深圳买房看宝安：珺悦名都全户型实用率对比，选房不踩坑

深圳【珺悦名都】

2025年国庆假期推出20套特价房！折后单价6.5万、总价578万起，买89-115平精装3-4房，典藏户型仅供应261套住宅

89平三房，总价578万起，有ABCDE户型，174套

• A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台,使用率92%
• B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%
• CDE户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风效果好 使用率85%
• 115㎡奢阔4房，总价810万起，有俩个户型仅可售85套
• A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92%

营销中心实拍

航拍实景图

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝安珺悦名都开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目位于新安街道，限购街道内，89㎡传使用率高达98%，且项目300米范围内.步行10分钟之内，可以享受地铁/商业/学校/医疗所有配套。

【项目简介】

• 【推广名】珺悦ROYAL PARK
• 【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
• 【开发商电话】400 800 9113
• 【项目地址】深圳宝安中心创业二路商务大道中轴灵芝地铁站E口旁
• 【总建筑面积】约14.3万㎡
• 【总用地面积】约1.2万㎡
• 【物业类型】商品住宅
• 【在售户型】89㎡115㎡3-4房
• 【梯户比】3梯7户/4梯6户
• 【总套数】住宅261套
• 【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

珺悦名都项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡，总建面约14万㎡，规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。

交通配套

双地铁口物业，5号、12号地铁交汇站灵芝站

往南2站可抵宝中，4站可到达拥有1/11/5号线的大型枢纽站前海湾站。往北3站到留仙洞，5站到大学城。

此外，项目周边快速路很多，包括广深公路、宝安大道等，开车沿广深公路下来进深南大道

楼盘对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，预计未来开业后，不仅仅是辐射周边业主，达成一站式的购物需求。

约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等环绕，城市繁华生活举步即达。

教育配套

裕安小学（在建）、建安小学 、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺。

休闲配套

3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园，家门口的天然氧吧。还有一些列文娱设施环伺，音乐厅(规划中) 、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫、 演艺中心(在建中)，极大丰富新安市民的精神文化生活。

珺悦名都项目共4栋高层建筑一字排开，其中最边上两栋为31F住宅，中间两栋为办公楼和公寓。

珺悦名都项目基本信息

楼栋规划：共2栋31层住宅，梯户比3梯7户/4梯6户，容积率8.91，主推89㎡三房两卫、115㎡四房两卫，精装交付，珺悦名都预计2026年12月31日交楼。

珺悦名都户型图欣赏：

【89㎡三房二卫】

A户型：1栋1单06户型（东南向），格局方正，阳台宽阔，连接客厅和次卧，越过家居建材市场看向中粮大悦城写字楼，视野开阔

B户型：1栋1单07户型（西北向），双龙宝珠户型，起居室互不打扰，适合生活作息有差异的家人，看向宝安中医院和后面的老旧小区

89㎡三房二卫C/D/E户型，户型基本一致，传统竖厅格局，都是西南向看向裕安学校和后面的城中村

【115㎡四房二卫】

A户型：大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小，越过家居建材市场看向中粮大悦城写字楼，视野开阔

B户型：2栋1单01/06户型（西南向）。看向裕安学校和后面的城中村。

【珺悦名都开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-800-9113（中介勿扰）】
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