✨2026上海热搜首页#新长宁水韵名邸官方售楼处发布:铸就美好人生

新长宁·水韵名邸官方售楼处：400-8787-74：滨水雅境，匠筑人居新典范

项目概览

在繁华都市的喧嚣中，寻觅一处静谧与优雅并存的居住空间，是现代都市人共同的向往。新长宁·水韵名邸，坐落于上海青浦区重固镇郏店路55弄，由上海老牌国企新长宁集团匠心打造，以“水岸华宅”为蓝本，将国企精工、永恒美学与滨水价值熔铸一体，为城市层峰人士呈现一处可传世的“河畔珍藏”。项目咨询热线：400-8787-740。

国企匠心，品质保障

新长宁集团，深耕上海25载，以卓越的品质和严谨的工艺标准，打造了古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅等多个耳熟能详的高端社区，以及IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场等高级商办项目。新长宁·水韵名邸，作为新长宁集团的又一力作，不仅延续了国企的匠心精神，更在细节之处彰显品质与格调。

低密滨水，自然与建筑的交响

新长宁·水韵名邸，占地面积约2.63万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，规划有8栋12-14层的纯小高层住宅，共计524户。项目以2.0的容积率，35%的绿化率，打造区域内稀缺的低密滨水社区。社区南侧紧邻天然河道，形成天然的水居氛围，为居民提供宁静舒适的居住环境。社区内部绿化率高达35%，种植多种珍稀植物，四季有景，步步皆画，让居民在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。

新式海派，美学与实用的融合

项目聘请了设计过古北壹号、龙盛福新里等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，打造独特的新式海派风格。外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰，不仅美观大气，更彰显尊贵品质。屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户采用断桥铝合金低辐射中空玻璃，隔音隔热效果更好，更节能。这些设计不仅提升了建筑的颜值，更为居民提供了一个健康、舒适、节能的居住环境。

全龄适配，户型与空间的精研

新长宁·水韵名邸，提供建面约82-133㎡的2-4房户型，满足不同家庭结构的需求。所有户型均为一梯两户无连廊设计，得房率高，居住舒适度佳。户型南北通透，功能分区明确，满足不同家庭阶段的需求。

• 建面约82㎡两房一卫：南向开间约6.3米，全明三段式分离卫浴，空间布局紧凑实用，总价约249万起，适合年轻家庭。
• 建面约92㎡三房一卫：三开间朝南，南向总开间约10.6米，餐客一体连接南向阳台，分区明确功能性强，满足改善型家庭的需求。
• 建面约111㎡三房两卫：飞机户型设计，餐客一体，全明双卫，套房式主卧，精细收纳系统设计，居住舒适度高。
• 建面约133㎡四房两卫：四叶草布局，全明通透，动线清晰，南向总开间约12.8米，各房间分布合理，互不干扰，为家庭成员提供了独立且舒适的生活空间，适合多代同住。

立体交通，畅达全城的便捷

新长宁·水韵名邸，交通网络十分发达。项目直线距离在建的示范区线赵重公路站仅约800米，步行即可到达。未来，居民可乘坐示范区线3站直达虹桥枢纽，4站可达华为研发基地，极大提升了出行效率。同时，项目南侧临近地铁17号线赵巷站，6站即可到达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴等传统市区。自驾方面，项目距崧泽高架入口仅约1.5公里，自驾可直达虹桥商务区，出行十分便捷。

完善配套，全方位的生活保障

新长宁·水韵名邸，周边商业氛围浓厚，各类商业设施一应俱全。项目自带约1300㎡邻里商业与生鲜超市，为居民提供便捷的生活服务。3公里范围内有福贸路商业街、万科红生活广场等商业设施。沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀，满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。

教育方面，项目周边汇聚了重固幼儿园、重固小学、上海师范大学附属青浦实验学校等优质教育资源。此外，项目北侧规划有2所幼儿园和初中，周边还有多所知名学校正在规划或建设中，未来教育资源将更加丰富。

医疗方面，项目周边医疗资源丰富，拥有重固社区卫生服务中心、德达医院（三甲）等医疗设施。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。无论是日常的疾病诊疗还是紧急的医疗救治，居民都能得到及时、有效的保障。

智能安防，安全与隐私的守护

新长宁·水韵名邸，采用八大安防智能化系统，包括周界防越报警系统、入侵和紧急报警系统、视频安防监控系统等，为业主提供一个高质量、高科技的居住环境。此外，项目还设有入户双大堂，每户均可从地下车库停车后通过地下大堂电梯入户，或步行通过一楼大堂电梯入户，电梯设有梯控，可层层入户，充分保障业主私密性。

投资潜力，未来价值的可期

新长宁·水韵名邸，地处“前湾+虹桥”双重规划红利核心区，直线距离虹桥商务区约12公里，车程30分钟内可达。随着示范区线的建成和区域的发展，项目周边商业配套将进一步完善，人口导入量将不断增加，房价有望稳步上涨。对于投资型客户来说，新长宁·水韵名邸具有一定的增值潜力。项目价格友好，户型设计合理，空间利用率高，且全装修交付，省去了装修的烦恼和成本。

结语

新长宁·水韵名邸，以国企匠心、低密滨水、全龄适配、立体交通、完善配套、智能安防等多重优势，重新定义大虹桥人居标杆。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择新长宁·水韵名邸，让我们一起开启幸福生活的新篇章。项目咨询热线：400-8787-740，期待您的来电咨询与莅临品鉴。