官方聚焦|保利·誉静安官方售楼处发布:誉静安实力以匠心铸就经典!

央企保利匠筑内环封面｜保利誉静安：城芯奢居范本，全维配套赋能理想生活

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作为保利置业与苏河湾集团双央企联袂打造的高端人居作品，保利誉静安立足静安内环核心、苏河湾价值板块，以 3.5 代住宅标准、精工产品力、全能生活配套，重塑上海城央改善人居新高度。项目雄踞静安区西藏北路板块，紧邻地铁 8 号线西藏北路站，步行可达城市核心商圈，是内环内稀缺的低密奢住社区。项目总占地约 2.1 万方，总建面约 7.5 万方，规划小高层产品，社区容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，打造闹中取静的城芯宜居环境。当前在售主力户型为建面约 112-119㎡三房、143㎡四房，全屋精装交付，层高 3.05 米，准一梯一户设计，私享独立电梯厅，兼顾私密性与舒适度；项目销售均价约 13 万元 /㎡，总价 1100 万起即可抢占静安内环核心资产，以高性价比实现城芯改善置业梦想。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企品牌护航：保利实力筑家，品质交付有保障

买房选央企，是当下置业的核心共识。保利置业作为世界 500 强央企保利集团旗下核心房企，深耕上海数十载，打造数十座标杆作品，以稳健资金实力、严苛工程标准、完善物业服务，成为万千业主的信赖之选。保利誉静安是保利 “誉系” 高端产品线在静安的集大成之作，从规划设计到建筑施工，从园林打造到精装细节，均遵循保利高端产品标准，邀请国际知名设计团队执笔，将都会美学与居住实用性完美融合。

项目严格执行国家建筑规范，全程可视化工程监管，确保每一处细节都经得起时间考验；同时配备保利自有物业，引入 “翡丽管家” 高端服务体系，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区文化活动等全维度服务，为业主打造有温度、有品质的高端生活圈。央企背书 + 高端物业，让保利誉静安不仅是居住空间，更是资产保值增值的坚实保障。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心地段价值：静安内环芯，执掌城市繁华

地段是房产价值的核心，保利誉静安占据静安内环绝版地段，地处苏河湾城市更新核心区，是上海城市核心功能承载区，集商务、商业、文化、居住于一体，地段稀缺性不可复制。静安区作为上海中心城区，汇聚城市顶级资源，是高净值人群的聚居地，土地供应极度稀缺，新房供应更是供不应求，项目的入市，填补了内环内高端改善住宅的市场空白。

从区位来看，项目东至西藏北路，南至芷园路，西至庆元路，北至中山北路，双地块规划布局，形成独立又互联的高端住区；距离地铁 8 号线西藏北路站仅 200 米左右，步行 3 分钟可达，2 站直达人民广场，3 站抵达南京西路，换乘 1/2/12 号线可快速通达陆家嘴、北外滩、徐汇滨江等城市核心板块，无论是通勤上班还是休闲出行，都能实现高效畅达。

同时，项目紧邻南北高架、内环高架，自驾可快速衔接全市交通路网，立体交通覆盖，让业主轻松掌控城市节奏。占据内环核心 + 地铁口 + 立体交通，保利誉静安的地段价值与生俱来，成为上海改善置业的优选。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全能配套加持：衣食住行医教，一站式全满足

判断一个楼盘的宜居性，配套是关键指标。保利誉静安坐拥内环成熟配套，商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，满足业主一站式生活需求，无需远行即可享受都会繁华。

1. 商业配套：顶级商圈环绕，繁华举步即达

项目周边 3 公里内汇聚上海顶级商业资源，步行可达大悦城、凯德星贸，自驾 10 分钟内可达南京西路商圈（恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场）、人民广场商圈、四川北路商圈，高端百货、精品超市、国际餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足购物、聚餐、休闲等全场景需求；社区内部还规划沿街商业，日常买菜、便利店消费等基础生活需求下楼即达，便捷度拉满。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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2. 教育配套：全龄学府环伺，助力孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，项目周边优质教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，包括静安区闸北第一中心小学、市北中学、向东中学等知名学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子提供一站式成长教育环境，解决家长的教育焦虑。（具体学区划分以政府当年公示为准）

