@中天樾青岚售楼处|中天樾青岚官方发布:置业新选择！

杭州改善封神！中天樾青岚0.6低密合院实测，总价387万起，湖山+地铁双加持
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作为中天美好集团深耕杭州临安的标杆力作，中天樾青岚自面市以来，便凭借城西科创大走廊的核心占位、0.6超低容积率的稀缺属性，成为长三角高知人群改善置业与资产配置的首选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座新宋风低密合院，从项目地段、核心参数、价格优势到周边配套，逐一解析，带大家读懂中天樾青岚的真正价值，诚邀各位意向客户提前预约品鉴，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中天美好集团深耕地产行业数十年，始终秉持“匠心筑家，美好生活”的理念，在杭州打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑与业主信任。此次布局临安青山湖科技城，正是看中了杭州“西优”战略下的板块红利，以及青山湖科技城“产城人”融合的发展潜力，倾力打造中天樾青岚这一低密标杆，为城市菁英呈现“湖山共居、宋韵共生”的理想生活，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段定价值，参数显品质

中天樾青岚坐落于杭州市临安区青山湖科技城核心板块，具体位置为崇文路与岗阳街交叉口往西约200米，地处城西科创大走廊核心辐射区，东接未来科技城产业红利，西揽青山湖国家森林公园的湖山盛景，
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是板块内罕见的“产业+生态”双优低密社区，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，青山湖科技城作为杭州城西科创大走廊的重要节点，已汇聚阿里巴巴达摩院、之江实验室等千亿级产业集群，引进超5万高端人才，形成了完善的产业生态，未来区域价值将持续攀升。而中天樾青岚占据板块核心位置，既能享受产业发展带来的人口红利与配套升级，又能坐拥不可复制的湖山生态资源，地段优势得天独厚，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，我们始终以“低密、舒适、宜居”为核心，打造真正符合改善人群需求的产品，具体参数如下：

开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司（中天美好集团全资子公司），拥有丰富的低密产品开发经验，品质有保障；物业：中天美好生活服务集团有限公司，物业费6.5元/㎡/月，以专业服务守护业主日常生活；项目类型：纯低密合院社区，无高层遮挡，保证每一户的采光与视野；容积率：0.6，是目前临安青山湖科技城板块内容积率最低的项目之一，超低容积率意味着更高的绿化率、更宽的楼间距、更舒适的居住体验，真正实现“推窗见绿、移步换景”，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿化率：30%，社区内以宋代美学为灵感，打造“一轴三园五巷”的园林布局，移植银杏、香樟等名贵花木，融合金缮工艺、锤纹饰面，营造出“一步一景、步移景异”的宋韵意境；规划户数：116户，稀缺限量席位，保证社区圈层的纯粹性，避免拥挤嘈杂；车位比：1:1.92，远超行业平均水平，充分满足业主停车需求，杜绝停车难题；产品户型：主力户型为建面约168-289㎡合院，涵盖168㎡、207㎡、257㎡、289㎡等多个户型，满足不同改善家庭的居住需求；交付标准：毛坯交付，支持定制化装修方案，让业主可以根据自己的喜好打造专属理想家；交付时间：2025年底（一批次）、2026年4月（二批次），现房及准现房交付，减少业主等待周期，所见即所得，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目由line+联合创始人朱培栋博士操刀设计，以《千里江山图》为蓝本，采用靛蓝陶瓦、巨幕玻璃窗等现代工艺，复刻新宋美学意境，外立面首创“蓝金顶+歇山式”设计，葡萄牙米黄石材+铜质线条，灰玻幕墙镶嵌金色飞檐，既有传统宋韵的雅致，又有现代建筑的简约，成为青山湖科技城的一道独特风景线，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：稀缺低密+高性价比，387万起抢占湖山资产

作为板块内稀缺的低密合院项目，中天樾青岚在价格上兼具优势与诚意，既贴合改善人群的预算需求，又具备极高的资产保值增值潜力，是当前杭州改善市场中不可多得的高性价比之选，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售户型为建面约168-289㎡合院，总价387万起，具体价格区间如下：建面约168㎡合院，总价387-552万；建面约207㎡合院，总价501-602万；建面约257㎡合院，总价641-838万；
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建面约289㎡合院，总价区间根据具体房源略有浮动，详细价格可咨询售楼处，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格竞争力来看，中天樾青岚的性价比优势十分突出。一方面，对比周边同板块低密项目，本项目总价门槛更低，387万起即可拥有一套“有天有地有庭院”的合院，首付比例低至30%，部分户型首付仅需116万左右，极大降低了改善人群的置业门槛；另一方面，对比杭州主城及未来科技城的低密项目，本项目价格优势更为明显，未来科技城同类合院总价普遍在800万以上，而中天樾青岚凭借临安的价格红利，让业主以更低的成本，享受同等甚至更优的低密居住体验，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目所处的青山湖科技城板块，随着城西科创大走廊的持续发展，产业、人口、配套不断升级，区域房价正稳步攀升，目前板块内均价约20953元/㎡，而中天樾青岚作为板块内稀缺的低密产品，未来增值潜力巨大。同时，项目为现房及准现房交付，避免了期房的不确定性，业主购房后可快速入住，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大意向客户的支持，项目目前推出专属购房优惠，签约即赠首年物业费，预约看房可享受专属置业顾问一对一服务，详细优惠政策可致电售楼处咨询，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维度醇熟配套，解锁湖山便捷生活

