楼市@中海月陇云岚售楼处|月陇云岚官方发布:山居叠墅

西湖龙坞芯·央企低密藏品｜中海月陇云岚全方位解读，758万起抢主城山居叠墅
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作为中海地产入杭17年“云起系”收官力作，我们以央企匠心深耕西湖龙坞，筑就中海月陇云岚这一席低密山居藏品，敬献杭州终极改善人群。今天，我们以开发商视角，从项目核心概况、价格优势、全维配套三大维度，为大家全方位解读这一主城稀缺叠墅作品，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想山居生活，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在杭州主城低密土地日益稀缺的当下，西湖区始终是高端人居的价值高地，而龙坞板块作为西湖区仅剩的纯低密宜居板块，
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更是成为塔尖人群的置业首选。中海月陇云岚择址西湖区之江板块龙坞万亩茶山核心腹地，具体坐落于灵龙路与长埭路交叉口西侧，占位国家4A级景区核心，三面被万亩龙井茶山贴身环抱，东北侧有天然溪流蜿蜒流淌，推窗即揽满目翠绿，耳畔尽是山泉潺潺，真正实现“家在茶山中，人在画境里”的居住理想，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“择址即价值”的理念，龙坞板块的稀缺性与发展潜力，是我们打造中海月陇云岚的核心底气。这里森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市区的5倍，PM2.5浓度仅为市区一半，堪称“城市绿肺”与天然氧吧，同时毗邻西湖国际高尔夫球场，将自然景观与高端休闲资源完美融合，既能远离城市喧嚣，又能便捷通达主城核心，是主城不可复制的山居秘境，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，为大家详细介绍项目核心参数，每一处细节都彰显我们的央企精工与人文考量。项目总占地面积55227.00平米，总建筑面积约60749.00平米，容积率低至1.1，是龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，稀缺价值不可复制。项目规划建设24幢4层纯叠墅产品，仅规划256席珍稀房源，确保居住圈层的纯粹性与私密性，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权为70年纯住宅属性，由杭州中海海硕房地产有限公司开发
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，依托中海央企的雄厚实力与成熟开发经验，从施工品质到交付保障，都为业主提供坚实支撑；物业服务由中海物业全程护航，作为国家一级资质物业，将以精细化服务，守护业主的日常生活。项目规划地下车位数660个，车位配比充足，保障业主从容出行，同时采用台地式布局，依托地块自南向北近20米的原生坡地高差，打造“拾级而上”的尊贵归家仪式感，让每一户都能拥有无遮挡的开阔观景视野，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，我们特邀GOA大象设计操刀，以“山水韵、东方意、天地境”为核心理念，外立面采用大面积玻璃、铝板搭配黛青色瓦片与金属钩边，将东方美学与茶山自然景观完美融合，让建筑成为自然的延伸。户型设计深度契合高端家庭需求，主打建面约210-259㎡纯叠墅，涵盖4室2厅4卫至4室3厅4卫多种格局，适配多人口高端家庭居住需求，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，下叠产品配备南向最大达100㎡的私家庭院，搭配下沉式地下室及南北双采光井，可随心改造为私人艺术馆、家庭会所或亲子活动空间，实现“有天有地”的院落梦想；上叠则打造270°环幕露台，70㎡空中花园可俯瞰万亩茶山与西湖国际高尔夫球场景致，顶层全落地窗围合的可变玻璃房，可作为茶室、客房或观景台，四季风光尽收眼底。所有户型房间面宽均达3m以上，保证每间卧室都能从容摆放大床，私梯入户设计则最大化保障墅居生活的私密性，生活层与居住层分离，且上叠与下叠错位布局，有效规避邻里干扰，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目采用精装交付标准，装修标准高达4500元/㎡，配备嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌家电卫浴，无需额外投入即可享受高品质居住体验，从细节之处彰显奢适质感，真正实现“拎包入住”的便捷与尊崇，这也是我们作为央企开发商，对业主居住体验的极致追求，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