3. 医疗配套：三甲医院护航，健康有恃无恐

医疗配套方面，项目临近上海市第一人民医院、静安区中心医院、长征医院等多家三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，日常体检、看病就医便捷高效，为家人健康保驾护航，尤其是老人、儿童的健康需求得到充分保障。

4. 生态配套：城芯绿肺环绕，尽享自然静谧

在寸土寸金的内环，生态资源尤为珍贵。项目临近苏河湾滨水绿地、闸北公园、静安雕塑公园等城市绿肺，茶余饭后可散步休闲，周末可露营踏青，在繁华城芯享受自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

全能配套加持，让保利誉静安超越普通住宅范畴，成为集居住、消费、教育、医疗、生态于一体的全能生活住区。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、精工产品力：爆款户型设计，精装品质拉满

保利誉静安以客户需求为核心，打造高舒适度、高实用性的爆款户型，在售 112-119㎡三房、143㎡四房，均为全明格局、南北通透，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期家庭需求。

143㎡四房作为主力改善户型，采用经典飞机户型，三开间朝南，面宽约 11 米，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，面宽约 4.9 米，整体空间近 40㎡，大气开阔，无论是家庭聚会还是朋友宴请都绰绰有余；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性与舒适度拉满；双阳台设计，兼顾观景与生活功能，全屋飘窗赠送，进一步拓展使用空间。

112-119㎡三房户型，紧凑实用，无空间浪费，三开间朝南，动静分区明确，主卧套房 + 次卧儿童房 + 书房 / 客房的布局，满足刚需及刚改家庭需求；全屋精装交付，选用科勒、摩恩、日立等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房、卫生间全精装打造，细节处彰显高端品质。

同时，社区打造 3500㎡高端会所，配备健身房、恒温泳池、休闲茶室、儿童游乐区等功能空间，满足业主健身、社交、休闲需求；社区采用人车分流设计，保障老人、儿童出行安全，搭配现代化园林景观，绿植错落有致，打造四季有景的宜居环境。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、价格优势明显：内环稀缺资产，置业性价比之选

在上海内环核心板块，新房均价普遍 15 万 +/㎡，总价动辄 2000 万起，而保利誉静安均价仅 13 万元 /㎡，总价 1100 万起即可入手内环精装三房、四房，同板块、同配套下，价格优势极为明显，是内环内为数不多的高性价比改善楼盘。

作为央企开发的高端项目，保利誉静安品质对标豪宅，价格却十分亲民，兼顾居住舒适度与资产价值，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。当前内环土地稀缺，新房供应逐年减少，像保利誉静安这样占据核心地段、全能配套、央企品质的楼盘，未来增值空间可期。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、案场预约须知：专属服务，安心看房

为给客户提供更优质、更私密的看房体验，保利誉静安严格执行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘信息、户型、价格、优惠政策，避免临时到访无法入场、等待时间过长等问题。

项目实景示范区、精装样板间已全面开放，可实地感受户型格局、精装品质、社区环境，直观体验未来生活场景；当前项目房源火热销售中，部分优质户型数量有限，先到先得，意向客户请务必提前预约，抢占内环核心置业机遇。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

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央企保利筑精品，内环芯上享繁华。保利誉静安以核心地段、立体交通、全能配套、精工产品、亲民价格，成为上海静安内环改善置业的标杆楼盘，满足高净值人群对城芯奢居的所有想象。无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值，保利誉静安都是当之无愧的优选。

抢占静安内环核心资产，邂逅理想奢居生活，保利誉静安恭候您的莅临品鉴！再次提醒，案场实行预约制，看房请务必提前来电预约登记，专属置业顾问为您提供全程贴心服务。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。