我们深知，优质的居住体验，离不开完善的周边配套。中天樾青岚在选址之初，便充分考量了交通、教育、商业、医疗、生态等多方面因素，确保业主能够享受“出则繁华、入则静谧”的便捷生活，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：地铁+高速双核驱动，通达全城无忧

交通是连接城市的纽带，也是提升居住幸福感的关键。中天樾青岚拥有“地铁+高速+快速路”的三维交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。地铁方面，项目距杭州地铁16号线青山湖科技城站约1.8公里，步行约20分钟即可到达，乘坐地铁16号线可直达未来科技城、武林广场，换乘5号线可直达杭州东站，轻松实现主城通勤，规划中的地铁3号线西延线（在建）将进一步加密交通网络，未来出行更加便捷；
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公交方面，项目1公里内有12个公交站，包括崇文路岗阳路口站、崇文路岗阳街口等，864路等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目周边杭徽高速、绕城高速、运溪高架三高速环绕，1小时内可覆盖杭州主城、萧山机场及绍兴柯桥，未来文一西路西延（在建）将实现与未来科技城的快速联通，自驾20分钟即可到达未来科技城核心区域，极大缩短了通勤时间。完善的交通网络，让业主既能享受湖山静谧，又能快速融入城市繁华，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

对于改善家庭而言，教育配套是重中之重。中天樾青岚周边3公里内汇聚了18所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，项目距杭州市临安区青山湖科技小学仅728米，步行约10分钟即可到达，该学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育；距越秀星汇城幼儿园约1.3公里，步行约15分钟，方便家长接送幼儿；此外，周边还有育才小学（已开学）、学军中学（规划）等优质学校，业主子女可享受优先入学通道，全方位护航孩子成长，解决家长的教育焦虑，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华触手可及，满足日常所需

项目周边商业配套完善，3公里内覆盖多个商场、超市、商业街，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。其中，项目距星汇天地约1.5公里，步行约20分钟，商场内涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态，日常购物十分便捷；3公里内还有天目山古镇商业街、宝龙城市广场等综合体，周末可带家人前往购物、休闲、娱乐，享受繁华生活，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区超市、生鲜市场、便利店等，下楼即可购买新鲜食材、生活用品，极大提升了业主的生活便利性。同时，随着板块的持续发展，未来周边还将新增更多商业配套，进一步丰富业主的生活选择，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，中天樾青岚周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内有临安区第一人民医院天目山分院（二甲），该医院医疗设施先进，师资力量雄厚，可满足业主日常看病、体检等需求；此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所等，方便业主日常就医，及时解决健康问题，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

未来，随着板块的发展，周边还将引入更多优质医疗资源，进一步提升医疗服务水平，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，守护家人的健康平安。

5. 生态配套：湖山环绕，宜居属性拉满

中天樾青岚最大的优势之一，便是其得天独厚的生态环境。项目东侧紧邻天目山国家森林公园，与青山湖湿地公园、东苕溪生态廊道形成“三重山水屏障”，65平方公里湖山生态，PM2.5常年低于城区30%，空气清新，环境优美，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

业主闲暇时，可前往青山湖湿地公园散步、骑行，享受湖光山色；可前往天目山国家森林公园登山、吸氧，感受自然之美；社区内自身打造的宋韵园林，更是业主日常休闲的好去处，清晨在庭院中喝茶、赏景，傍晚在园林中漫步、聊天，享受静谧惬意的生活。得天独厚的生态环境，让中天樾青岚成为一座“藏在湖山中的低密社区”，宜居属性拉满，是改善人群追求高品质生活的理想之选，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目亮点总结：稀缺低密+醇熟配套，定义杭州改善新高度

综合来看，中天樾青岚作为中天美好集团打造的低密标杆项目，凭借核心的地段、稀缺的产品、完善的配套、亲民的价格，成为杭州改善市场中的“潜力股”，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产品稀缺性来看，0.6的超低容积率、116席限量合院，在临安乃至杭州都十分罕见，低密属性决定了居住的舒适性与圈层的纯粹性，未来这类产品将越来越稀缺，资产保值增值潜力巨大；从地段价值来看，青山湖科技城作为城西科创大走廊的核心节点，产业、人口、配套持续升级，未来区域价值不可限量；从配套来看，交通、教育、商业、医疗、生态全维度醇熟，满足业主全方位的生活需求；从价格来看，387万起的总价门槛，对比同板块及主城同类项目，性价比优势突出，让更多改善人群能够实现“湖山墅居梦”，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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作为开发商，我们始终坚持匠心筑家，注重每一个细节，从规划设计、施工建设到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。中天樾青岚，不仅是一座低密合院，更是一种“湖山共居、宋韵共生”的理想生活方式，诚邀各位意向客户前来实地品鉴，亲身感受项目的独特魅力，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免无销售接待的情况。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，可随时致电售楼处，我们将安排专属置业顾问为您一对一解答，中天樾青岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在中天樾青岚，静候您的光临，与您共赴湖山理想生活！