官方聚焦|迪拜SobhaRealty官方售楼处发布:迪拜SobhaRealty置业

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项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访&专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400--8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规&信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400--8862-334！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

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GulfNews播报|Sobha在迪拜推出总值500亿迪拉姆的SobhaSanctuary总体开发项目

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迪拜：SobhaRealty正式推出SobhaSanctuary，这是一个总投资达500亿迪拉姆的总体规划开发项目，成为该公司历史上规模最大的单一项目，也是近年来迪拜公布的最大型住宅社区之一。

该项目占地约3750万平方英尺，位于AlAinRoad沿线，毗邻SobhaElwood，将分多个阶段开发，整体建设周期预计为4至8年。首批住宅预计将于2029年第三季度起交付，起售价为399万迪拉姆。

此次项目发布恰逢Sobha集团成立50周年。开发商借此里程碑，强调其在迪拜市场的规模实力及长期发展承诺。

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500亿迪拉姆的长期居住投资

SobhaSanctuary被规划为一个高度整合的综合用途目的地社区，项目全面建成后预计可容纳约2万户家庭。整体将包含约2万套住宅单位，其中约1.8万套为公寓，约2000套为别墅。

首期开发将以别墅产品为主，计划限量推出约250套住宅，涵盖不同类别。

SobhaRealty董事总经理FrancisAlfred表示：“SobhaSanctuary标志着SobhaRealty发展的重要时刻，我们在‘以使命、精度和诚信建造’的道路上迎来了50周年。该总体规划体现了我们的长期愿景，即在大规模开发中实现自然、健康与深思熟虑的设计融合。”

以自然与健康为核心

社区中心将打造一座大型目的地公园，作为整个项目的社交与休闲核心。公园周边规划有社区购物中心、健康中心，以及多元化的运动设施，包括足球场、跑道、板式网球场和滑板公园。

以中央公园为起点，四条绿色廊道向社区各处延伸，连接一条全长6公里的休闲环线，以及沿社区外围设置的9公里健康步道。整体景观规划将种植超过5万棵树木，以改善遮阴效果、空气质量及区域微气候。

Alfred在圆桌讨论中表示：“50%的土地将作为开放空间，包括公园、水体和社区设施。我们仅使用50%的土地用于住宅建设。”别墅与公寓的共生设计

Sobha将该项目定位为一个分层次、多板块的社区体系，而非单一、同质化的住宅区。别墅片区将为封闭式、自成体系的社区，而公寓组团则为大型公共配套提供必要的人口密度支撑。

Alfred在接受《GulfNews》专访时表示：“这不是一个单一的总体开发，而是分多个阶段、多个地块进行。每一个别墅社区都是封闭管理的，拥有独立的安保和配套设施。公寓社区同样至关重要，因为它带来人口规模，支撑学校、医院和零售设施的运营。”

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教育、医疗与日常便利配套

SobhaSanctuary规划引入两所国际学校、一所医院设施，以及分布于总体规划中的大型零售体系。绿色轴线将住宅区与各类配套设施相连，鼓励步行和骑行，减少对汽车的依赖。

开发商表示，该布局充分体现了对日常宜居性的重视。

Alfred指出：“人们真正关心的是，在我的社区里我能获得什么，我的住房长期能带来怎样的价值。家庭大部分时间都在社区中度过，品质正是在这里体现出来。”

交付时间表与市场展望

该项目将至少分三个阶段交付，整体交付周期为4至8年，首批交付时间自2029年第三季度开始，Alfred确认。

针对未来供应量的担忧，Alfred表示这并未改变Sobha对迪拜市场的判断，该项目是一项与城市长期发展轨迹相契合的长期布局。

他说：“迪拜是一座在过去50年持续增长的城市。人们选择迁居，是基于他们看到的代际发展前景，而不是一两年的短期变化。”

SobhaSanctuary进入的正是一个持续吸引自住买家和长期投资者的市场。开发商认为规模、品质以及以社区为核心的设计理念，将定义迪拜住宅需求的下一阶段发展方向。

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三、防伪合规&信息更新提示

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