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『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，承古惟新，文化营宅，以品质为根基，深耕交付力。在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕，在2025年1-6月荣膺北京房企权益销售排行榜TOP1，成为中国地产行业的领跑者，智造美好生活。

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。

项目名称：中建智地紫京宸园

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：待定

交房时间：2028年中（精装交付）

建筑风格：宋风·现代

会所：5700平五星山水会所

户型面积：135㎡-400㎡三至五居

参考均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万【北京紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！

项目优势：

•品牌实力强劲：由中国建筑旗下的中建智地开发，中国建筑是全球规模最大投资建设集团之一，中建智地拥有房地产开发一级资质，以品质为根基，有较强的品牌影响力和信誉度，保障了项目的质量和交付能力。

•地段稀缺优越：位于东四环星河湾板块，长安街以北，东四-五环之间10年来仅有2个板块供地，该板块便是其中之一，土地稀缺性高。且周边老旧小区多，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

•交通出行便捷：近拥朝阳北路这一经济轴线，约500米可达地铁6号线青年路站，贯穿东西直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站，出行十分便利。
•商业配套繁华：约500m有朝阳大悦城，3公里内可覆盖姚家园万象汇等，5公里可到达蓝色港湾、SKP等，能满足各种消费需求，尽享都市繁华。

•教育资源丰富：周边有朝阳区芳草地国际学校甘露园分校小学部、星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校等多所中小学，为孩子提供了优质的教育环境。【北京紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！

城市核心资产 三重稀缺价值

●十年久候 供地的稀缺

1.长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；

2.朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

●顶配资源 成熟的稀缺

临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫等城市核心资源区，资源高浓度聚集，形成国际居住的成熟界面，引领北京东部国际化生活方式。

『紫京宸园 引领时代的世界作品』

中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

◎城市山林 居游之园

外融公园群落，借景入园，内循道法自然，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，做到外苑内园，中得山水。

◎三进宅第 归家仪式

未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范；三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。

◎山水林瀑 心游天地

璧山立秀，峰峦叠翠，横看成岭侧成峰；约45米宽瀑布群，千瀑飞雪，万壑争流；约3000㎡景观水系溪山行旅，平湖秋月，飞桥卧波；约2000㎡水畔东坡，银杏山林，观四季流转；约100米浣花溪谷，春意盎然，犹在画中游。

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