大动作频频！南昌山姆二店真要来了？

还记得，网传南昌山姆二店的高新地块吗？

去年7月，先是地块上的洪泰创新智造工场腾拆招商，产业园区现场张贴了“关于到期搬离园区的通知”，显示：因企服公司招商需求，洪泰创新智造工场将整体腾空引进新的招商项目，我司于2025年5月20日已书面函至各企业，2025年6月30日合同到期后将不再续约，各企业需交还房屋给我司。

同时再次通知企业，因拆除工作的安全考虑，届时园区可能会停水停电，请园区各企业自行安排好搬迁工作，并于2025年7月6日前搬离园区。若企业未在该期间内搬离现场的物品，视为对该物品所有权的放弃，并将在后续拆除工作中进行彻底清空处理。落款单位为南昌高新企业管理服务有限公司。

据悉，洪泰创新智造工场不仅清空入驻企业，同时将整体拆除，引进新的招商项目！

紧接着去年11月，南昌市自然资源和规划局公示了 <南昌市艾溪湖周边地区(城东片区cd3分区)控制性详细规划> CD301-B、C、D单元局部地块控规调整论证报告》 ，该地块建设位置位于高新区京东大道以东、火炬五路以北、艾湖路以西。

从调整方案看，将CD301-B05地块（住宅用地）与防护绿地边界线调整，调整后地块面积为30478平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。

另一个最明显的调整是，将CD301-D07地块（科研用地）调整为商业用地，同时还依照现状地铁口，保留了2宗轨道交通用地。

调整后地块编码为CD301-D07-01地块，用地性质为商业用地，地块面积55701平方米，容积率0.5，建筑密度35%，绿地率10%。

地块计容建筑面积约27850平方米！

值得注意的是，地块调整主要为完善高新区商业设施配套，同时地块位置与早先山姆会员店拟落户位置基本一致，面积也符合项目需求。

从区位看，此次主要调整地块位置（新增商业用地）位于京东大道以东，火炬五路北侧，紧邻南昌地铁4号线北沥站。

近日，从相关平台了解到，该地块启动了地价评估采购，这意味着地块离挂牌出让不远了！

此次高新区京东大道以东、火炬五路以北采购项目业主名称为南昌市自然资源局高新分局；编码为3601257633849032602260201；项目规模为55666平方米；服务类型为土地评估；服务内容为高新区京东大道以东、火炬五路以北土地地价评估。资质方面，公司总部在南昌注册，熟悉高新区土地交易市场。

去年高新区发布了《南昌高新区产业高质量发展的若干措施（试行）》通知，其中：对政策实施期内开业面积在9000㎡以上的高品质连锁品牌会员制仓储式超市给予开办补贴1000万元的奖励，网传也是为引进山姆？

如今，网传地块启动土地评估等大动作不断，种种巧合下，难不成南昌山姆二店真的要来了！

你期待山姆进驻高新吗？欢迎留言讨论！

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

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