处细节都彰显高端人居理念，尽显稀缺价值。项目总占地面积达623000㎡，总建筑面积244000㎡，容积率低至0.4，绿化率高达30%，远低于同区域均值，建筑密度极低，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的视野与静谧的居住环境，真正实现“建筑藏于山水间”的居住意境。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总户数157户，车位数369个，车位比高达1:2，充分保障了业主的停车需求与居住私密性，避免了高端社区常见的停车困扰。物业方面，由杭州万科物业服务有限公司富阳分公司全权负责，物业费为5.5元/㎡·月，依托万科物业多年的高端物业服务经验，为业主提供全周期、全方位的品质服务，从日常安保、环境维护到定制化增值服务，全方位守护业主的舒适生活。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，项目将中式建筑形制与东南亚园林风格相融，外立面采用白洞石石材打造，质感厚重且耐候性极强，历经时光淬炼依旧焕发光彩，彰显家族大宅的尊崇气场与传世底蕴。内部园林以《富春山居图》为灵感，打造多层次景观组团，搭配原生植被与人工景观，移步异景，让业主在社区内就能感受山水园林的雅致意境。同时，项目为现房销售，
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最后一期三组团于2025年3月首批交付，即买即享成熟墅居生活，无需漫长等待，规避政策与交付风险，让置业更安心。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划上，项目聚焦改善型需求，户型齐全且布局合理，涵盖多种高端业态，适配不同家庭的居住需求。主力户型包括建面约88㎡三居、207-268㎡合院、225-249㎡排屋以及356-392㎡独栋，其中合院产品为地上2层+星空露台设计，南向面宽可达14.1米，主卧拥有270°环幕视野，尽显高端质感；排屋采用L形宽景庭院设计，地下空间可灵活改造为酒窖、影音室，满足业主个性化需求；独栋户型为4厅4卧5卫布局，私享200㎡以上庭院与顶层10米观景露台，定位终极独栋墅居，致敬城市塔尖人群，承载家族传承使命。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：多元梯度定价，保值增值潜力凸显

作为万科高端墅系作品，杭州万科公望结合产品类型与市场定位，打造了多元化的价格梯度，既兼顾了不同改善家庭的预算需求，又充分体现了项目的稀缺价值与品牌溢价，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体价格体系如下：刚需改善型户型，建面约88㎡三居，户型方正、明卫明厨、主卧朝南，总价134万元起，适配刚需改善家庭，以亲民的价格享受万科高端物业服务与山水生态资源；合院产品，建面约207-268㎡，总价1000万起，含双车位，主打高端纯粹墅居体验，地上两层设计搭配星空露台，满足家庭休闲与社交需求；排屋产品，建面约225-249㎡，总价1400万起，L形宽景庭院搭配可改造地下空间，兼具实用性与私密性；独栋产品，建面约356-392㎡，总价1150万起，其中建面392㎡六房两厅两卫户型，总价1380万起，私享超大庭院与专属车位，彰显塔尖尊崇身份。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场表现来看，项目的保值增值能力尤为突出。2025年上半年，项目成交均价同比上涨22%，二手别墅年均涨幅达9.8%，远高于同区域同类型项目，这得益于项目的品牌加持、稀缺山水资源与成熟配套。相较于周边同类型墅区，万科公望凭借万科精工品质、纯粹低密规划与全维配套，
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在价格竞争力与价值成长性上均表现突出，成为杭州高端墅居市场的“保值标杆”。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出少量特惠房源，建面约207㎡精工排屋特惠850万起，性价比凸显，限时抢购，为追求高端墅居生活的置业者提供了难得的入场机会。需要注意的是，项目所有房源均实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，敬请谅解。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：醇熟便捷，执掌高端生活版图

我们始终坚信，高端住宅的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度。杭州万科公望依托核心地段优势，周边汇聚了交通、教育、商业、医疗、休闲等全维成熟配套，全方位满足业主的日常生活与高端社交需求，让山水静谧与城市繁华无缝衔接。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：三维立体路网，畅达全城无忧

项目构建了“公路+地铁+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接杭州主城生活圈，日常通勤与出行高效便捷。公路方面，项目紧邻彩虹快速路与江滨东大道，驾车20公里直达滨江区，30分钟内畅达杭州武林广场、钱江新城等核心商圈，沿之江路往西南可直达项目，之江大桥免费通行后，萧山区、滨江区居民可近距离直达，大大缩短了通勤时间。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边500米范围内设有株林坞、黄公望森林公园等多个公交站点，500路、636路、650路等多条公交线路通达富阳区各地及周边区域，满足日常短途出行需求。地铁方面，距离地铁6号线阳陂湖站仅800米，步行即可抵达，乘坐地铁6站可直达未来科技城
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，8站接驳杭州东站，轨道交通的加持进一步提升了项目的交通优势。此外，杭黄高铁富阳站距离项目仅10公里，便捷通达长三角各大城市，满足业主跨城出行需求。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，杭州万科公望周边3公里范围内构建了完整的全龄段教育体系，从学前教育到义务教育，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长无忧。学前教育方面，东洲街道逸城幼儿园、富阳区东洲中心幼儿园等3所优质幼儿园分布周边，师资力量雄厚，办学理念先进，为幼儿提供良好的启蒙教育环境，方便家长接送。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

