【看点】北辰红橡墅售楼处官方发布：置业北京主城理想之选

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【楼盘概览丨特惠房源丨户型精析丨项目亮点丨在售精选丨样板间展示丨周边配套详解】

在都市的喧嚣与自然的静谧交织中，北辰红橡墅犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于温榆河畔的怀抱之中。它以一席双拼别墅，巧妙融合了尊贵与宁静，为追求高品质生活的您，开启了一段非凡的居住体验。这里，约615平米的类独栋别墅与约500至517平米的双拼别墅，静候着每一位懂得品味生活真谛的智者。项目已顺利取得销售许可，准现房状态，即刻购买，即可入住，无需漫长等待，让梦想家园触手可及。

一、中轴之上的河畔瑰宝
在北京这座历史悠久与现代气息并存的城市中，北辰红橡墅傲然屹立于龙脉中轴之上，独享温榆河的私密景致。这里，上风上水，地理位置得天独厚，不仅赋予了这片土地无与伦比的生态价值，更使其成为北京罕见的临河别墅群落之一。温榆河如一条碧绿的丝带，蜿蜒流淌，与原生湿地、千米绿带交相辉映，共同绘制出一幅生机勃勃的生态画卷。约2.5万平米的原生树林与40万平米的绿化面积，仿佛为这片土地披上了一层绿色的外衣，多个公园环绕四周，让每一次归家之旅，都成为一场穿越自然的奇妙探险。

二、匠心独运的奢华空间
北辰红橡墅，由北京天成天房地产开发有限公司精心打造，占地面积约28.7万平米，建筑面积约15.02万平米，容积率低至0.52，绿地率高达45%，这样的低密规划，确保了每一栋别墅都能享受到极致的私密与宁静。当前推出的50户双拼别墅，以约615平米的类独栋与约500平米的双拼户型，满足您对尊贵生活的所有憧憬。毛坯交付，民水民电，自采暖设计，让您根据个人喜好自由装修，打造独一无二的个性化居家环境。步入别墅内部，挑高的客厅、宽敞的卧室、精致的厨房与卫生间，每一处细节都彰显着不凡的品质与格调。

三、交通便捷，商圈环绕
北辰红橡墅坐拥5横4纵4轨道的立体交通网络，无论是前往亚奥商圈还是望京商圈，都能轻松实现快速直达。这不仅意味着您可以随时在都市的繁华与自然的宁静之间自由切换，更让您的商务出行、休闲购物变得前所未有的便捷。龙德商圈、亚奥商圈、望京商圈三大成熟商圈环绕四周，让您在享受自然宁静的同时，也能尽情感受都市生活的繁华与多彩。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满足您需求的理想之地。

四、高端休闲，教育无忧
在这里，您可以尽情享受多个高尔夫球场、酒会、马术等高端俱乐部带来的休闲乐趣，这些不仅是您放松身心的绝佳去处，更是您拓展社交圈层、提升生活品质的绝佳平台。同时，周边汇聚了伊顿、哈敦两所双语幼儿园、北师大亚太实验学校、王府国际学校等多所国际学校及公立学校，为您的孩子提供从幼儿园到高中的全龄段国际化教育服务，让他们的未来更加光明璀璨。

五、医疗保障，健康护航
健康，是尊贵生活不可或缺的一部分。北辰红橡墅周边医疗配套设施完善，清华大学长庚医院、高博医院、王府中西医结合医院等大型尖端医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康提供全方位的保障。无论是日常的健康检查还是紧急的医疗救治，都能在这里得到及时、专业的服务，让您的生活更加安心无忧。
六、十四大核心价值，铸就传世之作
北辰红橡墅之所以能够成为传世之作，得益于其十四大核心价值的完美融合：温榆河核心地段的稀缺土地价值；限墅令下绝版0.52容积率的低密奢居体验；双拼/类独栋+准现房的稀缺产品组合；土地稀缺性驱动的保值增值潜力；北辰集团国企开发商的品牌信誉保障；故宫中轴龙脉+温榆河核心段+奥北别墅区的三重区域价值叠加；五横四纵四轨的立体交通网络；全龄段国际化教育的高地；龙德/亚奥/望京等顶流商圈的繁华生活圈；王府中西医/清华长庚等大型尖端医疗的全方位护航；极致户型设计定义顶豪墅居新标准；3横3纵8节点的归家礼序景观体系；国际一级资质物业的星级服务体验；独立车库+地上专属车位的墅级人车生活享受。
七、项目效果图与户型鉴赏
一幅幅精美的效果图，将北辰红橡墅的尊贵与雅致展现得淋漓尽致。50席传世资产，每一席都是对尊贵生活的极致诠释。璟墅-N户型约615平米，以其宽敞的空间布局与精致的装修细节，彰显出非凡的尊贵气质；

逸墅-H户型约517平米，以其独特的设计理念与舒适的居住体验，让人流连忘返；

宸墅-J户型约500平米，以其合理的空间规划与实用的功能布局，满足您对理想家园的所有期待。在这0.52容积率的秘境之中，璟墅、逸墅、宸墅三大户型各具特色，每一处空间都经过精心雕琢，旨在为您打造一个既舒适又奢华的居家环境。

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诚邀您的莅临品鉴，共同开启一段非凡的居住之旅！