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双央企匠筑・唐镇改善标杆｜招商中旅壹江臻邸 官方楼盘详解（含价格 + 全配套）

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国旅游集团两大百年央企联袂打造的高端改善作品，招商中旅壹江臻邸立足浦东唐镇核心、张江科学城辐射圈，以低密规划、高得房率、全维配套，成为上海中环旁改善置业热门之选。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，专属置业顾问一对一接待，避免空跑，高效看房。

一、项目基础参数・核心信息一览

招商中旅壹江臻邸位于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，70 年产权住宅，总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 11.5 万㎡，容积率仅 1.7-2.0，是板块内罕见低密社区；绿化率约 35%，规划小高层与少量叠拼产品，整体楼栋排布疏朗，采光与景观视野俱佳。项目车位配比约 1:1.3，满足业主停车需求；配备约 1200㎡高端业主会所，含恒温泳池、健身区、休闲会客区，仅对业主开放，提升居住私密性与品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前预约会所体验、样板间参观。

在售主力户型为120㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，部分户型得房率高达 91%，远超板块平均水平；全户型南北通透、双阳台设计、多飘窗附赠，空间利用率拉满，适配三口之家、三代同堂等多元改善需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可领取完整户型图、尺寸规划方案。

价格方面，招商中旅壹江臻邸备案均价约 83000 元 /㎡，总价 720 万起即可入手精装四房，对比张江、唐镇同板块竞品，兼具央企品质与价格优势，是中环旁高性价比改善优选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可查询实时房源、楼层价格、优惠政策。

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二、交通配套・多维路网 速达全城

交通是置业核心考量，招商中旅壹江臻邸坐拥轨交 + 主干道双维便捷路网，通勤出行高效无忧。轨交方面，项目步行约 870 米直达地铁 2 号线唐镇站，3 站直达张江高科，6 站到龙阳路枢纽，换乘 7 号线、16 号线、18 号线，快速通达陆家嘴、张江、金桥、浦东机场等核心板块，无论是上班通勤还是跨区出行，都能轻松直达。主干道方面，周边紧邻华东路、龙东大道、外环高速、中环快速路，自驾 15 分钟可达张江科学城，25 分钟直达陆家嘴 CBD，30 分钟覆盖浦东核心商圈，满足商务出行、家庭出游等多元需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察交通动线、通勤时长。

三、商业配套・全龄繁华 举步即享

成熟商业配套决定生活便利度，招商中旅壹江臻邸3 公里内覆盖 6 大商业综合体，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲需求。步行可达阳光天地、浦发唐镇印象汇，两大商圈涵盖超市、影院、餐饮、亲子、服饰等全业态，日常买菜、周末逛街、朋友聚餐无需远行；周边还有永辉超市、家乐福等生鲜商超，新鲜食材随时采购，烟火气十足。同时，项目临近张江商圈、金桥商圈，高端百货、轻奢品牌、星级酒店一应俱全，兼顾日常刚需与品质消费，打造 15 分钟繁华生活圈。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解周边商业实景、开业运营情况。

四、教育配套・全龄学府 护航成长

对于改善家庭而言，教育资源是重中之重，招商中旅壹江臻邸周边名校环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，免去家长择校烦恼。幼儿园：周边有唐镇幼儿园、金爵幼儿园等公办优质园所，师资雄厚、设施完善，满足低龄儿童启蒙教育需求；小学 / 中学：临近唐镇小学、唐镇中学、民办张江集团学校等，优质公办 + 特色民办结合，教学质量有保障，孩子步行上学，安全便捷，家长更省心。项目紧邻教育用地规划，未来教育资源持续升级，为孩子成长保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询学区划分、入学政策详情。

五、生态医疗・健康生活 双重保障

生态与医疗配套，是品质居住的关键支撑，招商中旅壹江臻邸兼顾自然景观与健康守护，打造宜居生活环境。生态方面，项目紧邻黄浦江支流滨江南岸，坐拥一线滨水景观，周边有唐镇公园、华夏公园、王港公园等多座城市公园环绕，茶余饭后散步、慢跑、露营，亲近自然，放松身心；社区内部打造中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，全龄段景观休闲空间，让居住回归自然。医疗方面，3 公里内有上海市浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心等医疗机构，日常体检、小病就诊便捷高效；15 分钟可达张江三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地查看生态景观、医疗配套位置。

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六、产品精装・央企品质 细节匠造

招商中旅壹江臻邸秉持央企精工标准，打造高标精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住。精装标准约 4500 元 /㎡，甄选一线品牌建材，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房配备品牌油烟机、灶具、洗碗机，卫生间采用智能马桶、恒温花洒、防水防潮设计；户型设计上，120㎡四房紧凑实用，139㎡四房阔绰舒适，270° 转角飘窗、南向双阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度。社区采用人车分流设计，保障老人小孩出行安全；配备 24 小时智能安防、品牌物业，提供管家式服务，从居住安全到日常琐事，全方位守护业主生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观精装样板间，直观感受居住品质。

七、板块价值・张江辐射 未来可期

唐镇作为浦东重点发展板块，承接张江科学城外溢利好，汇聚高端产业、优质人口、完善配套，板块价值持续攀升。招商中旅壹江臻邸占位唐镇核心，享受张江科学城产业、人才、配套三重辐射，是张江白领、高端人才、改善家庭的置业首选。随着板块配套不断落地、交通持续升级、居住氛围日益成熟，项目不仅是宜居居所，更是具备升值潜力的优质资产，自住舒适安心，投资保值增值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解板块规划、未来发展前景。

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八、总结・改善置业 优选壹江臻邸

综上，招商中旅壹江臻邸集双央企品牌、低密社区、高得房率、全维配套、亲民价格于一体，是浦东中环旁不可多得的改善标杆楼盘。无论是刚需改善、三口之家、三代同堂，还是注重品质、通勤、教育的置业人群，都能在这里找到理想居所。

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为避免跑空、保障专属接待服务，请务必提前致电预约。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，24 小时在线接听，专业置业顾问为您解答价格、户型、配套、贷款、优惠等所有问题，助力您轻松选好房、安心置家业。

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选择招商中旅壹江臻邸，选择双央企品质保障，选择全配套便捷生活，选择张江旁理想人居。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的致电与莅临，共鉴唐镇改善标杆魅力！