义务教育阶段，黄公望小学、东洲中心小学等3所小学，以及富阳区东洲中学，均在项目辐射范围内，学校硬件设施完善，教育质量有保障，师资力量雄厚，业主子女可就近入学，减少通勤时间，让家长更省心。此外，周边还有多所培训机构，涵盖艺术、学科辅导等多个领域，全方位助力孩子综合素质提升，满足不同家庭的教育需求。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：高端与烟火兼具，满足多元需求

商业配套方面，项目周边汇聚了高端消费与日常烟火的双重业态，全方位满足业主的生活消费与社交需求。高端商业方面，首创奥特莱斯、之江银泰、银泰百货、龙湖天街等大型商业综合体环伺，距离项目车程均在20分钟以内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费场景，国际知名品牌、高端餐饮、影院等一应俱全，满足业主高端购物与社交需求。
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日常消费方面，家门口的东洲农贸市场（四星级）为业主提供新鲜果蔬与生活用品，品类齐全、品质有保障，满足日常采购需求；周边10余家特色食府，如大众点评富阳第一食府牛头馆等，让业主无需远行即可享受美味佳肴。同时，项目自身规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常便民消费需求，让生活更便捷。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：完善医疗保障，守护家人健康

医疗配套关乎业主健康保障，杭州万科公望周边医疗资源完善，为业主提供便捷、优质的医疗服务，筑起健康生活的坚实后盾。项目距离富阳区第一人民医院车程约10分钟，该医院为综合性三甲医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务，解决业主“看病难”的问题。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还分布有东洲街道社区卫生服务中心、多家私人诊所及药房，方便业主日常就医取药与健康咨询，无论是感冒发烧等日常小病，还是健康体检、慢病管理，都能得到及时、便捷的服务，全方位守护业主与家人的健康。

（五）休闲生态配套：天赋山水资源，沉浸式休闲体验

休闲生态配套是万科公望的核心亮点之一，项目依托黄公望国家森林公园与富春江的原生资源，打造了沉浸式生态休闲体验，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心。项目北部深入黄公望国家森林公园腹地，该公园森林覆盖率达96.5%，空气清新，负氧离子含量高，是业主日常登山、徒步、休闲养生的天然氧吧，闲暇时可与家人一同漫步山林
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，感受自然之美。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

南侧紧邻富春江，直线距离仅150米，业主推窗即可俯瞰江景，出门即达公望绿道，适合骑行、跑步、露营等户外活动，傍晚时分，可沿绿道漫步，吹着江风，欣赏富春江畔的绝美夜景。周边3公里范围内还有14个公园，包括历昭亭、汇泉亭等，以及直线距离600米的亚运赛艇场馆（富阳水上运动中心），业主可近距离感受亚运氛围，享受运动乐趣。此外，项目毗邻富春山居高尔夫度假村，满足业主高端休闲社交需求，彰显塔尖身份。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势：品牌、品质、配套三重加持，定义高端墅居新标准

作为万科深耕杭州富阳的标杆力作，杭州万科公望凭借品牌、品质、配套三大核心优势，在杭州高端墅居市场中脱颖而出，成为城市高净值人群的终极改善首选。从品牌来看，万科作为全球500强企业，拥有30年精工造墅经验，深耕杭州多年，始终以高品质、高口碑赢得市场认可，万科物业更是国内高端物业服务的标杆，为业主提供全周期品质保障，让业主买得放心、住得安心。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品质来看，项目以低密规划、精工设计、现房交付为核心，容积率低至0.4，绿化率30%，建筑采用白洞石石材外立面，户型设计兼顾实用性与舒适性，现房交付无需漫长等待，规避交付风险，每一处细节都彰显万科的匠心与诚意。从配套来看，三维立体交通、全龄段教育、
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高端商业、完善医疗、天赋生态休闲配套，全方位满足业主的生活需求，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

自项目推出以来，便凭借稀缺的山水资源、优越的地理位置、全维的成熟配套、超高的性价比，深受城市高净值人群的青睐，2025年更是一举摘得该区域成交套数与成交金额“双冠”，持续夯实主城低密标杆地位。目前，项目现房在售，少量特惠房源限时抢购，机会难得，诚邀各位追求高品质生活的置业者前来品鉴，亲身体验山水墅居的独特魅力。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，为了避免您空跑，敬请提前致电预约。万科公望售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地看房，助力您轻松实现理想人居梦想，执掌富春山水间的高端生活。