新春通告 |懋源松榆里项目售楼处发布:懋源松榆里以品质铸就传奇!

尊敬的懋源松榆里项目购房者 ：
【懋源松榆里项目官方预约看房公告】电话010-5361 0555服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线010-5361 0555，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 懋源松榆里项目官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅懋源松榆里项目售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅懋源松榆里项目营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅懋源松榆里项目开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅懋源松榆里项目展示中心电话：010-5361 0555（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务

新年刚过，懋源松榆里项目新消息就来了。马年所有项目都在快马加鞭的往前赶，懋源也在全力缩短项目的整体规划周期，说实话这么迅速的做出规划，这很不懋源，但是东三环边上也确实没啥好的新房项目，这个项目大家对她的期待值超高！

项目位于朝阳区潘家园街道，去年11月25日，懋源控股以50.24亿元的总价拿下该地块。折合楼面价6.21万/㎡，溢价率18.2%。

建设用地面积2.89公顷，拟建总建筑面积约13.24万㎡，其中地上建面约8.1万㎡，地下约5.15万㎡。容积率2.8，住宅建筑高度18.7至73.6米，绿地率30%，建筑密度23.55%。

从总平面图来看，该项目共规划13栋6-21F住宅楼，共499户，可容纳人口1153人，户均建面约160.85㎡。机动停车位570辆（均为地下），非机动车停车位498辆（均为地上）

可以看出，小区楼栋均为正南正北朝向，由于地块形状为长方形，13栋住宅楼成行列式排布，呈现“北高南低、前低后高”的布局特点。具体来看：

北侧三栋住宅楼均为17F，高度54.45米；中间两栋住宅楼为21F，高度73.6米；南侧共排布了六栋住宅楼（6＃、7＃为13F，8＃为9F，9＃为6F，10＃为8F，11＃为15F，12＃为7F，13＃为10F）。

根据规划图还看到，该项目设置了开敞阳台，开创朝阳区三环新房的先例；6#楼首层局部架空；人行主入口位于北侧，并配由百米沿街景墙和景观大门；还规划了下沉庭院体系，不仅可以串联中央景观轴，还与多处会所空间连接。这与土地出让文件中明确要求的“下沉庭院需与规划文化用地地下联通、实现无障碍人流动线”不谋而合

自东向西有4处下沉庭院，东侧两处联通会所，闲暇时可以散步、社交；6#楼首层局部架空，4#、12#北侧还有室外运动空间，老人、小孩、年轻人的休闲、运动需求都能一站式满足。

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