说完项目核心概况，接下来为大家解读大家最关心的价格信息。作为西湖区核心的纯低密叠墅项目，中海月陇云岚的价格既体现了其不可复制的稀缺价值，也精准匹配高端改善圈层的需求，是兼具居住舒适度与收藏价值的资产优选。目前项目处于尾盘收官阶段，仅剩少量房源在售，堪称“卖一套少一套”的稀缺藏品，错过再无上车机会，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目参考均价约45500元/㎡，其中包含4500元/㎡的精装标准，主力户型建面210-259㎡的总价范围在758万-1800万之间，具
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体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、观景视野等因素有所差异，每一套房源都拥有专属的价值亮点。从价格维度来看，我们的性价比优势尤为突出，对比杭州主城同板块低密项目，其1.1的超低容积率、央企精装品质与一线茶山景观，构成了独一无二的价值壁垒，是西湖区低密改善市场的性价比首选，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，对比西湖区其他高端住宅，周边二手低密豪宅价格已超10万/㎡，而中海月陇云岚作为央企开发的纯叠墅项目，不仅拥有不可复制的生态资源，更依托中海品牌的保值增值能力，为业主提供稳健的资产保障。此前中海打造的西湖黄龙云起等项目，在市场上口碑斐然，二手房价始终保持稳健增长，足以证明中海产品的实力，选择中海月陇云岚，既是选择一处居所，更是选择一份稳健的资产，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于高端改善人群而言，配套的完善度直接决定居住品质，我们在打造中海月陇云岚时，始终坚持“生态与繁华共生”的理念，全方位完善周边配套，让业主无需在自然与便利间做取舍，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们构建起“地铁+快速路+公交”的全维交通体系，实现山居与城市核心的快速切换。轨道交通方面，在建的地铁12号线龙坞站距离项目直线约1公里，预计2027年全线贯通后，可串联云城、未来科技城、之江等核心板块，半小时内直达钱江新城、西湖景区。地面交通上，通过紫之隧道可快速抵达城西紫金港、武林广场等核心商圈，经彩虹快速路通往滨江仅需半小时车程，之江路则串联起钱江新城，之江隧道进一步缩短通勤时间，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目1公里内设有8个公交站点，1403路等公交线路可覆盖周边区域，满足日常短途出行需求，让业主既能享受山居的静谧，又能便捷通达全城。

教育资源的富集为项目注入浓厚人文底蕴，打造全龄段教育保障体系，满足业主子女的教育需求。项目2公里范围内覆盖龙坞幼儿园、西湖第一实验学校等优质教育资源，其中西湖第一实验学校作为西湖区重点学校，师资力量雄厚，教育质量过硬，为孩子提供从幼儿园到小学的优质教育启蒙（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主）。3公里内还坐拥学军小学之江校区（市重点）等知名学府，升学选择多元，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更难得的是，项目周边中国美术学院象山校区、浙江音乐学院与象山艺术公社毗邻，科创与艺术在此交融，业主日常可浸润在高雅艺术氛围之中，闲暇时参观展览、聆听音乐会，提升家庭文化素养，让孩子在人文环境中成长，这也是我们为高端家庭精心考量的人文配套优势，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，我们兼顾日常便民与高端消费
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，打造一站式生活场景。项目东侧的ONE Mall邻里中心步行可达，生鲜超市、便民药房、餐饮门店等一应俱全，满足日常采买、休闲锻炼需求；西投银泰城、龙坞茶镇九街环绕周边，龙坞茶镇以独特的民国风成为网红打卡胜地，星巴克、KFC等知名品牌已入驻，更有龙井茶博物馆传承地域文化，汇聚米其林星厨私宴、沉浸式艺术剧场等高端消费场景，一站式覆盖购物、餐饮、娱乐、文化等多元需求，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，我们优先考虑业主的健康需求，打造便捷的医疗服务体系。直线3公里内的浙大一院之江院区（三甲），拥有完善的诊疗设备与优质医疗团队，为业主健康提供专业、及时的医疗支持，守护全家安康。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、体检等基础需求，让业主居住更安心、更放心，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源是中海月陇云岚无可替代的核心竞争力，也是我们打造项目的核心初衷。项目三面被万亩龙井茶园环抱，东北侧溪流蜿蜒流淌，背倚1381公顷西山国家森林公园，推窗即览茶山叠翠、溪水潺潺的自然盛景。业主日常可漫步茶山步道，呼吸清新空气，远离城市喧嚣；闲暇时可前往西湖国际高尔夫球场挥杆健身，尽享品质生活，真正实现“把家安在公园里”的居住梦想，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中海“云起系”收官力作，中海月陇云岚承载着我们对杭州高端人居的理解与追求，从择址、规划、设计到配套，每一处都凝聚着央企的匠心与责任。目前项目尾盘收官，仅剩最后20余套房源
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，稀缺席位先约先得，入手正当时。我们深知，每一套房源都承载着一个家庭的居住梦想，也始终以严苛的标准，打造经得起时间考验的品质居所，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综上，中海月陇云岚凭借西湖龙坞的稀缺地段、1.1超低容积率的纯叠墅规制、央企精装品质、全维完善配套以及极具竞争力的价格，成为杭州主城低密改善市场的标杆之作。如果你也向往“出则繁华，入则静谧”的山居生活，渴望拥有一套兼具居住价值与收藏价值的高端叠墅，不妨提前预约，实地探访感受项目的独特魅力，中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在售楼处，静候您的莅临，与您共赴理想山居之约。