2026香港晓柏峰清盘价格多少，户型介绍，投资前景租金回报率解析

晓柏峰楼盘由两座住宅大楼组成，A座23层、B座22层，共提供492个单位，目前处于清盘特惠阶段，即将售罄，在售实用面积234-411呎一至两房，折实总价438万-799万，折实呎价1.85万-1.95万，性价比非常高，晓柏峰自设2层高住客会所，打造约10000平方呎园林景致，提供约20项设施。

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香港晓柏峰共 492 个单位，户型覆盖开放式至 3 房，实用面积 162-616 平方呎，主力为 1 房单位（占比 58%）。开放式 162-185 呎，适合单身与投资；1 房 234-345 呎，部分带 82-245 呎私人平台；2 房 210-387 呎，适配小家庭；3 房 539-616 呎，顶层单位配大面积平台与天台，层高约 3.5 米，实用率超 90%，空间利用率高。

香港晓柏峰投资前景稳健，租金回报率4%-5%，显著高于香港住宅平均 3%-3.5% 水平。1 房月租 1.6 万 - 1.8 万港元，2 房月租 2.3 万 - 2.5 万港元，出租率超 95%，空置周期仅 7 天。项目属九龙 40 校网，步行可达太子、石硖尾站，叠加深水埗旧改利好，租客以上班族、学区家庭、跨境人士为主，租金可覆盖部分月供，长线资产保值与现金流收益双优。

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